Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость nurbolat

легализация недвижимости

Рекомендуемые сообщения

Гость Extraneus

А что, НАЧАЛОСЬ???!!!!!!!! :angryfire:

Встретились 2 мужика. Купили пузырь. Один говорит - давай здесь выпьем. Второй - нет, пойдём ко мне.

Зашли на кухню. Мужик - хозяин говорит: Давай быстрей разливай, пока не НАЧАЛОСЬ.

Второй спрашивает: А что должно начаться ?

Не успел сказать, на кухню заходит жена хохяина и как заорёт : Опять собрались, алкаши проклятые!

Мужик -хозяин говорит: Ну вот , я говорил быстрей, уже НАЧАЛОСЬ. :confused:

Приказ и.о. Министра финансов Республики Казахстан от 30 июня 2006 года № 232

О некоторых вопросах проведения легализации имущества в налоговых органах

В целях реализации Закона Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по проведению легализации имущества в налоговых органах (далее - Инструкция).

2. Председателям налоговых комитетов по областям, г.г. Астана и Алматы, районам, городам и районам в городах, на территории специальных экономических зон (далее - налоговые органы) создать комиссию по проведению легализации имущества (далее - Комиссия) в следующем составе:

заместитель председателя налогового органа (при отсутствии в штатном расписании должности заместителя председателя - начальник отдела) - руководитель комиссии;

представителей структурных подразделений, занимающихся вопросами:

учета и анализа;

налоговой регистрации;

непроизводственных платежей;

правового обеспечения;

принудительного взимания;

информационных технологий;

приема и обработки форм налоговой отчетности.

3. Установить, что Комиссия обеспечивает деятельность представителя налоговых органов в Комиссии по проведению легализации имущества, создаваемой при местных исполнительных органах.

4. Налоговому комитету Министерства финансов Республики Казахстан (Рахметов Н.К.) направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Республики Казахстан.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Председателя Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан Рахметова Н.К.

6. Настоящий приказ вводится в действие с 3 июля 2006 года, действует до 1 апреля 2007 года и подлежит официальному опубликованию.

И.о. Министра финансов

Республики Казахстан

УТВЕРЖДЕНА

приказом и.о.министра финансов

Республики Казахстан

от 30 июня 2006 года № 232

Инструкция

по проведению легализации имущества в налоговых органах

1. Общие положения

1. Настоящая Инструкция разработана в целях реализации Закона Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества» (далее - Закон) и детализирует применение законодательства Республики Казахстан при проведении легализации имущества в налоговых органах.

2. Действие Закона в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона не распространяется на лиц:

в отношении которых возбуждены уголовные дела за совершение преступлений, указанных в статьях 190 - 193, 218, 221, 222 Уголовного кодекса Республики Казахстан;

осужденных за совершения преступлений, указанных в статьях 190 - 193, 218, 221, 222 Уголовного кодекса Республики Казахстан;

привлеченных к административной ответственности за совершение административных правонарушений, указанных в статьях 118, 120, 143, 154, 155 (часть первая), 178, 179, 182, 185, 189, 205 - 209, 237, 239, 253, 357-2 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях.

3. В соответствии с Законом легализации в налоговых органах подлежат:

1) деньги в Республике Казахстан и за границей;

2) недвижимое имущество и ценные бумаги, находящиеся за пределами территории Республики Казахстан;

3) имущество и ценные бумаги, оформленные на ненадлежащее лицо;

4) другое имущество, за исключением недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 117 Гражданского кодекса недвижимым имуществом признаются земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимым вещам приравниваются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно пункту 3 статьи 117 Гражданского кодекса имущество, не относящееся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.

4. Не подлежит легализации имущество:

полученное в результате совершения коррупционных правонарушений, преступлений против личности, мира и безопасности человечества, основ конституционного строя и безопасности государства, собственности, интересов государственной службы, общественной безопасности и общественного порядка, здоровья и нравственности населения;

права на которое оспариваются в судебном порядке;

в том числе деньги, полученные в качестве кредитов;

предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан.

5. В соответствии с пунктом 9 статьи 7 Закона ответственность за полноту и достоверность представляемых сведений по легализуемому имуществу несут заявители.

При приеме документов, представленных для легализации имущества, налоговые органы не проверяют на предмет соответствия заявителя требованиям, установленным статьями 2 и 3 Закона.

6. Легализация имущества проводится в налоговых органах по месту регистрации гражданина Республики Казахстан или месту государственной регистрации юридического лица (далее - заявители).

7. Срок легализации имущества начинается 3 июля 2006 года и заканчивается 30 декабря 2006 года.

2. Перечень документов, необходимых

для проведения легализации

8. Приказом первого руководителя налогового органа назначается лицо, ответственное за прием сданных заявителем документов, необходимых для проведения легализации (далее - специалист).

9. В соответствии с Законом легализация проводится на основании следующих документов:

1) для легализации денег:

заявление на проведение легализации имущества (далее - заявление) в 2-х экземплярах по форме согласно приложениям 1 или 2 к Закону;

документов, подтверждающих уплату сбора;

документов, удостоверяющих личность, а представителями юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

документы, выданные банком второго уровня либо иностранным банком, подтверждающим наличие предъявленной к легализации суммы денег;

2) для легализации недвижимого имущества, находящегося за пределами территории Республики Казахстан, а также имущества, подлежащего государственной регистрации в стране его нахождения:

заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложениям 1 или 2 к Закону;

документов, подтверждающих уплату сбора;

документов, удостоверяющих личность, а представителями юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

нотариально засвидетельствованной копии правоустанавливающего документа на имущество;

3) для легализации ценных бумаг, находящихся за пределами территории Республики Казахстан:

заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложениям 1 или 2 к Закону;

документов, подтверждающих уплату сбора;

документов, удостоверяющих личность, а представителями юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

выписки с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иного документа, подтверждающего право собственности на данные ценные бумаги, установленного законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

4) для легализации имущества, оформленного на ненадлежащее лицо:

заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложениям 1 или 2 к Закону;

документов, подтверждающих уплату сбора;

документов, удостоверяющих личность, а представителями юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

нотариально засвидетельствованной копии правоустанавливающего документа на имущество;

нотариально удостоверенного договора о безвозмездной передаче имущества ненадлежащим лицом заявителю;

5) для легализации ценных бумаг, оформленных на ненадлежащее лицо:

заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложениям 1 или 2 к Закону;

документов, подтверждающих уплату сбора;

документов, удостоверяющих личность, а представителями юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

выписки с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иного документа, подтверждающего право собственности на данные ценные бумаги, установленного законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

нотариально удостоверенного договора о безвозмездной передаче ценных бумаг ненадлежащим лицом заявителю;

6) для легализации другого движимого имущества:

заявление в 2-х экземплярах по форме согласно приложениям 1 или 2 к Закону;

документов, подтверждающих уплату сбора за легализацию имущества (далее - сбор). В случае легализации специализированной сельскохозяйственной техники в соответствии с пунктом 3 статьи 6 Закона и постановлением Правительства Республики Казахстан от 26 ноября 2001 года № 1519 «Об утверждении Перечня специализированной сельскохозяйственной техники, по которой производители сельскохозяйственной продукции освобождаются от уплаты налога на транспортные средства» уплата сбора не производится;

документов, удостоверяющих личность, а представителями юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия.

10. Документами, удостоверяющими личность, являются паспорт гражданина Республики Казахстан или удостоверение личности.

Специалист должен сделать ксерокопию документа, удостоверяющего личность, и возвратить оригинал указанного документа заявителю.

11. В соответствии с Законом документы, оформленные на иностранном языке, должны быть представлены с нотариально засвидетельствованным переводом на государственный или русский язык.

3. Рассмотрение документов

12. Специалист должен проверить представленные заявителем документы для легализации имущества на предмет соответствия перечням документов, указанным в пункте 9 настоящей Инструкции.

Кроме того, специалисту необходимо обратить внимание на правильность указания реквизитов и порядка заполнения платежного документа.

При получении документов, представленных заявителем, специалист заполняет журнал учета заявлений по легализации имущества по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции (далее - Журнал). Журнал должен быть пронумерован (страницы), прошнурован и скреплен печатью налогового органа.

Перечень документов, представленных для легализации имущества, фиксируется в Журнале с заполнением граф с 1 по 23.

После чего специалистом выдается заявителю опись документов, представленных для легализации имущества, по форме согласно приложению 2 к настоящей Инструкции (далее - опись). При этом порядковый номер заявления и описи должны совпадать. Опись оформляется в 2-х экземплярах, первый экземпляр выдается заявителю, второй экземпляр прикладывается к представленным заявителем документам.

13. Специалист после проверки перечня документов созывает Комиссию, персональный состав которой утверждается председателем налогового органа. Количество членов Комиссии должно быть нечетным и не менее пяти человек. Секретарем комиссии является специалист.

14. Решения Комиссии, при наличии не менее 2/3 от состава Комиссии, принимаются простым большинством голосов присутствовавших членов Комиссии. В случае равенства голосов, голос руководителя Комиссии является решающим.

Члены Комиссии в случае несогласия с принятым решением имеют право изложить в письменном виде свое мнение, которое приобщается к протоколу.

15. Решения Комиссии оформляются протоколом по форме согласно приложению 3, который подписывается руководителем Комиссии и присутствовавшими членами Комиссии.

16. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает в течение трех рабочих дней со дня получения документов, представленных на легализацию, одно из двух предложений:

1) о принятии заявления;

2) о возврате заявления.

17. В соответствии с пунктом 5 статьи 7 Закона возврат документов осуществляется в следующих случаях:

1) предоставления не полного пакета документов;

2) наличия в представленных документах подчисток и исправлений;

3) неправильного исчисления суммы сбора;

4) несоответствия представленных документов требованиям законодательства Республики Казахстан к таким документам.

18. После принятия Комиссией одного из предложений, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции, специалистом готовится соответствующий пакет документов для председателя налогового органа:

1) протокол заседания Комиссии, оформленный по каждому отдельному заявлению;

2) заявление;

3) другие приложенные к заявлению документы.

19. Председатель налогового органа по результатам представленных материалов принимает одно из двух решений:

1) о принятии заявления;

2) о возврате заявления.

20. При решении о принятии заявления председатель налогового органа и специалист подписывают заявление в 2-х экземплярах с указанием даты принятия заявления и заверением гербовой печатью налогового органа.

После подписания заявления специалист вносит соответствующие сведения в Журнал и реестр легализованного имущества по форме согласно приложению 3 к Закону (далее - Реестр).

После внесения указанных записей в Журнал и Реестр заявителю необходимо расписаться в Реестре, после чего специалистом выдается заявителю второй экземпляр принятого заявления.

21. При решении о возврате заявления специалистом готовится письмо за подписью председателя налогового органа с указанием причин возврата.

При возврате документов, представленных для легализации имущества, специалисту необходимо произвести возврат подлинников, при этом ксерокопии указанных подлинников должны подшиваться в дело заявителя.

После подписания письма специалист вносит соответствующие сведения в Журнал.

При вручении письма заявителю о возврате документов специалисту необходимо получить отметку заявителя о получении данного письма. В письме указывается количество представленных на легализацию документов и количество листов в документах, указанных в описи.

22. При устранении причин, послуживших основанием для возврата документов, представленных для легализации имущества, заявитель вправе повторно подать заявление по легализации имущества в течение установленного срока легализации.

4. Ведение лицевых счетов по сбору за легализацию имущества

23. Лицевые счета субъекта легализации по сбору за легализацию имущества открываются и ведутся в соответствии с главой 5 Правил ведения лицевых счетов, утвержденных приказом Председателя Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 23 декабря 2003 г. № 530, зарегистрированным в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 2672 (далее - Правила), по соответствующему коду бюджетной классификации доходов.

24. Сбор за легализацию имущества уплачивается гражданами по месту жительства, а юридическими лицами - по месту нахождения, за исключением сбора за легализацию недвижимого имущества в соответствии со статьей 11 Закона.

Субъекты легализации, легализующие недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, уплачивают сбор по местонахождению имущества.

25. Уплаченные суммы сбора отражаются в графе «Начислено» и «Уплачено» лицевого счета заявителя на основании информации и отчетности органа Казначейства по поступившим суммам в автоматическом режиме по регистрационному номеру налогоплательщика отправителя, указанного в платежном документе. При этом на неуплаченные суммы сбора пеня в лицевом счете не начисляется.

Подтверждением уплаты сбора является зачисление суммы сбора в бюджет.

26. Возврат из бюджета суммы сбора производится на основании заявления заявителя при отражении наличии на лицевом счете уплаченной суммы по данным информации и отчетности органа Казначейства.

При возврате суммы сбора указанная сумма разносится в лицевой счет одновременно в графу «Возвращено» и «Уменьшено».

Возврат (зачет) ошибочно уплаченных сумм сбора производится в порядке, предусмотренном в главе 15 Правил.

27. При представлении документов на легализацию имущества в налоговый орган по месту нахождения имущества, в том числе платежного документа на уплату сбора в другой налоговый орган, заявитель представляет заявление на зачет ошибочно уплаченной суммы в налоговый орган, куда представлены документы. При этом налоговый орган по месту нахождения имущества направляет письменный запрос с приложением заявления заявителя и копии платежного документа в налоговый орган по месту фактической уплаты сбора на перевод (зачет) уплаченной суммы сбора.

Налоговый орган по месту фактической уплаты сбора на основании полученных документов в течение одного рабочего дня оформляет заключение и платежное поручение на перевод (зачет) уплаченной суммы сбора в налоговый орган по месту нахождения имущества.

На основании полученной информации и отчетности органа Казначейства, а также заключения и платежного поручения указанная сумма отражается в лицевом счете в графе «Начислено» и «Уплачено» в налоговом органе по месту нахождения имущества.

5. Возврат сбора за легализацию имущества

28. Возврат уплаченного сбора не производится, за исключением случаев возврата документов, представленных на легализацию имущества, либо отказа в легализации имущества.

Возврат из бюджета поступивших сумм сбора производится только на основании письменного заявления плательщика на возврат из бюджета сумм сбора, представленного в налоговый орган по месту уплаты сбора.

При этом заявление на возврат суммы сбора представляется в следующих случаях:

1) возврата заявителю документов, представленных на легализацию имущества, в том числе при возврате заявителю документов для устранения причин возврата документов;

2) отказа решением местных исполнительных органов в легализации недвижимого имущества.

Однако при не представлении в налоговый орган заявления на возврат из бюджета поступивших сумм сбора возврат сбора не производится.

29. В заявлении на возврат из бюджета поступивших сумм сбора должны быть указаны сведения:

1) наименование или Ф.И.О. заявителя;

2) РНН заявителя;

3) адрес заявителя;

4) сумма, подлежащая возврату;

5) номер банковского счета заявителя и наименование банка или организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, а также их реквизиты;

6) номер удостоверения личности или паспорта и кем он выдан для физического лица.

К заявлению на возврат должен быть приложен подлинник платежного документа об уплате сбора в бюджет и решение комиссии о необходимости возврата указанного сбора.

30. Возврат сбора плательщику производится в течение десяти рабочих дней со дня подачи заявления о возврате.

На основании заявления о возврате налоговыми органами представляется в органы Казначейства заключение и платежное поручение по возврату из бюджета поступивших сумм сбора.

31. Для возврата из бюджета сбора за легализацию недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которые не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан на основании статьи 11 Закона, по которым произведена уплата в бюджет, но произведен отказ в легализации имущества, в налоговый орган по месту уплаты сбора, кроме заявления на возврат из бюджет сбора представляется документ, выданный местным исполнительным органом с решением рабочей комиссии о необходимости возврата указанного сбора.

32. После устранения причин, послуживших основанием для возврата документов и повторного представления заявления на легализацию имущества в течение установленного Законом срока легализации имущества, производится уплата в бюджет сбора за легализацию имущества в соответствии с пунктом 4 статьи 6 Закона.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Рахметова

нотариально удостоверенного договора о безвозмездной передаче имущества ненадлежащим лицом заявителю;

Понятно. Вот ответ на мой вопрос. А как с судебной перспективой?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость myha

Объясните, пожалуйста, что такое легализация имущества? Как можно узаконить незаконно выстроенное недвижимое имущество - дом - используя этот закон? Какие справки, документы собирать, куда обращаться за консультацией?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Mishanya

Объясните, пожалуйста, что такое легализация имущества? Как можно узаконить незаконно выстроенное недвижимое имущество - дом - используя этот закон? Какие справки, документы собирать, куда обращаться за консультацией?

Кому что, а нам - баяны. Поэтому, как я заметил, простой народ желает получить от легализации совсем немного - всего лишь узаконить самовольно выстроенные дома. Западлянство только в том, что штраф, конечно, платить не надо, а вот ВСЮ разрешительную процедуру НАДО проходить точно так же. Однако, все прекрасно знают, что штраф - фигня. А вот ГАСК и иже с ними - жуть..... Но, вроде бы, не знаю, а вдруг и процедура получения всех разрешений - тоже упрощена, а?

КТО В КУРСЕ?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это темный лес! Упрощать никто и не собирается, это ведь снижение неофициального дохода у многих товарищей получится. Понятие "бегунок" еще никто не отменял. В земкоме говорят, что нынче легче легализовать чем начинать новое строительство. Сам проект «Об амнистии в связи с легализацией имущества» только начинает рассматриваться в парламенте и правительстве Казахстана, и по мнению специалистов, еще находится в сыром виде и нуждается в доработке. Сам механизм еще не разработан. :lol:

Данный законопроект предусматривает, что акция по легализации имущества, на которое не оформлено право собственности, пройдет за шесть месяцев. Получается, что гражданин должен в течение полугода оформить правоустанавливающие документы и произвести регистрацию. :lol: Но это невозможно. Так, например если у меня не оформлена земля, значит, необходимо заключить контракт с акиматом и получить бумаги. По Земельному кодексу это займет около трех месяцев (на практике — намного дольше). :lol: Если же на этом участке возведено самовольное строение, надо узаконить и его. По Гражданскому кодексу, это можно сделать в судебном порядке. А судьи для признания должны быть уверены, что постройка соответствует всем строительным нормам и правилам. Принимают здания в эксплуатацию органы архитектуры. Однако если учесть, что в сельской местности огромное количество саманных домов (саман, по закону, не разрешен в строительстве), то они не смогут выдать соответствующие документы. Кроме того, органы архитектуры принимают в эксплуатацию только вновь возведенные дома, а постройки 20- 40- летней давности просто выпадают. В общем, сроки, установленные законопроектом для оформления, слишком малы. Да и для принятия этого закона требуется пакет изменений и дополнений в ряд других действующих законодательных актов, в Гражданский кодекс и постановления правительства. :lol:

Еще одним неучтенным моментом, является узкоспециализированный подход к понятию имущества. В проекте амнистии подразумевается неоформленное имущество. Но в это понятие, должно попадать имущество, которое зарегистрировано в целях сокрытия на других людей. :hi:

Изменено пользователем Партизан

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Mishanya

Принят же уже закон

Вот именно. :lol:

Просто Партизан по запарке не то скопировал. :lol:

Так что, проще стало "узаконить" новый дом или нет? :lol:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Просто Партизан по запарке не то скопировал.

«Запарка» отсутствует, просто в свете последних событий, информации, а тем более конкретных комментариев выявлено не было. Вышеприведенный пост является разъясняющим, и комментирует ситуацию вокруг постановленного вопроса.

Еще приведу цитату депутата Мажилиса Парламента РК Сауырбай Есжанова: "Для этого всем желающим достаточно просто подать заявление на рассмотрение комиссий, которые будут созданы при акиматах. После чего они запросят информацию во всех заинтересованных госорганах. После тщательного анализа полученных ответов комиссия решит: подлежит ли легализации имущество или нет. Для принятия взвешенного и ответственного решения понадобится не меньше месяца. А в случае отказа заявителю должны вручить письменное уведомление, обязательно указав его причины. И после их устранения он сможет повторно ходатайствовать о выдаче разрешения на легализацию".

