Банкротство заемщика, что будет с залогами третьих лиц?

[Kaizer]

Привет всем!

 

Вопрос такой - уважаемые юристы, скажите пожалуйста (хотя бы "в первом приближении"), что будет с залогами третьих лиц, если заемщик, взявший у банка кредит и заложивший, помимо своих залогов, имущество других лиц, объявит себя банкротом?

 

Например, Заемщик заложил дом, магазин (свои), а также квартиру и землю (чужие).

Он должен банку денег (и само тело кредита, и накрученные сверху пени, штрафы и все остальное), но платить не может и много лет вяло судится с банком.

Его собственные залоги (принадлежащие ему) - не продаются (малоликвидны и банк за них запрашивает те огромные суммы, в которые оценил залоги, сейчас таких цен давно уже нет).

 

Это все длится уже 12 лет (с момента, когда заемщик не смог платить кредиты ("лопнул" его бизнес в кризис лета 2008-го года)). Было уже 5 или 6 судов (банк пытался добиться продажи других залогов, более ликвидных - чужой квартиры и земли, что тоже заложены в этом кредите), но суд постановлял "сначала реализовать залоги, принадлежащие самому  Ответчику (т.е. заемщику), а потом - залоги третьих лиц".

 

Скажите пожалуйста, есть ли какие-то реальные шансы этим третьим лицам вытащить свои залоги (квартиру и землю) из подобного кредита, не выплачивая за них те деньги, что за них дал банк заемщику (они эти деньги не видели, а заемщик их вложил в свой бизнес, который "прогорел" в кризис).

 

Поможет ли банкротство заемщика?

 

Большое спасибо за ответ!

[Борис Борисович]

19 часов назад, Kaizer сказал:

Привет всем!

 

Вопрос такой - уважаемые юристы, скажите пожалуйста (хотя бы "в первом приближении"), что будет с залогами третьих лиц, если заемщик, взявший у банка кредит и заложивший, помимо своих залогов, имущество других лиц, объявит себя банкротом?

 

Например, Заемщик заложил дом, магазин (свои), а также квартиру и землю (чужие).

Он должен банку денег (и само тело кредита, и накрученные сверху пени, штрафы и все остальное), но платить не может и много лет вяло судится с банком.

Его собственные залоги (принадлежащие ему) - не продаются (малоликвидны и банк за них запрашивает те огромные суммы, в которые оценил залоги, сейчас таких цен давно уже нет).

 

Это все длится уже 12 лет (с момента, когда заемщик не смог платить кредиты ("лопнул" его бизнес в кризис лета 2008-го года)). Было уже 5 или 6 судов (банк пытался добиться продажи других залогов, более ликвидных - чужой квартиры и земли, что тоже заложены в этом кредите), но суд постановлял "сначала реализовать залоги, принадлежащие самому  Ответчику (т.е. заемщику), а потом - залоги третьих лиц".

 

Скажите пожалуйста, есть ли какие-то реальные шансы этим третьим лицам вытащить свои залоги (квартиру и землю) из подобного кредита, не выплачивая за них те деньги, что за них дал банк заемщику (они эти деньги не видели, а заемщик их вложил в свой бизнес, который "прогорел" в кризис).

 

Поможет ли банкротство заемщика?

 

Большое спасибо за ответ!

Банкротство заёмщика не освободит и не избавит вас от  долгов по залогу. Здесь нужно подать в суд: - на основного должника, что бы он принял все  полученные риски на себе; и  - на   банк,  что бы  ваше имущество освободили от залога по кредиту  основного должника. Вас  вели в заблуждение, а основной заёмщик ничего не предпринял существенного, что бы вас оградить от его проблем. В конечном счёте банк имеет страховку, которая покроет долю от суммы под чужое залоговое имущество.. 

Только что, Борис Борисович сказал:

Банкротство заёмщика не освободит и не избавит вас от  долгов по залогу. Здесь нужно подать в суд: - на основного должника, что бы он принял все  полученные риски на себе; и  - на   банк,  что бы  ваше имущество освободили от залога по кредиту  основного должника. Вас  вели в заблуждение, а основной заёмщик ничего не предпринял существенного, что бы вас оградить от его проблем. В конечном счёте банк имеет страховку, которая покроет долю от суммы под чужое залоговое имущество.. 

Ваша ситуация разрешаемый, просто нужно изменить подход  по делу по судебному направлению..