Трудная ситуация с оформлением ЗУ

[Гость Светлана КГД]

Всем доброго времени суток!

Обращаюсь за советом к юристам в сфере земельных отношений. Ситуация такая: еще в начале 2000 годов приобрела дачный участок в Медеусском районе Алматы. Нотариально сразу не оформили по состоянию здоровья продавца, но в присутствии председателя СТ была оформлена расписка в получении оплаты, которую председатель заверил своей подписью и печатью СТ. Также были переданы акт на землю, садовая книжка и  т.п. В СТ было написано заявление и общим собранием я была принята в члены СТ. Когда взялась оформить сделку нотариально, оказалось, что прежний владелец скончался.Все это время участок активно использовался для садоводства. Не буду описывать все  многочисленные, недешевые  и разнообразные, но безрезультатные,  попытки узаконить свои права. В итоге, в конце апреля 2016 районным судом вынесено решение :" Признать ... право собственности ...для садоводства в силу приобретательной давности." Всеми вопросами занималась представитель по доверенности. Сообщила, что решение вынесено, нужно дождаться вступления в силу, подать на оформление акта в УЗО и вопрос будет закрыт. И пропала.... Проблема состоит в том, что я переехала в Россию, сменила гражданство. Утратила гражданство РК в начале мая 2016. До отъезда, еще будучи казахстанкой, по казахстанскому паспорту оформила доверенность на ведение этих дел сыну, гражданину РК (как чувствовала, что понадобится). Сын в конце 2016 получил на руки решение суда, хотя представитель тоже его получила. Потом еще полтора месяца выбивал в суде сопроводительное письмо. В результате, сдал в УЗО документы на оформление акта на землю вместе с копией моего казахстанского паспорта, теперь уже недействительного. При сдаче в общих чертах описал ситуацию, документы у него приняли, вопросов не задавали.Это было месяц назад. Никаких звонков по поводу замеров, по поводу паспорта не поступало. 

Хотелось бы узнать мнение квалифицированных специалистом о ситуации, возможных вариантах ее развития и необходимых действий с нашей стороны для ее благополучного завершения.

P.S. Использовать по целевому назначению ЗУ не планируется, хотим оформить и продать. Особой ценности не представляет, на склоне горы, хотя и в черте города, но деньги лишними не бывают.