Как выселить квартирантов?

[Шерхан Турысбеков]

Здравствуйте! Хотел узнать, вчера прочитал статью в интернете, в которой было написаны следующее (С низу оставил статью) можно ли действовать таким способом если квартиранты не хотят съезжать. ИП имеется, но договор был осуществлен устно.

Судится с квартирантами бесполезно. Это время, а время деньги. Закон позволяет нам распоряжаться нашими вещами по нашему хотению, чем мы и воспользуемся. Шаг 1. Снимаем замки с входных дверей...

Судится с квартирантами бесполезно. Это время, а время деньги.

Закон позволяет нам распоряжаться нашими вещами по нашему хотению, чем мы и воспользуемся.

Шаг 1. Снимаем замки с входных дверей. Если квартиранты заменили ключи, то ломаем сердцевину и открываем дверь.

Шаг 2. Снимаем входные двери. Двери - ваша собственность и Вы можете делать с ним что хотите.

Шаг 3. Отключаете свет, воду, телефон и т.д.

Шаг 4. Устройте в квартиру сами или попросите друзей, пьянку. Ваша собственность - ваши правила.

Шаг 5. Приведите в свою квартиру, оккупированную квартирантами собаку и привяжите ее у двери. Это блокирует проход на кухню, туалет и ванну.

Шаг 6. Приведите бородатых знакомых, пусть косят по ИГИЛ и предложите квартирантам умереть за идею.

За считанные часы оккупация будет снята и квартиранты исчезнут.

[IKRAM LAW]

10 часов назад, Шерхан Турысбеков сказал(а):

можно ли действовать таким способом если квартиранты не хотят съезжать.

Нет, нельзя. Можете схлопотать статью за самоуправство (ст. 389 УК).

Статья 8. Разрешение жилищных споров

1. Споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом.

2. Выселение граждан и юридических лиц из занимаемых ими жилых помещений допускается лишь по основаниям, установленным настоящим Законом, в судебном порядке.

Статья 24. Условия найма жилища, в котором не проживает собственник

При прекращении либо расторжении договора наниматель вместе со всеми проживающими с ним лицами подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Статья 260. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

 

[Скиоп]

Пытаюсь два года выселить квартирантов, вежливо Проблема  нет у них денег , однако говорят ,что выезжать им некуда Другие места проживания не хотят искать

Месяца 4 перестали оплачивать коммунальные ,сумма около 30 000 тенге по счетчикам , плачу со своей пенсии в банке и за свою квартиру и за захваченную Сейчас долг 245000 тенге и далее будет только увеличиваться судя по всему

Как отключить э/э ,газ и что еще можно ? Предложил компенсировать долгих вещами ,например телевизор сдать в ломбард или еще куда где принимают Сказали что без него жить не могут

Предлагаю регулярно освободить квартиру ,договор на этот год не заключал и на 18 тоже по причине отсутствия средств

Получается захват моей жилплощади квартирантами

Менял трубы , канализацию , ходили рабочие ,но впечатления на них никакого ,переступают через материалы и ничего ...

Подскажите пути воздействия на них

Как произвести отключение тепла света газа

Помогите советом

зы

получается если бы платили то пусть бы жили ,а так они присели на мое содержание на мою пенсию

зы

и сейчас надо платить налоги за то что сдаю но не получаю 101202 и 101103 и за имущество

заложник я в этой ситуации

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем Скиоп

[Скиоп]

зы

как использовать их смс , постоянно обманывали и уговаривали что вот вот все решиться и наадится с деньгами и работой

забита вся сотка

это можно распечатать у оператора и как то заверить?

сейчас сложно найти работу нормально оплачиваемую для мужа и его жены ?

по поиску смотрел вроде много вакансий ,но они уверяют что нет работы ,молодые здоровые люди

Изменено 7 Февраля 2018 пользователем Скиоп

[karimovdaniyar]

16 часов назад, Скиоп сказал(а):

зы

как использовать их смс , постоянно обманывали и уговаривали что вот вот все решиться и наадится с деньгами и работой

забита вся сотка

это можно распечатать у оператора и как то заверить?

сейчас сложно найти работу нормально оплачиваемую для мужа и его жены ?

по поиску смотрел вроде много вакансий ,но они уверяют что нет работы ,молодые здоровые люди

 

в чем проблема подать в суд и выселить их?

