Земля в аресте. Подскажите друзья!

[Гость Покупатель]

Добрый день друзья! Всех с новым годом! Давно искал земельный участок под ижс и перед самым новым годом нашел приемлемый вариант, и только сегодня выяснилось, что на участок наложен арест УЗО в связи с отсутствием проекта на строительство. И по словам продавца если проект не будет предоставлен до мая текущего года, то участок будет изъят государством. Подскажите действительно ли существует такая практика у УЗО и как можно защититься в таких случаях?

[Орал]

3 часа назад, Гость Покупатель сказал(а):

Подскажите действительно ли существует такая практика у УЗО и как можно защититься в таких случаях?

Добрый вечер! Да, есть такая практика. Скорее всего было предписание от УЗО. Есть нюансы: существует ли на площадке, выделенной под ИЖС водо- и электроснабжение.

[Azamatov]

3 часа назад, Гость Покупатель сказал(а):

Добрый день друзья! Всех с новым годом! Давно искал земельный участок под ижс и перед самым новым годом нашел приемлемый вариант, и только сегодня выяснилось, что на участок наложен арест УЗО в связи с отсутствием проекта на строительство. И по словам продавца если проект не будет предоставлен до мая текущего года, то участок будет изъят государством. Подскажите действительно ли существует такая практика у УЗО и как можно защититься в таких случаях?

Неужели собственника могут лишить его прав на недвижимость? А как же конституционные права на неприкосновенность частной собственности?

[Орал]

24 минуты назад, Azamatov сказал(а):

Неужели собственника могут лишить его прав на недвижимость? А как же конституционные права на неприкосновенность частной собственности?

Если участок не используется по назначению, изымут в госсобственность.

[Azamatov]

12 часа назад, Орал сказал(а):

Если участок не используется по назначению, изымут в госсобственность.

А если участок сменит собственника? То, полагаю УЗОшники должны начать новый отсчет и ждать пока он начнет освоение участка? Разве нет?

[Орал]

6 часов назад, Azamatov сказал(а):

А если участок сменит собственника? То, полагаю УЗОшники должны начать новый отсчет и ждать пока он начнет освоение участка? Разве нет?

Года три назад массово изымали неиспользуемые участки, выделенные под ИЖС. Там попадались случаи, когда на момент подачи иска об изъятии участок уже был отчужден собственником и суды отказывали в иске.