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Данный законопроект предусматривает, что акция по легализации имущества, на которое не оформлено право собственности, пройдет за шесть месяцев. Получается, что гражданин должен в течение полугода оформить правоустанавливающие документы и произвести регистрацию. :lol:

Тут надо бы уточнить, что по закону не 6 месяцев, а 9 -

Субъекты легализации, легализовавшие имущество в соответствии со статьей 11 настоящего Закона, обязаны в срок до 1 апреля 2007 года оформить на него права в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

На сегодня нормативная база такая -

Закон Республики Казахстан от 5 июля 2006 года № 157-III «Об амнистии в связи с легализацией имущества»

Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 июля 2006 года № 696 «Об утверждении Правил проведения легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан»

Постановление Правительства Республики Казахстан от 19 июля 2006 года № 689 «Об утверждении Типового положения о комиссии по проведению легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан»

Постановление Правительства Республики Казахстан от 19 июля 2006 года № 688 «Об утверждении Правил оформления прав на земельные участки, легализованные в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества»

Распоряжение Премьер-Министра Республики Казахстан от 13 июля 2006 года № 200-р «О мерах по реализации Закона Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества»

Приказ Министра финансов Республики Казахстан от 11 июля 2006 года № 253 «О некоторых вопросах проведения легализации имущества в налоговых органах»

Ниже дайджест из разных статей в интернете на этот счет-

Для легализации движимого имущества следует подать заявление установленной формы в двух экземплярах и удостоверение личности (для юридических лиц - устав) в налоговый орган. Заверенное налоговым органом заявление (второй экземпляр) возвращается заявителю. Этот экземпляр является актом легализации.

Для легализации недвижимого имущества необходимо подать заявление и другие необходимые документы в специальную комиссию при местном исполнительном органе, получить решение комиссии о легализации имущества, внести оплату за легализацию (в размере десяти процентов от стоимости имущества). При положительном решении комиссии имущество должно быть легализовано в течение двух месяцев.

Действие закона об амнистии не распространяется на лиц, в отношении которых возбуждены уголовные дела, а также осужденных по ряду статей и привлеченных к административной ответственности. Для предъявления имущества для легализации определен срок с 3 июля до 30 декабря 2006 года, документально оформить права на легализованное имущество следует до 1 апреля 2007 года.

Легализации не подлежит имущество, полученное в результате совершения коррупционных правонарушений, преступлений против личности, мира и безопасности человечества, основ конституционного строя и безопасности государства, собственности, интересов государственной службы, общественной безопасности и общественного порядка, здоровья и нравственности населения.

Также нельзя легализовать имущество, право на которое оспаривается в судебном порядке, деньги, принадлежащие другим лицам или полученные в качестве кредитов, имущество, на которое предоставление прав не допускается законами РК (парки, скверы и прочие места отдыха в населенных пунктах, особо охраняемые государственные территории, земли санитарно-защитной зоны или экологически неблагополучные, имеющие памятники архитектуры, и иные территории, на которых запрещено проживание, строительство и прочее размещение

объектов недвижимости). *** Для разъяснения некоторых вопросов закона заместитель начальника областного департамента юстиции Б. Сембаев и исполняющая обязанности директора РГП "Центр по недвижимости Комитета регистрационной службы Министерства юстиции РК" по Павлодарской области Ш. Карагужинова провели пресс-конференцию. По информации, предоставленной Ш. Карагужиновой, на конец 2005 года только в областном центре насчитывалось около 74 тысяч не зарегистрированных в центре недвижимости объектов.

В сельской местности эта цифра значительно выше. Причиной тому, по мнению Ш. Карагужиновой, легкомыслие и небрежность людей к своей собственности. Приобретая жилье или автомобиль, люди не всегда своевременно регистрируют покупку, чем зачастую пользуются мошенники. Закон об амнистии в связи с легализацией имущества - хороший повод привести документы в соответствие с законодательно оговоренной формой.

Как выяснилось, легализация имущества будет проводиться специальными комиссиями, в состав которых войдут депутат Мажилиса РК, представители местной исполнительной власти и специалисты центра недвижимости. В течение 15 дней после подачи заявления о легализации имущества комиссия должна дать заявителю ответ.

Легализации подлежит как движимое, так и недвижимое имущество , не зарегистрированное в установленном порядке или зарегистрированное на другого владельца, кроме законодательно оговоренных случаев. При легализации имущества владелец сам определяет его стоимость и уплачивает налог в размере десяти процентов от этой стоимости. Регистрация легализованного имущества ведется бесплатно.

От уплаты налога по легализации средств производства и промышленных строений освобождаются сельские жители, имеющие статус индивидуальных предпринимателей или же легализующие крестьянские хозяйства, сельские ТОО; также от налога освобождаются те, кто в течение многих лет владел незарегистрированным имуществом и ежегодно платил положенные налоги, и ряд категорий, имеющих льготы по общему налогообложению.

Среди вопросов, заданных юристам, был и такой - не подвергнутся ли люди, легализовавшие незарегистрированное имущество, судебному преследованию за укрывательство от налогов? Ответ был однозначным - закон гласит об амнистии всем, добровольно предъявившим имущество для легализации, и любые сведения, полученные комиссией в процессе легализации, не могут быть использованы для возбуждения административных и уголовных дел.

В этой части закон об амнистии вступает в противоречие с соответствующими пунктами закона о госслужбе, но, как заверила Ш. Карагужинова, амнистия распространяется и на государственных служащих, своевременно легализовавших принадлежащее им имущество и уплативших полагающийся налог или передавших это имущество в доверительное управление. Кстати, о налогах: стоимость предъявленного имущества владелец определяет только в процессе легализации, в дальнейшем он будет платить налоги на общих основаниях.

В соответствии с Законом легализации в налоговых органах подлежат:

1) деньги в Республике Казахстан и за границей; 2) недвижимое имущество и ценные бумаги, находящиеся за пределами Республики;

3) имущество и ценные бумаги, оформленные на ненадлежащее лицо;

4) другое имущество, за исключением недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

В соответствии с Законом легализация в налоговых органах проводится на основании следующих документов:

1) Для легализации денег:

заявление на проведение легализации имущества в 2х экземплярах;

В целях реализации Закона РК “Об амнистии в связи с легализацией имущества”, регулирующего общественные отношения , связанные с проведением государством исключительно разовой акции по легализации имущества граждан, налоговый комитет по городу Аксу разъясняет применение законодательства РК при проведении легализации имущества в налоговых органах.

В соответствии с Законом легализации в налоговых органах подлежат:

1) деньги в Республике Казахстан и за границей; 2) недвижимое имущество и ценные бумаги, находящиеся за пределами Республики;

3) имущество и ценные бумаги, оформленные на ненадлежащее лицо;

4) другое имущество, за исключением недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

В соответствии с Законом легализация в налоговых органах проводится на основании следующих документов:

1) Для легализации денег:

заявление на проведение легализации имущества в 2х экземплярах;

документ, подтверждающий уплату сбора за легализацию;

документ, удостоверяющий личность, а представителям юридического лица нотариально засвидетельстванные копии устава, свидетельства о гос. регистрации, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

документы выданные банком второго уровня либо иностранным банком, подтверждающим наличие предъявленной к легализации суммы денег;

2) Для легализации недвижимого имущества, находящегося за пределами Республики Казахстан, а также имущества, подлежащего гос. регистрации в стране его нахождения:

заявление в 2х экземплярах;

документ, подтверждающий уплату сбора за легализацию;

документ, удостоверяющий личность, а представителям юридического лица нотариально засвидетельстванные копии устава, свидетельства о гос. регистрации, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

нотариально засвидетельстванные копии правоустанавливающих документов на имущество.

3) Для легализации ценных бумаг, находящихся за пределами территории Республики Казахстан:

заявление в 2х экземплярах;

документ, подтверждающий уплату сбора за легализацию;

документ, удостоверяющий личность, а представителям юридического лица нотариально засвидетельстванные копии устава, свидетельства о гос. регистрации, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

выписки с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иного документа, подтверждающего право собственности на данные ценные бумаги, установленного законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

4) Для легализации имущества, оформленного на ненадлежащее лицо;

заявление в 2х экземплярах;

документ, подтверждающий уплату сбора за легализацию;

документ, удостоверяющий личность, а представителям юридического лица нотариально засвидетельстванные копии устава, свидетельства о гос. регистрации, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

нотариально засвидетельстванные копии правоустанавливающих документов на имущество;

нотариально удостоверенный договор о безвозмездной передаче имущества ненадлежащим лицом заявителю;

5) Для легализации ценных бумаг, оформленных на ненадлежащее лицо;

заявление в 2х экземплярах;

документ, подтверждающий уплату сбора за легализацию;

документ, удостоверяющий личность, а представителям юридического лица нотариально засвидетельстванные копии устава, свидетельства о гос. регистрации, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

выписки с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам либо иного документа, подтверждающего право собственности на данные ценные бумаги, установленного законодательством государства, резидентом которого является эмитент ценных бумаг;

6) Для легализации другого движимого имущества:

заявление в 2х экземплярах;

документ, подтверждающий уплату сбора за легализацию имущества. В случае легализации специализированной сельскохозяйственной техники в соответствии с п.3 ст.63 Закона и постановлением Правительства РК от 26 ноября 2001 года № 1519 “Об утверждении Перечня специализированной сельскохозяйственной техники, по которой производители сельскохозяйственной продукции освобождаются от уплаты налога на транспортные средства” уплата сбора не производится;

документ, удостоверяющий личность, а представителям юридического лица нотариально засвидетельстванные копии устава, свидетельства о гос. регистрации, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия.

Все выше перечисленные документы заявителем предоставляются в налоговый комитет на комиссию по проведению амнистии в связи с легализацией имущества для принятия одно из двух предложений: о принятии заявления или о возврате заявления.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Mishanya

Вот и хотелось бы узнать, КАК всё происходит на практике. :lol:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А на практике в налоговые органы Казахстана подано всего 5 заявлений о легализации имущества.

Да и код бюджетной классификации на который должен переисляться 10 % сбор еще не определен.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Mishanya

А на практике в налоговые органы Казахстана подано всего 5 заявлений о легализации имущества.

Да и код бюджетной классификации на который должен переисляться 10 % сбор еще не определен.

Игроь Юрьевич - как поручик Ржевский, который "пришёл, и всё испортил"... :lol:

Обалдеть, однако! Идёт, такая масштабная легализация, всё такое... Я вот, к примеру, считал, что везде очереди и толпы, а выясняется, что всего 5. Пятерка лучших, как говорится.... :lol:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а выясняется, что всего 5. Пятерка лучших, как говорится.... :lol:

Матросовы, понимаешь! :lol:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот и хотелось бы узнать, КАК всё происходит на практике. :lol:

Вот хорошая статья из практики -

http://www.zakon.kz/our/news/news.asp?id=30064776

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Зангер

:biggrin: Здраствуйте уважаемые форумчане!!!

Подскажите пожалуйста, кто нибудь сталкивался с легализацией имущества?

Каков порядок? Действия? и вообще....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сталкивались.

2 трактора легализую.

1. Квитанция об оплате сбора (большие глаза в сберкассе, полное непонимание вопроса, 15 мин на уговоры принять платеж).

2. Подача заявления по форме в Налоговый комитет (девочка с рядом идиотских вопросов).

3. Пакет документов нв ТОО : свидетельство, РНН, статкарта, документ о назначении исполнительного органа.

4. Приложили копии всех документы какие-были по тракторам.

5. Доверенность на представителя.

5. Ждем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Зангер

а есть какие нибудь Правила? (о комиссиях, порядке рассмотрения)

и еще интересный вопрос, в Законе написано, что от ответственности освобождаются лица легализовавшие имущество, а тем кому комиссия откажет (не из-за нарушения законодательства)?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

правила есть на каждый вид имущества

а с законом вообще много вопросов - есть соответствующая тема в форуме

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Extraneus

Источник цитаты (орган): Сайт газеты «Казахстанская правда» (http://kazpravda.kz)[12.09.2006]

Конфиденциальность гарантируется

Второй раз государство объявляет об экономической амнистии граждан, которая законодательно с июля вступила в действие. Скептики заранее обрекли данную акцию на провал, а специалисты сетовали на пассивность граждан в связи с сезоном отпусков. Но, тем не менее, процесс легализации имущества уже набирает обороты. Количество заявлений, предоставляемых в налоговые органы, растет.

О том, что стоит за масштабной акцией и каков механизм ее действия, мы беседуем с министром финансов Натальей КОРЖОВОЙ.

— Наталья Артемовна, какие задачи преследует проводимая амнистия?

— «Выйти из тени в свет», образно говоря, — таков смысл проводимой легализации. Наша страна находится на таком этапе развития, когда ситуация «двойной игры» граждан по отношению к государству становится уже нетерпимой. Государством установлены достаточно либеральные условия развития бизнеса. Принят Налоговый и Таможенный кодексы, качество которых получило высокую оценку ведущих мировых экспертов. При участии тех же экспертов приняты законы «Об инвестициях» и «О частном предпринимательстве». В нашей республике есть все необходимое для того, чтобы Человек Дела чувствовал себя полноценным участником рынка.

Но и государство вправе требовать от него неукоснительного соблюдения установленных норм. Проводимая сегодня амнистия регулирует общественные отношения, когда государство обговаривает с гражданином порядок легализации его средств производства, а гражданин, в свою очередь, избавляется от психологического дискомфорта, вызванного постоянной угрозой уголовного наказания за прежние прегрешения перед законом. Это очень важный шаг на пути улучшения экономического климата в стране, укрепления доверия населения к власти.

— А чисто с практической точки зрения, что принесет нынешняя амнистия?

— Основной задачей данной акции является вовлечение в легальный оборот «теневой» собственности. Соответственно, это приведет к расширению налогооблагаемой базы. Еще раз хочу обратить ваше внимание на то, что Законом Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества» предусмотрено освобождение граждан и юридических лиц, легализовавших имущество, от ответственности за совершение отдельных преступлений и административных правонарушений, предусмотренной законами страны. Сам механизм легализации является достаточно простым и содержит все необходимые условия ее проведения.

— Чем нынешняя амнистия отличается от предыдущей? Есть какие-то специфические особенности?

— Прошлая легализация касалась только денег и только граждан нашей республики. Она проходила путем зачисления денежных средств на специальные счета в банках второго уровня. Легализованными деньгами можно было воспользоваться только после окончания срока легализации, составлявшего тогда 30 календарных дней. Кроме того, прошлая акция не предусматривала никаких удержаний с легализуемой суммы. Также государство гарантировало уничтожение налоговых деклараций лиц, легализовавших денежные средства.

В нынешней акции могут участвовать не только физические, но и юридические лица республики, изъявившие желание легализовать свое имущество, включая деньги. Для легализации денег не требуется осуществлять зачисления на специальные счета. Достаточно только уплатить 10-процентный сбор за саму процедуру.

Вместе с тем законом предоставлена возможность освобождения от уплаты такого сбора. Так, от его уплаты освобождаются граждане, которые исправно платили имущественный и земельный налоги или не являются плательщиками данных налогов в соответствии с Налоговым кодексом.

Норма об обязательном сборе также не распространяется на производителей сельхозпродукции, легализующих специализированную сельскохозяйственную технику, используемую в производстве.

— Хорошо, вы нас убедили! Идем «сдаваться». Но куда именно необходимо обращаться по вопросу легализации?

— Легализация имущества проводится через комиссии, создаваемые при местных исполнительных органах — акиматах. Здесь рассматривают вопросы, связанные с легализацией недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с нашим законодательством. Проще говоря, когда права собственника не зарегистрированы в центрах недвижимости.

Легализация остального имущества осуществляется через налоговые органы.

— Но ведь это опять возня с бумагами! Кстати, какие документы необходимо представлять?

— Во избежание недоразумений хочу дать подробнейшие разъяснения. Перечень документов, необходимых для легализации имущества, различается в зависимости от его видов.

Если легализуется недвижимость, которая находится у нас в стране и права, на которую как положено не оформлены, то в комиссию, созданную при местных исполнительных органах, первым делом необходимо представить заявление в двух экземплярах. Форма заявления установлена законом. Она различается в зависимости от того, является субъект легализации юридическим (организацией) или физическим лицом.

Второе. Необходимо представить документы, удостоверяющие личность (удостоверение личности или паспорт гражданина РК). Представители юридического лица представляют нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия (доверенность и т. д.).

— Хорошо, а если я собираюсь легализовать дачу на Лазурном побережье или в Крыму?

— Если легализуется недвижимое имущество, находящееся за рубежом, представляются эти же самые документы, но только в налоговые органы. Дополнительно представляются документы, подтверждающие уплату сбора (квитанция о взносе наличными или платежное поручение); нотариально засвидетельствованная копия правоустанавливающего документа на имущество.

Недвижимое имущество, находящееся за рубежом, подлежит легализации только тем лицом, на которое оно официально зарегистрировано в стране нахождения. Данное недвижимое имущество (строения, земельные участки) не является объектом обложения налогом на имущество и земельным налогом в Республике Казахстан, о чем гласит статья 363 Налогового кодекса Республики Казахстан.

— А если я легализую деньги?

— В этом случае в налоговые органы представляются заявление в двух экземплярах по форме, установленной законом; документы, подтверждающие уплату сбора (квитанция о взносе наличными или платежное поручение); документы, удостоверяющие личность. Представители юридического лица представляют нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия.

Но помимо этого необходимо представить документы, выданные банком второго уровня (если деньги находятся на счетах наших казахстанских банков) или иностранным банком (в случае, если деньги находятся за рубежом), подтверждающие наличие той суммы денег, которые вы собираетесь легализовать.

— Так, а если это акции предприятий, облигации, векселя и тому подобное?

— Если легализуются ценные бумаги, то помимо заявления, справки об уплате сбора и удостоверения личности или свидетельства о государственной регистрации в налоговые органы представляется выписка с лицевого счета в соответствующей системе учета прав по ценным бумагам. Либо представляется иной документ, подтверждающий право собственности на данные ценные бумаги, установленный законодательством государства, налогоплательщиком которого является эмитент ценных бумаг.

В случае легализации ценных бумаг, оформленных на ненадлежащее лицо, в налоговые органы подаются аналогичные документы. Дополнительно представляется нотариально заверенный договор о безвозмездной передаче ценных бумаг заявителю.

— Что это значит — «ненадлежащее лицо»?

— Это лицо, — человек или организация, — фактически не являющееся собственником имущества, поскольку таковое приобретено не на его деньги. Иными словами, «подставное лицо». Таким образом, вам предоставляется законная возможность оформить свое имущество уже не на «чужого дядю», а на себя.

Еще раз напомню. В этом случае, помимо всех перечисленных документов, необходимо представить нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа и договор о безвозмездной передаче имущества заявителю.

— Можно ли избежать волокиты? Вообще, существуют ли какие-то сроки рассмотрения документов, представленных на легализацию имущества? С какого момента имущество признается легализованным?

— Комиссия, созданная при акиматах, рассматривает представленные документы в течение пятнадцати рабочих дней. И недвижимое имущество признается легализованным с момента вынесения комиссией решения о его легализации.

Налоговым комитетом решение принимается в течение трех рабочих дней со дня получения документов. В этом случае имущество признается легализованным с момента принятия заявления. Обратите внимание, при решении о принятии заявления председатель налогового органа и специалист подписывают заявление в двух экземплярах с указанием даты принятия заявления и заверением гербовой печатью налогового органа.

— Как осуществляется уплата сбора за легализацию?

— Какого-то особого порядка уплаты и зачисления сбора за легализацию имущества не предусмотрено. Сбор уплачивается на код бюджетной классификации 206110 и зачисляется в республиканский бюджет.

— С деньгами все понятно: они или есть, или их нет. А вот кто и как определяет стоимость другого имущества, к примеру акций? А они, как известно, имеют номинальную и биржевую стоимость...

— Ответ на этот вопрос содержится в законе: субъекты легализации самостоятельно определяют стоимость легализуемого имущества. Поэтому при рассмотрении документов, представленных на легализацию, мы не проверяем соразмерность заявленной стоимости легализуемого имущества ее реальной стоимости. Но есть одно «но»... Если вы занизите стоимость легализуемого имущества и в будущем продадите его по рыночной цене, то может возникнуть необходимость заплатить подоходный налог с разницы между продажной ценой и стоимостью, заявленной при легализации. И я рекомендую «не играть с законом в прятки» и указывать реальную стоимость легализуемого имущества.

— В законе в качестве объектов легализации имущества, находящегося за рубежом, указаны только недвижимость, ценные бумаги и деньги. А как быть, допустим, с владением уставным капиталом предприятия? Как быть с дочерними компаниями легализуемого предприятия?

— Не вижу никакой сложности. Согласно Гражданскому кодексу, предприятие в целом, как имущественный комплекс (с активами и пассивами), признается недвижимым. Поэтому на легализацию владельцем прав на его уставный капитал распространяется норма статьи 9 закона о легализации.

Что касается дочерних предприятий легализуемого предприятия, то они являются самостоятельными юридическими лицами. И если в их уставных капиталах отсутствует непосредственное участие субъекта легализации, легализующего материнскую компанию, то, естественно, на эти дочерние компании закон о легализации не распространяется.

— Вокруг крупных городов имеются большие массивы дачных строений, имеющих правоустанавливающие документы на земельные участки, но не имеющих таковых на строения. Подлежат ли данные строения легализации и каким образом можно это осуществить?

— Недвижимое имущество подлежит легализации через комиссии, образованные при местных исполнительных органах. Субъекту легализации необходимо подать заявление на рассмотрение в данную комиссию, которая рассмотрит его в течение пятнадцати дней.

Налоговыми органами осуществляется обложение объектов налогом на имущество, в том числе и объектов незавершенного строительства, с момента проживания (эксплуатации), согласно подпункту 2 статьи 363 Налогового кодекса РК.

— Но, очевидно, есть и такое имущество, которое легализовывать запрещено?

— Читайте закон. Не подлежит легализации «имущество, полученное в результате совершения преступлений против личности, мира и безопасности человечества, основ конституционного строя и безопасности государства, собственности, общественной безопасности и общественного порядка, здоровья населения и нравственности, коррупционных и иных преступлений против интересов государственной службы и государственного управления». Вы понимаете сами, мы не можем превратить легализацию в процесс «отмывания» грязных денег, полученных от торговли оружием, наркотиками, проституции, продажи краденого и т. д. Это даже не обсуждается!

Не легализуется имущество, права на которое оспариваются в судебном порядке. Сначала дождитесь решения суда. Не подлежит процедуре легализации имущество, предоставление прав на которое не допускается законами нашей республики. И наконец, нельзя легализовать деньги, полученные в качестве кредитов. Это может быть расценено как мошенничество.

Кроме того, не могут легализовать имущество граждане, в отношении которых возбуждены уголовные дела за совершение преступлений по ряду статей Уголовного кодекса или если они осуждены за совершение данных преступлений. То же самое касается привлеченных к административной ответственности за совершение ряда административных правонарушений.

— О каких статьях идет речь?

— Незаконное предпринимательство, незаконная банковская деятельность, лжепредпринимательство, нарушение правил бухгалтерского учета, уклонение от уплаты налогов... Читайте закон, там все предельно ясно.

— Где гарантии, что уже после легализации имущества правоохранительные органы не заведут уголовного или административного дела по этому факту?

— Если по закону имущество не относится к категории не подлежащего легализации либо гражданин не относится к лицам, которым запрещена легализация, то для беспокойства нет оснований. Граждане, легализовавшие имущество в соответствии с законом, освобождаются от уголовной и административной ответственности. Более того, статья 5 закона категорически запрещает госорганам и организациям проводить какие-либо процессуальные действия на основании информации, полученной при проведении легализации имущества. Граждане должны доверять власти.

— Не многовато ли чиновников задействовано в процессе легализации? Будут они в будущем «держать рот на замке»?

— Закон прямо указывает госорганам на обеспечение конфиденциальности информации, полученной в процессе легализации имущества. Нарушение этой нормы повлечет за собой применение санкций по отношению к тем чиновникам, которые разгласят тайну.

В своей ежедневной работе налоговые органы располагают различными сведениями о юридических и физических лицах, которые являются конфиденциальными и не подлежат разглашению: сведения о доходах, об имуществе и т. д. Кроме того, статьей 518 Налогового кодекса закреплено, что должностные лица органов налоговой службы не вправе распространять сведения о налогоплательщике, полученные в процессе своей работы и составляющие налоговую тайну.

— С начала акции прошло уже достаточно времени. Какова статистика обращений? И еще один момент. Через налоговые органы легализуется практически все имущество, за исключением недвижимого, права на которое не оформлено. На легализацию какого имущества чаще подают документы в налоговые органы?

— Мы видим положительную динамику количества представляемых в налоговые органы заявлений на легализацию движимого имущества.

По состоянию на 6 сентября 2006 года в налоговые органы поступило 1 625 заявлений на легализацию имущества на сумму 509 миллионов 100 тысяч тенге. Принято заявлений, то есть фактически легализовано имущество по 1 339 заявлениям на сумму 441 миллион тенге, где 314 миллионов 200 тысяч тенге — это легализованные деньги. Стоимость легализованной сельскохозяйственной техники составила 104 миллиона тенге, в том числе освобожденной от уплаты сбора за легализацию имущества — 89 миллионов 800 тысяч тенге.

Всего уплачено сбора за легализацию имущества, включая имущество, легализуемое через комиссии при местных исполнительных органах, — 72,0 миллиона тенге. Пока в налоговые органы в основном подаются заявления на легализацию сельхозтехники.

— Возникают ли у граждан какие-либо проблемы при легализации имущества через налоговые органы?

— Если такие проблемы и возникают, то мы стараемся оперативно их решить. Сейчас у нас остро встал другой вопрос: как быть с дальнейшей регистрацией уже легализованного движимого имущества — автомобилей, сельхозтехники и прочего. Между тем в перечне документов, представляемых для легализации движимого имущества, содержащемся в Законе «Об амнистии в связи с легализацией имущества», отсутствуют соответствующие документы, удостоверяющие право владения.

Возникла следующая коллизия. В налоговые органы часто обращаются граждане для легализации движимого имущества, у которых вообще отсутствуют какие-либо документы. В основном это сельские жители, которые в период реформирования бывших государственных и других сельскохозяйственных предприятий получили сельхозтехнику в качестве пая. У некоторых сохранились какие-то отдельные документы, другие вообще на руках ничего не имеют. Но для государственной регистрации правоустанавливающие документы необходимы принципиально! Эта норма прописана во всех правилах, касающихся регистрации техники. В настоящее время данный вопрос отрабатывается совместно с Министерством внутренних дел и Министерством сельского хозяйства.

— На какие еще моменты касательно легализации имущества вы бы хотели обратить внимание?

— Легализация идет полным ходом. Сейчас в соответствии с законодательством начнется и регистрация легализованного имущества. Хочу обратить ваше внимание на одно обстоятельство. Став законным собственником своего легализованного имущества, вы возлагаете на себя соответствующие налоговые обязательства.

Кроме того, юридические лица должны отразить легализованное имущество в Декларации по корпоративному подоходному налогу и т. д. По всем вопросам касательно налогообложения легализованного имущества необходимо обратиться в налоговые органы. Кстати, для всех возжелавших «легализоваться» и представивших документы в налоговые органы, такого рода консультации здесь проводят сразу после принятия решения о легализации имущества.