 

[Депутат]

В 20.01.2018 at 23:37, IKRAM LAW сказал(а):

Нет, нельзя. Можете схлопотать статью за самоуправство (ст. 389 УК).

 

 

хотя квартирант тоже может попасть под эту статью

[Скиоп]

7 часов назад, karimovdaniyar сказал(а):

 

в чем проблема подать в суд и выселить их?

 

суд это надолго и убытки и кто будет оплачивать коммуналку за все время ,выходит по 30000 в месяц

или есть какой то экспресс метод выселения

Квартиранты с детьми и что с ними делать ?

 

5 часов назад, Депутат сказал(а):

хотя квартирант тоже может попасть под эту статью

квартиранты захватили жилище и не хотят съезжать есть же статья ? , в течение долгого времени требую что бы они освободили , а они отказываются мотивируя что им идти некуда

есть социальное жилье для таких людей и их детей?

не нормально все это

Квартиранты не зарегистрированы ,нет у меня с ними договора

фактически самовольно заняли квартиру в течение нескольких лет

[Ole Lukkoje]

6 минут назад, Скиоп сказал(а):

суд это надолго и убытки и кто будет оплачивать коммуналку за все время ,выходит по 30000 в месяц

а пытаться два года выселить квартирантов? странно.

заявите в процессе несколько требований, суд и взыщет с них все.

 

[Скиоп]

8 часов назад, karimovdaniyar сказал(а):

 

в чем проблема подать в суд и выселить их?

 

может подскажите где прочитать про такие суды ?

12 минуты назад, Ole Lukkoje сказал(а):

а пытаться два года выселить квартирантов? странно.

заявите в процессе несколько требований, суд и взыщет с них все.

 

у них ар факту нет денег сейчас т к жена не хочет работать или зарабатывать , а у мужа нет работы т е не с чего взыскивать

он весь январь просил смс подождать что он сейчас частями рассчитается но не вышло , вчера назначис встречу для разговора по выселению и не пришел

в квартире были только 4 детей и никого и сегодня молчит мать уже 4 месяца не вижу

есть у них бабушка но она не хочет заниматься внуками вместе с дедушкой

у меня сотка забита его обещаниями

они эту проблему вывалили на меня обманывая что решают ее

 

Изменено 8 Февраля 2018 пользователем Скиоп

[Ole Lukkoje]

8 минут назад, Скиоп сказал(а):

у них ар факту нет денег сейчас т к жена не хочет работать или зарабатывать , а у мужа нет работы т е не с чего взыскивать

он весь январь просил смс подождать что он сейчас частями рассчитается но не вышло , вчера назначис встречу для разговора по выселению и не пришел

в квартире были только 4 детей и никого и сегодня молчит мать уже 4 месяца не вижу

есть у них бабушка но она не хочет заниматься внуками вместе с дедушкой

у меня сотка забита его обещаниями

вас это заботить не должно.

в будущем же работать будут, им же сущестовать надо, 4-х детей кормить.

а пока чси примет меры по обеспечению исполнения исполнительного листа, наложит временное ограничение на выезд.

[Скиоп]

12 минуты назад, Ole Lukkoje сказал(а):

вас это заботить не должно.

в будущем же работать будут, им же сущестовать надо, 4-х детей кормить.

а пока чси примет меры по обеспечению исполнения исполнительного листа, наложит временное ограничение на выезд.

Не понял , на какой выезд ? из квартиры? из алматы они не собираются уезжать

чтобы жить деньги надо зарабатывать непрерывно ,а у них этого нет

 

 

я даже работу ему искал по профилю ,но у него что то не срослось там

 

Изменено 8 Февраля 2018 пользователем Скиоп

[Скиоп]

Что можно предпринять ?

В настоящее время визуально  выселяемые квартиранты муж и жена пропали из квартиры и оставили 4х детей 11 12 8 3 лет

Приезжал в самое разное время и поздней ночью но родителей нет

Готовит еду макароны две девочки 11 и 12 лет и кормят ими 2х братьев 8 и 3 лет

продуктов других в холодильнике нет ,школьники  и кто смотрит за малышом не понятно когда дети в школе

Про мать сказали ,что уехала к бабушке

У меня в квартире живут малыши сами по себе

Папа отключил телефон и последняя связь оборвалась с ним

Долг по коммунальным и аренде растет идет март третий месяц

Коммунальные я оплачиваю за них 30000 тенге ежемесячно из своей пенсии когда ее снимаю в банке по своему пенсионному ,т к оплата услуг банка ниже и это отражено в квитанциях что я из пенсии плачу

Куда можно обратиться чтобы за детьми смотрели хотя бы социальные службы и перевели их в детдом или заставили бабушку смотреть за ними пока родители пропали???

