односторонний отказ от договора

[Ginger]

Дорогие коллеги, такой вопрос. В договоре аренды есть пункт, согласно которому, арендодатель, без указания причин, уведомив арендатора за 20 дней, может расторгнуть договор аренды. Его можно обжаловать?

[НикАндрей]

Вы же согласились с этим условием, подписав договор, и кабальным его не признать, так что не думаю, что получится что - то.

[Ginger]

32 минуты назад, НикАндрей сказал(а):

Вы же согласились с этим условием, подписав договор, и кабальным его не признать, так что не думаю, что получится что - то.

ну да, но с другой стороны, этот пункт противоречит ГК ст. 404

[Джо Блэк]

10 минут назад, Ginger сказал(а):

ну да, но с другой стороны, этот пункт противоречит ГК ст. 404

Почему это противоречит? 

Статья 404. Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора)

1. Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон.

[Ginger]

12 минуты назад, Джо Блэк сказал(а):

Почему это противоречит? 

Статья 404. Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора)

1. Односторонний отказ от исполнения договора (отказ от договора) допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными законодательными актами или соглашением сторон.

у нас нет соглашения сторон. Там просто арендодатель уведомляет о расторжении. Или подписанный договор, в котором есть пункт по которому арендодатель, без указания причин, уведомив арендатора за 20 дней, может расторгнуть договор аренды и является соглашением сторон

[Джо Блэк]

Только что, Ginger сказал(а):

у нас нет соглашения сторон. Там просто арендодатель уведомляет о расторжении. Или подписанный договор, в котором есть пункт по которому арендодатель, без указания причин, уведомив арендатора за 20 дней, может расторгнуть договор аренды и является соглашением сторон

Ну подписанный договор это и есть соглашение сторон.

[Ginger]

1 минуту назад, Джо Блэк сказал(а):

Ну подписанный договор это и есть соглашение сторон.

ок! спасибо!

[Ленюся]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, арендатор хочет расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Но в договоре есть пункт об обязательстве арендатора предупредить об этом за 3 месяца. скажите такой срок является законным?

[Орал]

40 минут назад, Ленюся сказал(а):

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, арендатор хочет расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Но в договоре есть пункт об обязательстве арендатора предупредить об этом за 3 месяца. скажите такой срок является законным?

Ничего незаконного.

[ОТТО 1945]

4 часа назад, Ленюся сказал(а):

скажите такой срок является законным?

Стороны договора, вправе самостоятельно предусмотреть порядок одностороннего отказа от договора, в том числе предусмотрев сроки и форму такого отказа, в таких действиях нет нарушения.