Возмещение расходов на ремонт владельцу теплосетей, в связи с подключением к ним

[Гость Отрар]

В соответствии с письмом Акима города и предписаниями экологов, в связи сложившейся неблагоприятной экологической ситуацией в городе нашему предприятию надлежало перейти и подключиться к центральным отопительным сетям. В связи с чем, согласно техническим условиям №21-ПТУ-В-104, были выполнены работы по капитальному ремонту тепловых сетей, которые относятся к нашему предприятию и подключении их центральным отопительным сетям.

В настоящее время, рядом с нашим предприятием ведется строительство многоярусного автопаркинга, но в выделенном пятне застройки попадает теплосеть Банка, которая мешает застройщику строительство автопаркинга.

В связи с чем, АПК выдала застройщику, кем является Товарищество с ограниченной ответственностью технические условия на вынос сетей, как самый наиболее технически и экономически рациональный вариант, т.е. произвести переключения банка на ведомственные сети нашего предприятия. В связи с чем, наше предприятие не против подключения тепловых сетей в нашу сеть, но при условии о выплате долевого участия в размере 50% стоимости по затратам ремонта тепловой сети. Переключение здания Банка к ведомственным тепловым сетям должно выполняться за счет застройщика и при обязательном согласовании с владельцем так как, участок пользование транзита тепловой энергии является нашей собственностью и по акту балансовой принадлежности тепловые сети относятся нашему предприятию и нами ежегодно отчисляются налоги на имущество, производятся затраты на его содержание.

С учетом изложенного просим Вас дать разъяснения по данному вопросу, имеется ли какой-нибудь нормативный документ, который обязывал бы в обязательном порядке застройщика о частичном возмещение расходов владельцу сетей, в связи с переключения здания к ведомственным сетям.

[Лоскутов Игорь Юрьевич]

Здравствуйте!

Правила пользования тепловой энергией (утверждены приказом Министра энергетики и минеральных ресурсов Республики Казахстан от 24 января 2005 года № 10) в нункте 4 однозначно не решают этот вопрос. В соответствии с ним Потребитель может заключать с субпотребителями договоры на теплоснабжение только с согласия энергоснабжающей организации. Субпотребители могут заключать договор на теплоснабжение непосредственно с энергоснабжающими организациями. В этом случае они заключают договор с потребителем на передачу тепловой энергии по сетям потребителя. Потребителями не допускается препятствование заключению договоров субпотребителя с энергоснабжающей организацией на теплоснабжение и транспортировку тепловой энергии по своим сетям при наличии технической возможности.

Т.е. при наличии технической возможности вы обязаны не препятствовать подключению субабонента и заключать с ним договор. Обоснованно ли будет включить в этот договор условие об обязательном возмещении субабонентом вам расходов на ремонт, при наличии спорной ситуации, сможет, видимо, решить только суд.

Может кто-то сталкивался практически с такой ситуацией?