что делать с нечестным маклером?

[Гость Naki]

Доброе время суток форумчане.

Тут возникла не очень хорошая ситуация, помогите пожалуйста вернуть правду.

Человек решил купить квартиру. Нашел по объявлению, оказалось агенство по продаже недвижимости.

Агенство так агенство. Подписали договор купли продажи с агенством, сумму прописали в тенге. Внесли авансовый платеж в н-й сумме, так же в тенге.Далее человек идет в банк оформляет ипотечный кредит в тенге, согласно суммы указанной в договоре, за минусом авансового платежа (данная сумма идет как оплата услуг агенства). На моменте выдачи денег маклер в ультимативной форме требует оплаты в долларах уже по другому курсу. Покупатель спрашивает почему? Ответ, если не платите в долларах отменяем договор и до свидания.

Чтобы не потерять уже понравившуюся квартиру, покупатель соглашается оплатить в долларах, конечно потеряв определенную сумму на возникшейся курсовой разнице.

Итак:

1. договор подписанный с агенством - я полагаю филькина грамота, так как они не являются хозяевами квартиры, следовательно сумма оплаты их услуг, прописанная как авансовый платеж за квартиру не проведена официально и вероятнее всего не указана как доход агенства официально.

2. настоящий договор купли-продажи квартиры подписан между покупателем и настоящим продавцом, и зарегистрирован нотариусом.

Вопрос, как в данной ситуации можно наказать мошенников?

[Лоскутов Игорь Юрьевич]

А как платежи агентству оформлялись, бумаги какие-то есть?

[Гость Naki]

1. Сумму авансового платежа (оплата услуг агенства) была внесена наличными, на что в договоре прописано "сумма авансового платежа вносится Покупателем в момент подписания настоящего договора, который в свою очеред является удостоверением оплаты данной суммы". Ни о каком фискальном чеке речь даже не идет.

2. Сумму стоимости квартиры без авансового платежа, отдали настоящему хозяину квартиры, на основании договора купли продажи, зарегистрированного у нотариуса.