Неузаконенная перепланировка

[Lolo]

Мы оформили покупку 3-х комн квартиры через нотариус.Хозяин квартиры до оформления документов сказал что перепланировка узаконена, нотариусу они может быть показали старый тех паспорт но нам покупателям в руки дали поддельный тех паспорт.Мы заметили все это только тогда когда хотели поставить квартиру в залог для получения кредита.Нам сказали что квартира не узаконена и отказали выдавать кредит.После позвонили хозяину он  отказывался разговаривать.Мы нашли номер отца и объяснили ситуацию.Нотариус тоже ничего не знает. Хотя здесь и халатность нотариуса они сами в руки дали нам поддельный тех паспорт, хотя регистрировали старый неузаконеный тех паспорт. После разговора с его отцом, этот человек обещал узаконить перепланировку и до сих пор ничего не сделал.
Можем ли мы подать на него в суд? Мы уже последний раз звонили ему и просили его ничего не делать а просто дать нам деньги чтобы мы сами все это сделали,но этот человек все обещает сделать и все  до сих пор без результат но, Можно ли написать в письменном виде все это через нотариус письмо для бывшего хозяина, как быть с нотариусом можно ли и на них подать в суд? 

[Гость Проверенный практикой]

У Вас ничего не получится, потому что когда Вы смотрели (своими глазами) квартиру, Вы знали что и как, где стены и где их нет, где двери, окна и так далее. Вам должны были показать План квартиры (оригинал) чтобы Вы смогли проверить так ли на самом деле все (нет ли перепланировки - на месте ли стены, балконы и так далее). Значит, Вы СОГЛАСИЛИСЬ на такую неузаконенную перепланировку и КУПИЛИ его. Нотариус не обязан видеть ПЛАНИРОВКУ квартиры при оформлении (Вы ведь покупатель, должны были там сказать (увидев План квартиры), что на самом деле стены такой-то нету и так далее. Но Вы такой момент УПУСТИЛИ. Что-либо доказать после заключения сделки купли-продажи не получится ни в суде ни без суда. Здесь только один выход - мягко поговорить с продавцом (получить у него деньжат) и самому узаконить. Другого выхода просто НЕТ