Взаимозачет за нанесенный ущерб

[Руслан12]

Здравствуйте. Вот такой вопрос. Обслуживающая компания моего многоквартирного дома по вине которой затопило мой магазин  в подвале в 2018 году дала мне 3 письма на взаимозачет на общую сумму 1 500 000 тенге и я с 2018 года до июня 2019 года не платил за их услуги . Но пару дней назад они подали в суд на меня ссылаясь на то что я не платил и у меня долг 1 500 000 тенге. Письма они только во время суда аннулировали и написали что передумали ввиду того что я акты сверок им не вернул которые я конечно вернул им. Ни претензий ни уведомлении об аннулированиий писем по взаимозачету не поступало от них за этот период с зимы 2018 по лето 2019 года. Как вы считаете у них большие шансы взыскать данную сумму  долга  письма я приобщил к делу ? и на какие можно сослаться статьй гп рк ? 

[Сов]

http://est-audit.kz/vzaimozachet.html

Отдельно следует отметить, что на применение взаимозачета Гражданским Кодексом РК накладывает ряд ограничений, при которых взаимозачет невозможен. В частности, не допускается зачет требований:

• если по заявлению другой стороны к требованию подлежит применению срок исковой давности и этот срок истек;
• о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
• о взыскании алиментов;
• о пожизненном содержании;
• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Вы как-то оформили затопление магазина?

[Руслан12]

Нет оформления затопления не было только письмо о том что они нас затопили и о нашей просьбе погасить ущерб !