И еще один немаловажный момент. Обратите внимание на недавнее выступление Президента страны Нурсултана Назарбаева на открытии третьей сессии Парламента РК. Кроме продления срока проведения акции по легализации, гарантируется полная конфиденциальность.

Так что — легализуйте имущество, платите налоги и живите спокойно, не боясь преследований. Есть и еще один довод в пользу легализации. На смену нам идет новое поколение, более принципиальное и щепетильное в вопросах законности финансовых сделок, — наши дети и внуки. И сейчас предоставляется редкая возможность обелить себя в глазах потомков!

Айдын КАБИЕВ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прошу Вашей помощи, господа юристы!

Ситуация следующая: частный дом был приобретен в собственность по договору купли-продажи в 1955 году. Договор нигде до настоящего времени не зарегистрирован, нотариально не удостоверен. Покупатель умер в 1992г., осталась его супруга, которая не может оформить наследство на данный дом.

Нотариус посоветовала обратиться в суд.

Вопрос: в каком порядке обращаться и чего требовать?

Согласно Статьи 240 ГК РК

1. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании этой статьи супруга может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дом в связи с приобретательской давностью. Но в каком порядке? Если в исковом, то кто ответчик? А в порядке особого не нашла подходящего основания.

И еще вопрос: если она воспользуется процедурой легализации, должна ли она платить десятипроцентный сбор?

Согласно

Статьи 6. Закона об амнистии в связи с легализайией имущества

1. Плательщиками сбора за легализацию имущества (далее - сбор) являются субъекты легализации.

(...)

4. Сбор уплачивается до подачи документов на легализацию имущества в размере десяти процентов от стоимости легализуемого имущества.

Порядок взимания и перечисления сбора в бюджет определяется Правительством Республики Казахстан.

Далее

Статья 7. Общие положения по организации и порядку проведения

легализации имущества

1. Легализация имущества проводится посредством подачи субъектами легализации в налоговый орган (гражданами - по месту регистрации, юридическими лицами - по месту государственной регистрации), за исключением легализации недвижимого имущества в соответствии со статьей 11 настоящего Закона, следующих документов:

1) заявления на проведение легализации имущества (далее - заявление) в двух экземплярах по форме согласно приложению 1 или 2 к настоящему Закону;

2) подтверждающих уплату сбора;

3) удостоверяющих личность, а представителями юридического лица - также нотариально засвидетельствованных копий устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документов, подтверждающих их полномочия;

4) иных документов, предусмотренных настоящим Законом.

(...)

3. Субъекты легализации самостоятельно определяют стоимость легализуемого имущества.

(...)

5. Документы, представленные на легализацию имущества, подлежат возврату с указанием причин в следующих случаях:

(...)

3) неправильного исчисления суммы сбора;

(...)

Если я не ошибаюсь, то получается перечень документов, предусмотренный в этой статье, относиться только к движимому имуществу. В статье 11 Закона в перечне документов, предъявляемых на легализацию недвижимого имущества, не указан документ, подтверждающий оплату сбора за легализацию. Но как-то не логично получается: почему за легализацию движимого имущества сбор платится, а за легализацию недвижимости он не платится. :biggrin:

Статья 11. Легализация недвижимого имущества, находящегося на

территории Республики Казахстан, права на которое не

оформлены в соответствии с законодательством

Республики Казахстан

1. Субъекты легализации, легализующие недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, представляют в местный исполнительный орган по местонахождению имущества следующие документы:

1) заявление в двух экземплярах по форме согласно приложению 1 или 2 к настоящему Закону;

2) удостоверяющие личность, а представители юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия.

2. Заявление на легализацию недвижимого имущества рассматривается комиссией.

Заявление о легализации недвижимого имущества, поданное в течение срока легализации, должно быть рассмотрено в течение пятнадцати рабочих дней со дня подачи заявления в соответствующий местный исполнительный орган.

3. Отказ в легализации недвижимого имущества осуществляется при несоблюдении требований, предусмотренных статьями 2 и 3 настоящего Закона.

4. При соблюдении требований, установленных настоящим Законом, комиссия:

выносит решение о легализации недвижимого имущества;

выдает субъектам легализации решение о легализации недвижимого имущества;

включает сведения в реестр легализованного имущества по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону.

5. Недвижимое имущество признается легализованным с момента вынесения комиссией решения о легализации недвижимого имущества.

Субъекты легализации с момента признания недвижимого имущества легализованным освобождаются от ответственности за совершение преступлений и административных правонарушений, указанных соответственно в статьях 13 и 14 настоящего Закона, связанных с приобретением, владением и пользованием легализованного недвижимого имущества.

Информация о легализованном недвижимом имуществе предоставляется в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Субъекты легализации, легализовавшие недвижимое имущество, вправе распоряжаться указанным имуществом с момента государственной регистрации.

6. Правила проведения легализации недвижимого имущества, типовое положение о комиссии определяются Правительством Республики Казахстан.

Изменено пользователем Мариш

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Chingis

Конечно, должна.

п.6. ст.11 Закона об амнистии в связи с легализацией имущества

Правила проведения легализации недвижимого имущества, типовое положение о комиссии определяются Правительством Республики Казахстан.

Постановление Правительства Республики Казахстан от 21 июля 2006 года № 696

Об утверждении Правил проведения легализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан

2. Порядок проведения легализации недвижимого имущества

5. Для легализации недвижимого имущества субъект легализации представляет в комиссию следующие документы:

1) заявление в двух экземплярах по форме согласно приложению 1 или 2 к Закону;

2) удостоверяющие личность, а представители юридического лица - также нотариально засвидетельствованные копии устава (положения), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогоплательщика и документы, подтверждающие их полномочия;

3) подтверждающие уплату сбора за легализацию недвижимого имущества, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 6 Закона.

Изменено пользователем Chingis

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость vansav

Нотариус посоветовала обратиться в суд.

Вопрос: в каком порядке обращаться и чего требовать?

В порядке особого производства пп.5 части 2 ст. 291 ГПК РК если нет спора о праве.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

vansav Дата Сегодня, 20:04

Нотариус посоветовала обратиться в суд.

Вопрос: в каком порядке обращаться и чего требовать?

В порядке особого производства пп.5 части 2 ст. 291 ГПК РК если нет спора о праве.

--------------------------------------

Нормативное постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 28 июня

2002 года N 13 О судебной практике по делам об установлении фактов,

имеющих юридическое значение

8. Факты владения, пользования и (или) распоряжения имуществом на правах собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления (подпункт 5 части 2 статьи 291 ГПК) устанавливаются судом только при условии, если у заявителя имелся правоустанавливающий документ о принадлежности имущества, но он утрачен, и указанный факт не может быть установлен во внесудебном порядке. При этом суд при рассмотрении таких дел устанавливает лишь факт наличия документов, подтверждающих принадлежность имущества заявителю, а не его право собственности.

Думаю этот пункт постановления лишает нас права обращаться в суд в порядке п.5 ч.2 ст.291

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования