Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Выкуп землм


Гость Елена

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте такой вопрос хотим построить гостевой дом в котором второй этаж будет для проживания нашей семьи. Столкнулись с такой проблемой в акимате говорят надо выкупать землю как под коммерческий вид деятельности хотя у земли статус частная собственность. Юрист говорит выкупать землю не нужно только поменять целевое назначение. Кто прав?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 1 month later...

Юрист ваш прав. Нужно подать письменное заявление на имя Акима об изменении целевого назначения, после чего оно направится в Управление Архитектуры и УЗО.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

35 минут назад, Zhan Zhan сказал(а):

Юрист ваш прав

не совсем, если

В 07.10.2017 at 13:50, Гость Елена сказал(а):

гостевой дом

который будет приносить доход, то выкуп обязателен, так как

В 07.10.2017 at 13:50, Гость Елена сказал(а):

хотя у земли статус частная собственность

земля предоставлялась под обслуживание ИЖС "бесплатно" когда-то первому хозяину участка, а гостевой для сдачи в аренду это как тот же магазин, уже коммерческий вид деятельности, в таком случае его необходимо выкупать в Ч/С уже по квадратным метрам на основании оценки изготовляемой в в управлении/отделе земельных отношений, им же оценку сделает ДГП "Алматы/Астана/и т.д. НПЦзем" вот после раздела земельного участка на участок с обслуживанием жилого дома  (остается бесплатным и продолжает оставаться основным кадастровым номером) и выкупа второго участка (уже другой участок выкупленный с добавочным кадастровым номером) и будет гостевой дом, там еще и архитектура и по нарастающей пока все узаконите и оформите.

Для избежания этой волокиты с "узаконением" вы можете разделить участок на два под обслуживание ИЖС, а про то что во втором доме будет "гостевая" арендуемая площадь "умолчите".

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования