Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, прошу помочь по сложившейся ситуации.

Дело касается 2 комнатной квартиры, хозяйка которой скоропостижно скончалась (из-за болезни), после по закону правобладателями квартиры стали мать покойной и ее единственный сын, который на момент кончины материи отбывал 2-ой срок за мошеничество (аферист). На данный момент прошло 3 года с момента кончины единственной хозяйки квартиры, и с момента кончины в квартире проживает мать и сестра покойной со своей семьей. Сын покойной правообладатель 1/2 доли квартиры от продажи своей доли или на обмен отказыаается, каждый раз предлагая разные условия и изменяя решение в окончательный момент, плюс ко всему отвергая свои предыдущии выбор,  а проживать ему в данной квартире отказывает мать покойной, в связи с тем что сын покойной имеет гражданские долги (полученные обманным путем, пострадавшие обращались в органы, но отозвали или отказались от суда так как суд может только посадить ответчика без возмещения материального ущерба), и за этими долгами являлись к матери покойной. Сейчас сын покойной подал в суд и выйгал дело об освобождении жилплощади от проживающих в нем сестры покойной с ее семьей  (сестра проживала в квартире с момента кончины хозйки квартиры, по посьбе матери покойной так как является пенсионерам а также в преклонном возрасте). В суде при оглашении вердикт суд посоветовал решить деле доли собственности лояльно, но что делать как решить если второй долщик аферист. Как решить эту проблему. От выкупа доли не отказываемся. Оценка имущества независимой компанией составила 30006000 тенге.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
35 минут назад, Samfury сказал:

Добрый день, прошу помочь по сложившейся ситуации.

Дело касается 2 комнатной квартиры, хозяйка которой скоропостижно скончалась (из-за болезни), после по закону правобладателями квартиры стали мать покойной и ее единственный сын, который на момент кончины материи отбывал 2-ой срок за мошеничество (аферист). На данный момент прошло 3 года с момента кончины единственной хозяйки квартиры, и с момента кончины в квартире проживает мать и сестра покойной со своей семьей. Сын покойной правообладатель 1/2 доли квартиры от продажи своей доли или на обмен отказыаается, каждый раз предлагая разные условия и изменяя решение в окончательный момент, плюс ко всему отвергая свои предыдущии выбор,  а проживать ему в данной квартире отказывает мать покойной, в связи с тем что сын покойной имеет гражданские долги (полученные обманным путем, пострадавшие обращались в органы, но отозвали или отказались от суда так как суд может только посадить ответчика без возмещения материального ущерба), и за этими долгами являлись к матери покойной. Сейчас сын покойной подал в суд и выйгал дело об освобождении жилплощади от проживающих в нем сестры покойной с ее семьей  (сестра проживала в квартире с момента кончины хозйки квартиры, по посьбе матери покойной так как является пенсионерам а также в преклонном возрасте). В суде при оглашении вердикт суд посоветовал решить деле доли собственности лояльно, но что делать как решить если второй долщик аферист. Как решить эту проблему. От выкупа доли не отказываемся. Оценка имущества независимой компанией составила 30006000 тенге.

его криминальное прошлое не будет влиять на право на долю. остается решить по любовно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость https://forum.zakon.kz/pro

дело в том что дольщик полюбовно решить не соглашается, так же как и на наши, можно ли по решению суда привлечь к соглашению по передаче прав собственности на условиях одного из дольщиков в пользу одного

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Гость https://forum.zakon.kz/pro сказал:

дело в том что дольщик полюбовно решить не соглашается, так же как и на наши, можно ли по решению суда привлечь к соглашению по передаче прав собственности на условиях одного из дольщиков в пользу одного

а как вы можете заставить собственника доли продать свою долю насильно?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Нурболат

В каком городе все происходит? Неужто двухкомнатная квартира стоит 30 млн.тенге? Готовы ли вы выплатить ему его долю в размере 15 млн. тенге?  Можно разыграть "многоходовочку", для начала подав иск, допустим, о продаже квартиры с торгов и т.д. Но для начала, предложите письменно ему продать вам его долю, если он откажется, предложите ему выкупить вашу долю. Если денег нет, он скорей всего откажется. В суде уже сможете прийти к медиации или мировому соглашению. Немного погонять его надо по судам и вам лучше нанять представителя, который смог бы с ним поговорить и внушить ему, что чем судиться и тратиться, ему лучше пойти на ваши условия, так как синица в руке лучше, чем журавль в небе. Лет десять назад было такое дело, не могли люди прийти к соглашению из-за своих амбиций и эмоций, удалось найти компромисс. Люди иногда годами судятся, затрачивая нервы деньги, вместо того, чтобы где-то уступить, где-то навстречу пойти и сохранить человеческие отношения и достоинство. В Вашем случае, я так понимаю, бабушка с внуком собираются судиться. Близкие родственники. Можно же найти общий язык, не чужие люди. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Нурболат

И кстати, если уж такое решение выйдет о продаже квартиры с торгов и разделе денег за него, будьте готовы (та же сестра, допустим), купить эту квартиру через аукцион. Оценка, желательно, чтобы была занижена). Ну а если хотите, чтобы было вообще кстати, в разделе "Платные юридические услуги" есть мои данные, и я могу дистанционно ваши проблемы порешать и довести до логического конца)) Может, даже с выездом в ваш город, если он красивый и интересный).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня узнали что квартира находится под арестом, иск подан на дольшика, неизвестными нами людьми, на возмещение материального ущерба.

И это только один иск, а их еще 8, просто на тот момент дольщик не имел прав на квартиру по этому и не знали а теперь знаем, и более чем уверены что на этом не остановится будут еще иски.

Как ранее отметили это дело между внуком и бабушкой на право владения квартиры, которое досталось дедушке за его труды, после подаренное дочери, сын которой родную мать при жизни трижды похоронил для своей выгоды, а теперь после скоропостижной смерти матери имеет выгоду в виде доли на квартиру.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Нурболат

Ну тогда нужно было раньше признавать его недостойным наследником. А сейчас уже по другому надо действовать. Писать долго, но в общих чертах, это даже лучше. Вам надо найти судисполнителя и взыскателей, добиться, чтобы побыстрее обратили взыскание на его долю, и на аукционе выкупить по заниженной цене эту долю. Это примерно. А так надо все продумать, и в соответствии с законодательством все быстро сделать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да о признании недостойного наследника раньше даже не думали ну и не знали, верили что исправится после отбытия 2-го срока, потому что при кончине его матери он отбывал срок, и когда его оповестили о смерти матери, он кино сыграл, а  после освобождения как и раньше начал свою деятельность, то есть обманывать людей и разводить на деньги.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Нурболат

Когда продадут его долю, взыскатели получат свое, вы - свое. То есть, справедливость хоть чуть-чуть восторжествует. Он же ответит за свое и останется без ничего. Вам нужно будет оценку занизить, когда судисполнитель будет заниматься продажей. Лучше нанять представителя, так как можете напортачить и хуже сделать потом для себя. В каком городе все же проживаете?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"Платные юридические услуги" где найти этот раздел, как с вам связатся для уточнения деталей 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования