Проникновение в жилище, взлом

[Гай]

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста!

16 февраля мы прибыли с другого города к себе домой. У нас частный дом. После вскрытия внешнего замка, мы не смогли открыть дверь, поскольку дверь была закрыта изнутри. После долгих попыток проникнуть в собственное жилище, мы выяснили, что в доме спит посторонний человек (мы приехали в 3 часа ночи). проникшим человеком оказался другом нашей соседки, с ним мы не знакомы, знаем заочно. Оказалось, что они пользуясь нашим отсутствием взломали окно и проникли в дом. Но с поличным мы поймали только парня, а соседка ушла на ночь к себе. После этого, мы сразу вызвали по телефону соседку. Они оба начали извиняться, просить чтобы мы не обращались в правоохранительные органы. Решили перенести разговор на утро. Время шло, собственником дома является инвалид 1 группы по зрению, из за этой ситуации у него ухудшилось самочувствие. И мы решили  все оставить, пока собственник жилья не поправится. Через пару дней состоялся разговор, проникшие к нам люди попросили не обращаться в полицию, сказав что выплатят нам моральную компенсацию. Мы подписали соглашение, нотариально документы не были заверены. Поскольку соседка наша знакомая, мы пошли им на уступки, подумали что они в действительности оступились и сожалеют. Но в действительности все оказалось не так.  В период наступления оговоренной даты выплаты, сторона отказывается выполнять свое обязательство, вместе с этим угрожают собственнику дома написать на него заявление.

Теперь мы все же хотим обратиться в полицию и написать заявление по поводу проникновения в частную собственность со взломом, однако складывается такая ситуация, что нам нужно уезжать, и мы думаем если сейчас написать заявление то дело может затянуться. Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации.  Какие ограничения в сроках установлены по таким делам, чтобы подать заявления и восстановить свое нарушенное право. По истечении какого максимального времени мы еще имеем право обратиться в правоохранительные органы??? Имеет ли значение если мы не сейчас подадим заявление, а после приезда (примерно через 4-5 месяцев). Со дня проникновения на сей день уже прошло почти 3 недели.

Хотелось бы обезопасить себя, поскольку данная ситуация снова может повториться во время нашего отсутствия. Из за переживаний у собственника дома безконечно повышается давление. 

Помогите пожалуйста советом!!! Заранее благодарим!