PS

ОДНИ ДЕТИ В КВАРТИРЕ ЭТО ПРОСТО ОПАСНО ХОТЯ ОНИ И ДИСЦИПЛИНИРОВАННЫЕ НА ВИД

 

 

Изменено 9 Марта 2018 пользователем Скиоп

[Скиоп]

10 часов назад, Скиоп сказал(а):

Что можно предпринять ?

В настоящее время визуально  выселяемые квартиранты муж и жена пропали из квартиры и оставили 4х детей 11 12 8 3 лет

Приезжал в самое разное время и поздней ночью но родителей нет

Готовит еду макароны две девочки 11 и 12 лет и кормят ими 2х братьев 8 и 3 лет

продуктов других в холодильнике нет ,школьники  и кто смотрит за малышом не понятно когда дети в школе

Про мать сказали ,что уехала к бабушке

У меня в квартире живут малыши сами по себе

Папа отключил телефон и последняя связь оборвалась с ним

Долг по коммунальным и аренде растет идет март третий месяц

Коммунальные я оплачиваю за них 30000 тенге ежемесячно из своей пенсии когда ее снимаю в банке по своему пенсионному ,т к оплата услуг банка ниже и это отражено в квитанциях что я из пенсии плачу

Куда можно обратиться чтобы за детьми смотрели хотя бы социальные службы и перевели их в детдом или заставили бабушку смотреть за ними пока родители пропали???

PS

ОДНИ ДЕТИ В КВАРТИРЕ ЭТО ПРОСТО ОПАСНО ХОТЯ ОНИ И ДИСЦИПЛИНИРОВАННЫЕ НА ВИД

 

 

в квартире живут одни 11,12,8,3 лет малолетние дети ,это опасно и для них и для меня  и что можно предпринять и как подключить социальные службы ?

Изменено 9 Марта 2018 пользователем Скиоп

[Янелла]

А в органы опеки и попечительства Вы обращались по месту нахождения сейчас детей? Вот адреса их: http://egov.kz/cms/ru/articles/2Fopp_mon, предупредите. Вообще-то отсутствие родителей, еды, нет условий для жизни (Вы им никто), органы опеки должны вынести постановления об отобрании детей. ИМХО, теория и практика разные вещи, понимаю, но оставлять детей с посторонним дядей априори опасно, родные, что творят с детьми (это сказано не в обиду к Вам, а просто к ситуации). От Вас требуется написать жалобу, одного телефонного звонка мало,  попробуйте связаться с ними, можно подключить участкового, он как бы тоже может, даже должен засвидетельствовать сей факт. А то, что пустили в свое время, стало жалко, вот и пустили пожить (объяснения: дабы на штраф за незаконную сдачу жилья не попасть).

Изменено 10 Марта 2018 пользователем Янелла

[Скиоп]

В 10.03.2018 at 08:53, Янелла сказал(а):

А то, что пустили в свое время, стало жалко, вот и пустили пожить (объяснения: дабы на штраф за незаконную сдачу жилья не попасть).

Я ИП ,у нас был договор до конца 2015 года ,а далее начались у них проблемы с финансированием и я им каждый месяц предлагал съехать , найти более подходящее жилье ,но они отказывались мотивируя тем ,что ехать им некуда и засели в квартире , на месяц договор не составляется, вот как то так двигается , но отчеты все я сдавал по 910 , бюджет не обделил

Цитата

но оставлять детей с посторонним дядей априори опасно,

я там не  живу и они сами по себе в моей квартире малыши

[Скиоп]

В 08.02.2018 at 17:36, Ole Lukkoje сказал(а):

вас это заботить не должно.

в будущем же работать будут, им же сущестовать надо, 4-х детей кормить.

а пока чси примет меры по обеспечению исполнения исполнительного листа, наложит временное ограничение на выезд.

жена квартиранта сбежала и оставила 4х детей в квартире , заявила что болеет и работать не намерена и есть ли сейчас она где неизвестно

квартирант говорит что работает , делает мебель  на заказ , но деньги за работу ему не отдают его работодатели , обманывают и где он пропадает неизвестно ,до поздней ночи его нет и ночами тоже

дети смотрят сами за собой и из остатков продуктов макарон готовят себе еду

11 12 8 и 3 года

искал службу социальную что бы их отправить хотя бы в детский дом , но все телефоны мертвые

кто знает как можно решить проблему с детьми ? при выселении квартирантов

как обязать выплатить коммунальные февраль март по квитанции

расписка с обещанием есть ,но расписка не деньги...

 

фактически я их сейчас содержу в квартире и оплачиваю их коммунальные из пенсии т к долги висят на квартире...

[Пятачок]

Обратитесь к участковому. Он обязан  направить детей в дет. приемник, т.е. вызвать наряд и отвезти детей.

Если у Вас в квартире произойдет несчастный случай и пострадают дети, Вы будете нести ответственность за здоровье и безопасность детей.

[Скиоп]

я из за этого и волнуюсь , 4 маленьких ребенка и пропали родители , сам я ничего не могу сделать

надеюсь что дети маленькие ,но все таки благоразумные

[Скиоп]

12 часа назад, Пятачок сказал(а):

Обратитесь к участковому. Он обязан  направить детей в дет. приемник, т.е. вызвать наряд и отвезти детей.

Если у Вас в квартире произойдет несчастный случай и пострадают дети, Вы будете нести ответственность за здоровье и безопасность детей.

у арендатора есть теща с тестем и живут в пригороде ,но не знаю где

можно заявить в поиск их , заставить заниматься внуками?

участковый в опорном только после 6 вечера ,а мне это очень неудобно ,в другое время все закрыто на коде и железной двери, не попасть

[Агата]

телефона участкового нет у Вас?

можно узнать в РОВД.

[Скиоп]

10 часов назад, Агата сказал(а):

телефона участкового нет у Вас?

можно узнать в РОВД.

телефон на двери опорного ,но его никто не поднимает

[Агата]

12 часа назад, Скиоп сказал(а):

телефон на двери опорного ,но его никто не поднимает

я так понимаю Вы имеете ввиду городской номер телефона

у нас повсюду: в магазинах, в ЦОНе размещена информация о том кто из участковых обслуживает данный участок с указание ФИО, звания, номеров телефонов стационарных и сотовых. Без проблем, звонят  участковому в любое время суток по всем интересующим вопросам.

думаю в РОВД сотовый сотрудника должны Вам дать, попробуйте позвонить 102

[Скиоп]

у нас так запросто не позвонишь и сотовые предпочитают не давать, есть городские и звоните или пишите и в канцелярию ровд

при нужде все время писал раньше

[Пятачок]

В 07.04.2018 at 00:43, Скиоп сказал(а):

у нас так запросто не позвонишь и сотовые предпочитают не давать, есть городские и звоните или пишите и в канцелярию ровд

при нужде все время писал раньше

Вы просто не имеете желания этим заниматься... У человека в квартире проживают несовершеннолетние, а он пишет на форум: что с этим делать???

Вам уже было сказано- прямая дорога к участковому. В дневное время его не будет, а будет только после 19.00. Не можете дозвониться - пройдитесь пешочком до опорного пункта, и все вопросы разрешатся.

[Скиоп]

В 10.04.2018 в 08:55, Пятачок сказал:

Вы просто не имеете желания этим заниматься... У человека в квартире проживают несовершеннолетние, а он пишет на форум: что с этим делать???

Вам уже было сказано- прямая дорога к участковому. В дневное время его не будет, а будет только после 19.00. Не можете дозвониться - пройдитесь пешочком до опорного пункта, и все вопросы разрешатся.

Вашими устами да мед пить

За это время квартирант захватчик частично рассчитался но и накопил новую сумму долга , обещал рассчитаться работой, но для работы ему нужны материалы и говорит у него есть ,а мне кажется что красть собрался , откуда они у него ?

Детям продукты стал привозить ,не только макароны

В очередной раз дали срок до июля ,подождал что бы школа окончилась ,т к трое детей школьники

Разговор был в мае в конце№ опять оплатил я за него коммунальные с пенсии , обещал рассчитаться и опять тишина, пропал

Я вот опять думаю что соберу расписки на его оставшееся имущество и сменю замок или просто сменю замок

У него есть теща пусть занимается детьми а не говорит что это не ее дело

 

Участковый как и теща ведет себя