Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

На сайте elicense.kz с помощью ЭЦП отправил уведомление о начале деятельности как индивидуальный предприниматель (аренда жилья). Указал использование Патента.

Уведомление стоит со статусом "Отправлено в ГО". Этот статус не совсем ясен - зарегистрирован я как ИП или еще нет.

Теперь вопросы -  что делать дальше:

1) Нужно ли сразу отправлять в Кабинете налогоплательщика (https://cabinet.salyk.kz) форму 911.00 (за оставшийся период ноябрь-декабрь 2018 год) ?

2) Нужно ли в начале следующего года (с января 2019) снова подавать форму 911.00 за период (январь-декабрь 2019)?

3) Достаточно ли подавать только форму 911.00 или есть еще обязательные формы отчетности?

2) Нужно ли идти "ногами" в налоговую по месту регистрации с талоном для получения Патента?

3) Или есть еще обязательные действия?

 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

для сдачи в аренду жилья не обязательно было регистрироваться в качестве ИП.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

теперь вы обрекли себя на приобретение кассового аппарата с функцией передачи данных, пос-терминала, открытие счета в банке...

лучше приостановите деятельность и сдавайте один раз в год декларацию по ф.240.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Burubek сказал:

теперь вы обрекли себя на приобретение кассового аппарата с функцией передачи данных

Разве сдача собственной недвижимости в аренду = "деятельность агентств по недвижимости"? :confused:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Burubek сказал:

теперь вы обрекли себя на приобретение кассового аппарата с функцией передачи данных, пос-терминала, открытие счета в банке...

лучше приостановите деятельность и сдавайте один раз в год декларацию по ф.240.

Насколько мне известно при использовании Патента для ИП не обязан иметь кассовый аппарат...

По по ф.240 - это действительно возможно физ.лица, сдающего квартиру и при этом не регистрируя ИП?

Не будут ли вопросы по этому поводу у тех кто проводит рейды по квартирам и проверяют владельцев квартир....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, ZRM сказал:

По по ф.240 - это действительно возможно физ.лица, сдающего квартиру и при этом не регистрируя ИП?

Да, возможно

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Александр Чашкин сказал:

Да, возможно

Стало быть совет о том чтобы приостановить деятельность ИП дельный. И в случае налоговых проверок, мне достаточно будет сообщить что я раз в год сдаю форму 240?

Я как же быть с разъяснениями Налоговой в СМИ, что сдача в аренду собственного жилья, должна проходить через регистрацию ИП?

7 часов назад, Burubek сказал:

лучше приостановите деятельность и сдавайте один раз в год декларацию по ф.240.

Судя по условиям - по форме 240 получается 10% с дохода.

По Патенту где-то 2-3 %...

Выгоднее все же по Патенту...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Онлайн регистрация ИП прошла успешно. Остается зарегистрировать Патент на период аренды (скажем год), где это можно сделать онлайн? Заполнить форму 911.00 на https://cabinet.salyk.kz?

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Продолжаю свою тему. ))

Заполнил форму 911.00 в КН (кабинет налогоплательщика) на 2 месяца...

В КН стоит статус "Принято".

Дальше нужно ждать еще одного ответа и где нужно оплатить сумму рассчитанную в форме? Может у кого был опыт....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
58 минут назад, ZRM сказал:

Продолжаю свою тему. ))

Заполнил форму 911.00 в КН (кабинет налогоплательщика) на 2 месяца...

В КН стоит статус "Принято".

Дальше нужно ждать еще одного ответа и где нужно оплатить сумму рассчитанную в форме? Может у кого был опыт....

Нужно дождаться статуса "Патент выдан" (Patent given).

Оплачивать налоги надо было до подачи декларации. Вы же в ф. 911 указываете номера квитанций, а, следовательно, оплату вы должны были сделать до подачи декларации.

Как теперь вы укажете номера и даты квитанций.

Мне кажется, что сдача декларации по ф. 240 экономически выгоднее во всех отношениях, если посчитать временные и финансовые затраты на сдачу отчетов, оплату налогов и приобретение оборудования. 

Кассовый аппарат для ИП на патенте нужен будет с 2020 года. Также нужен будет POS-терминал и счет в банке уже сейчас.  

Изменено пользователем Burubek

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 минут назад, Burubek сказал:

Нужно дождаться статуса "Патент выдан" (Patent given).

Оплачивать налоги надо было до подачи декларации. Вы же в ф. 911 указываете номера квитанций, а, следовательно, оплату вы должны были сделать до подачи декларации.

Мне кажется, что сдача декларации по ф. 240 экономически выгоднее во всех отношениях, если посчитать временные и финансовые затраты на сдачу отчетов, оплату налогов и приобретение оборудования. 

 

Убедительно...

А если форма 911 была подана, а оплаты пока нет и если регистрацию ИП отменить, штарфные санкции будут применяться за несвоевременную оплату формы 911?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, ZRM сказал:

Убедительно...

А если форма 911 была подана, а оплаты пока нет и если регистрацию ИП отменить, штарфные санкции будут применяться за несвоевременную оплату формы 911?

можно отозвать декларацию и подать заявление о приостановлении деятельности ИП. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минут назад, ZRM сказал:

Спасибо!

Форма 240 подается раз в год? до апреля месяца за предыдущий год?

да, до 31 марта.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, ZRM сказал:

Я как же быть с разъяснениями Налоговой в СМИ, что сдача в аренду собственного жилья, должна проходить через регистрацию ИП?

Уточните место публикации таких разъяснений - посмотрим их и предметно обсудим.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Александр Чашкин сказал:

Уточните место публикации таких разъяснений - посмотрим их и предметно обсудим.

Это было в прошлом году, весной и летом этого года по радио, когда объявляли  о временных регистрациях по месту жительства, и упоминали про регистрации ИП для тех кто сдает квартиры...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
36 минут назад, ZRM сказал:

Это было в прошлом году, весной и летом этого года по радио, когда объявляли  о временных регистрациях по месту жительства, и упоминали про регистрации ИП для тех кто сдает квартиры...

налоговикам выгоднее, чтобы граждане регистрировались в качестве ИП. Но эти требования незаконны. У граждан есть альтернатива.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 35 ПК РК физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении имущественного дохода, установленного Кодексом Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс).

К имущественному доходу граждан относится доход от сдачи в аренду жилья.

Изменено пользователем Burubek

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 23.10.2018 в 11:23, Burubek сказал:

Мне кажется, что сдача декларации по ф. 240 экономически выгоднее во всех отношениях, если посчитать временные и финансовые затраты на сдачу отчетов, оплату налогов и приобретение оборудования. 

Добрый день!

Еще вопрос - если использовать вариант с подачей формы 240, должен ли я регистрировать в ЦОНе договор аренды квартиры, на основании которого будет исчисляться доход?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, ZRM сказал:

Добрый день!

Еще вопрос - если использовать вариант с подачей формы 240, должен ли я регистрировать в ЦОНе договор аренды квартиры, на основании которого будет исчисляться доход?

если срок аренды более года, то нужно. Можете в договоре указать срок действия менее года, а потом его продлевать (пролонгация). 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Burubek сказал:

если срок аренды более года, то нужно. Можете в договоре указать срок действия менее года, а потом его продлевать (пролонгация). 

Если в договоре указано: Срок действия - 1 год, имеет смысл переформулировать, чтобы было меньше года?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, ZRM сказал:

Если в договоре указано: Срок действия - 1 год, имеет смысл переформулировать, чтобы было меньше года?

В соответствии с пп.1) ст. 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»  Государственная регистрация обременении прав на недвижимое имущество государственной регистрации в правовом кадастре подлежит право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента.

Поскольку срок аренды в вашем случае составляет один год, то это является основанием для регистрации такого договора. Укажите срок договора в месяцах, например, 6 месяцев, с последующей пролонгацией в случае отсутствия волеизъявления сторон к расторжению и/или прекращению договора. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

При этом для отражения информации в форме 240, реквизиты самого договора почему-то не требуются...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день!

Есть вопрос: ИП было открыто уведомительным способом через e-license.kz. В Кабинете Налогоплательщика был подан расчет Патента по форме 910.00 за 2 месяца (ноябрь, декабрь), но оплата не была проведена. Через 3 дня ИП было закрыто в УГД по району через бумажное заявление. Операционисты сообщили, что задолженности нет, поэтому при закрытии не возникло проблем. Сегодня на egov.kz, на kgd.gov.kz и в Кабинете Налогоплательщика отображается Задолженность по платежам, учет по которым ведется в органах государственных доходов на текущий момент (КБК 902101 Поступления социальных отчислений, КБК 901101 Поступления в пенсионный фонд) 

Пробовал произвести оплату онлайн, ни один онлайн-банк, ни в самом egov.kz нет возможности оплатить по этим КБК, любой другой есть, а этих нет.

Вопрос - в связи с чем может быть связана данная задолженность, если ИП было закрыто и как это оплачивать? ...в кассе УГД?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования