ZRM Опубликовано 22 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 22 Октября 2018 Добрый день! На сайте elicense.kz с помощью ЭЦП отправил уведомление о начале деятельности как индивидуальный предприниматель (аренда жилья). Указал использование Патента. Уведомление стоит со статусом "Отправлено в ГО". Этот статус не совсем ясен - зарегистрирован я как ИП или еще нет. Теперь вопросы - что делать дальше: 1) Нужно ли сразу отправлять в Кабинете налогоплательщика (https://cabinet.salyk.kz) форму 911.00 (за оставшийся период ноябрь-декабрь 2018 год) ? 2) Нужно ли в начале следующего года (с января 2019) снова подавать форму 911.00 за период (январь-декабрь 2019)? 3) Достаточно ли подавать только форму 911.00 или есть еще обязательные формы отчетности? 2) Нужно ли идти "ногами" в налоговую по месту регистрации с талоном для получения Патента? 3) Или есть еще обязательные действия? Цитата
Burubek Опубликовано 22 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 22 Октября 2018 для сдачи в аренду жилья не обязательно было регистрироваться в качестве ИП. Цитата
Burubek Опубликовано 22 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 22 Октября 2018 теперь вы обрекли себя на приобретение кассового аппарата с функцией передачи данных, пос-терминала, открытие счета в банке... лучше приостановите деятельность и сдавайте один раз в год декларацию по ф.240. Цитата
Александр Чашкин Опубликовано 23 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 7 часов назад, Burubek сказал: теперь вы обрекли себя на приобретение кассового аппарата с функцией передачи данных Разве сдача собственной недвижимости в аренду = "деятельность агентств по недвижимости"? Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 7 часов назад, Burubek сказал: теперь вы обрекли себя на приобретение кассового аппарата с функцией передачи данных, пос-терминала, открытие счета в банке... лучше приостановите деятельность и сдавайте один раз в год декларацию по ф.240. Насколько мне известно при использовании Патента для ИП не обязан иметь кассовый аппарат... По по ф.240 - это действительно возможно физ.лица, сдающего квартиру и при этом не регистрируя ИП? Не будут ли вопросы по этому поводу у тех кто проводит рейды по квартирам и проверяют владельцев квартир.... Цитата
Александр Чашкин Опубликовано 23 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 3 минуты назад, ZRM сказал: По по ф.240 - это действительно возможно физ.лица, сдающего квартиру и при этом не регистрируя ИП? Да, возможно Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 5 минут назад, Александр Чашкин сказал: Да, возможно Стало быть совет о том чтобы приостановить деятельность ИП дельный. И в случае налоговых проверок, мне достаточно будет сообщить что я раз в год сдаю форму 240? Я как же быть с разъяснениями Налоговой в СМИ, что сдача в аренду собственного жилья, должна проходить через регистрацию ИП? 7 часов назад, Burubek сказал: лучше приостановите деятельность и сдавайте один раз в год декларацию по ф.240. Судя по условиям - по форме 240 получается 10% с дохода. По Патенту где-то 2-3 %... Выгоднее все же по Патенту... Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 Онлайн регистрация ИП прошла успешно. Остается зарегистрировать Патент на период аренды (скажем год), где это можно сделать онлайн? Заполнить форму 911.00 на https://cabinet.salyk.kz? Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 Продолжаю свою тему. )) Заполнил форму 911.00 в КН (кабинет налогоплательщика) на 2 месяца... В КН стоит статус "Принято". Дальше нужно ждать еще одного ответа и где нужно оплатить сумму рассчитанную в форме? Может у кого был опыт.... Цитата
Burubek Опубликовано 23 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 (изменено) 58 минут назад, ZRM сказал: Продолжаю свою тему. )) Заполнил форму 911.00 в КН (кабинет налогоплательщика) на 2 месяца... В КН стоит статус "Принято". Дальше нужно ждать еще одного ответа и где нужно оплатить сумму рассчитанную в форме? Может у кого был опыт.... Нужно дождаться статуса "Патент выдан" (Patent given). Оплачивать налоги надо было до подачи декларации. Вы же в ф. 911 указываете номера квитанций, а, следовательно, оплату вы должны были сделать до подачи декларации. Как теперь вы укажете номера и даты квитанций. Мне кажется, что сдача декларации по ф. 240 экономически выгоднее во всех отношениях, если посчитать временные и финансовые затраты на сдачу отчетов, оплату налогов и приобретение оборудования. Кассовый аппарат для ИП на патенте нужен будет с 2020 года. Также нужен будет POS-терминал и счет в банке уже сейчас. Изменено 23 Октября 2018 пользователем Burubek Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 14 минут назад, Burubek сказал: Нужно дождаться статуса "Патент выдан" (Patent given). Оплачивать налоги надо было до подачи декларации. Вы же в ф. 911 указываете номера квитанций, а, следовательно, оплату вы должны были сделать до подачи декларации. Мне кажется, что сдача декларации по ф. 240 экономически выгоднее во всех отношениях, если посчитать временные и финансовые затраты на сдачу отчетов, оплату налогов и приобретение оборудования. Убедительно... А если форма 911 была подана, а оплаты пока нет и если регистрацию ИП отменить, штарфные санкции будут применяться за несвоевременную оплату формы 911? Цитата
Burubek Опубликовано 23 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 21 минуту назад, ZRM сказал: Убедительно... А если форма 911 была подана, а оплаты пока нет и если регистрацию ИП отменить, штарфные санкции будут применяться за несвоевременную оплату формы 911? можно отозвать декларацию и подать заявление о приостановлении деятельности ИП. Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 Спасибо! Форма 240 подается раз в год? до апреля месяца за предыдущий год? Цитата
Burubek Опубликовано 23 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 13 минут назад, ZRM сказал: Спасибо! Форма 240 подается раз в год? до апреля месяца за предыдущий год? да, до 31 марта. Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 1 минуту назад, Burubek сказал: да, до 31 марта. Спасибо большое за помощь! Цитата
Александр Чашкин Опубликовано 23 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 5 часов назад, ZRM сказал: Я как же быть с разъяснениями Налоговой в СМИ, что сдача в аренду собственного жилья, должна проходить через регистрацию ИП? Уточните место публикации таких разъяснений - посмотрим их и предметно обсудим. Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 2 минуты назад, Александр Чашкин сказал: Уточните место публикации таких разъяснений - посмотрим их и предметно обсудим. Это было в прошлом году, весной и летом этого года по радио, когда объявляли о временных регистрациях по месту жительства, и упоминали про регистрации ИП для тех кто сдает квартиры... Цитата
Burubek Опубликовано 23 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 (изменено) 36 минут назад, ZRM сказал: Это было в прошлом году, весной и летом этого года по радио, когда объявляли о временных регистрациях по месту жительства, и упоминали про регистрации ИП для тех кто сдает квартиры... налоговикам выгоднее, чтобы граждане регистрировались в качестве ИП. Но эти требования незаконны. У граждан есть альтернатива. Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 35 ПК РК физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении имущественного дохода, установленного Кодексом Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс). К имущественному доходу граждан относится доход от сдачи в аренду жилья. Изменено 23 Октября 2018 пользователем Burubek Цитата
ZRM Опубликовано 23 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 23 Октября 2018 В ходе обсуждения в этой теме - это я уже понял ))) Цитата
ZRM Опубликовано 26 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 26 Октября 2018 В 23.10.2018 в 11:23, Burubek сказал: Мне кажется, что сдача декларации по ф. 240 экономически выгоднее во всех отношениях, если посчитать временные и финансовые затраты на сдачу отчетов, оплату налогов и приобретение оборудования. Добрый день! Еще вопрос - если использовать вариант с подачей формы 240, должен ли я регистрировать в ЦОНе договор аренды квартиры, на основании которого будет исчисляться доход? Цитата
Burubek Опубликовано 26 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 26 Октября 2018 1 минуту назад, ZRM сказал: Добрый день! Еще вопрос - если использовать вариант с подачей формы 240, должен ли я регистрировать в ЦОНе договор аренды квартиры, на основании которого будет исчисляться доход? если срок аренды более года, то нужно. Можете в договоре указать срок действия менее года, а потом его продлевать (пролонгация). Цитата
ZRM Опубликовано 26 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 26 Октября 2018 3 минуты назад, Burubek сказал: если срок аренды более года, то нужно. Можете в договоре указать срок действия менее года, а потом его продлевать (пролонгация). Если в договоре указано: Срок действия - 1 год, имеет смысл переформулировать, чтобы было меньше года? Цитата
Burubek Опубликовано 26 Октября 2018 Жалоба Опубликовано 26 Октября 2018 5 минут назад, ZRM сказал: Если в договоре указано: Срок действия - 1 год, имеет смысл переформулировать, чтобы было меньше года? В соответствии с пп.1) ст. 5 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» Государственная регистрация обременении прав на недвижимое имущество государственной регистрации в правовом кадастре подлежит право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением, рента. Поскольку срок аренды в вашем случае составляет один год, то это является основанием для регистрации такого договора. Укажите срок договора в месяцах, например, 6 месяцев, с последующей пролонгацией в случае отсутствия волеизъявления сторон к расторжению и/или прекращению договора. Цитата
ZRM Опубликовано 26 Октября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 26 Октября 2018 При этом для отражения информации в форме 240, реквизиты самого договора почему-то не требуются... Цитата
ZRM Опубликовано 7 Ноября 2018 Автор Жалоба Опубликовано 7 Ноября 2018 Добрый день! Есть вопрос: ИП было открыто уведомительным способом через e-license.kz. В Кабинете Налогоплательщика был подан расчет Патента по форме 910.00 за 2 месяца (ноябрь, декабрь), но оплата не была проведена. Через 3 дня ИП было закрыто в УГД по району через бумажное заявление. Операционисты сообщили, что задолженности нет, поэтому при закрытии не возникло проблем. Сегодня на egov.kz, на kgd.gov.kz и в Кабинете Налогоплательщика отображается Задолженность по платежам, учет по которым ведется в органах государственных доходов на текущий момент (КБК 902101 Поступления социальных отчислений, КБК 901101 Поступления в пенсионный фонд) Пробовал произвести оплату онлайн, ни один онлайн-банк, ни в самом egov.kz нет возможности оплатить по этим КБК, любой другой есть, а этих нет. Вопрос - в связи с чем может быть связана данная задолженность, если ИП было закрыто и как это оплачивать? ...в кассе УГД? Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.