Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость nurbolat

легализация недвижимости

Рекомендуемые сообщения

Гость Жан

Кто может сказать, распространяется ли закон о легализации имущества на случай, когда была произведена пристройка к жилому помещению?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Зозуля

Просто с документами идите в акимат и сразу оформляйте разрешение акима на приватизацию...Делается это через Зем Комитет,сначала туда ,а потом они и сами могут передать в акимат на получение разрешения Тем более что и еще играет закон о приобретательной давности

Изменено пользователем Зозуля

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость_Евгений_*

Имеют ли право на легализацию недвижимого имущества лица и с видом на жительство в РК

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость_Евгений_*

Имеют ли право на легализацию недвижимого имущества лица имеющие вид на жительство в РК

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Aleke

Да уж вопрос, 27 объектов недвижимости право на землю оформлено сделал инвентаризацию стало ясно что 24 объекта имеют перепланировку в техпаспорт влепили нарушение обратился в цон чтобы зарегистрировать новый гос акт на землю, мне такую туфту про узаконение наплели что сам не понял о чем говорят. Обращайся в ГАСК за узаконением при чем здесь узаконение ведь есть понятие легализации или очередная уловка чиновников по сбору ден. средств не понимаю ладно завтра в акимат там посмотрим. Создается впечатление что никто и сам толком не понимает легализацию или просто чиновники не хотят понимать закона ведь их карману энто не выгодно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Постатейный комментарий к Закону Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества» от 5 июля 2006 года № 157-III ЗРК

http://www.zakon.kz/our/news/news.asp?id=30078966

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Леночка

В гаражный кооператив члены кооператива на протяжении многих лет платили членские взносы, куда входили коммунальные платежи, заработная плата работникам кооператива, и др. услуги. При легализации гаража необходимо приложить квитанции об оплате земельного и имущественного налогов за пять последних лет. Кто должен был оплачивать эти налоги, если гараж не был приватизирован членом кооператива? Из документов, подтверждающих право владения этим гаражом, имеется только членская книжка и квитанции об оплате членских взносов за пять последних лет.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так гараж получается принадлежит гаражному кооперативу, который в подполье не был и никуда не исчез?

Для чего его тогда легализовывать?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Леночка

гараж находился в составе гаражного кооператива, физическое лицо им пользовалась по членской книжке, оплачивало членские взносы.

А земельный и имущественный налог никто не платил, потому что физическое лицо думало, что в сумму членских взносов входят налоги. Налоговый комитет устанавливает сумму налогов, исходя из правоустанавливающих документов на землю, на имущество, но у физического лица, которое пользовалось гаражом не было правоустанавливающих документов. Значит они должны быть у председателя гаражного кооператива. Выходит тогда что ли гаражный кооператив должен был оплачивать эти налоги? Я сама и ответила на свой вопрос.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Pavelkab

Уважаемые юристы,

прошу подсказать о существования постановления либо каких-то документов о узаконении внеплановых пределок или построек. Примерно месяц назад слышал по радио, что такое постановление (распоряжение) действует в г.Алматы с лета до 31 января 2006г. Было объявлено, что это сделано для скорейшего решения вопросов по узаконению внеплановых построек без суда. Оратившись в ЦОН получил ответ , что такого постановления (распоряжения) не существует.

Есть какая -либо информация?

Заранее благодарен, Павел.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость_Areke_*

Здравствуйте!

Господа юристы, помогите, плиз.

Подавали зявление на легализацию сарая, скважины и летнего домик (бревенчатый, есть печка, наружняя штукатурка, крыша шифер, если сделать ремонт, то в принципе можно даже жить там :duel: ).

Получили от комиссии акимата отказ. Основание: указанные объекты являются временными постройками. Хотя никто из комиссии не выезжал на место. Кроме того мне кажется что скважины не может являтся временной постройкой.

Скажите, пожалуйста, в каких законах или нормативных актах можно узнать перечень временных построек и постоянных. И вообще может ли комиссия на таком основании отказывать в праве на легализацию?

Заранее благодарю.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Zemi

Подскажите пожалуйста по следующему вопросу: Можно ли на основании закона о легализации имущества поменять целевое использование с садоводческого на ИЖС ? Ситуация в общем такая: есть участок в садоводческом товариществе с построенным домом, документы: гос.акт на право собственности на участок, право постоянного землепользования и технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда, все с регистрацией в БТИ, больше других документов на участок и дом нет.

Спасибо заранее.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Диана_22

Уважаемые юристы,

прошу подсказать договор приватизации в общую совместную собственность на равных долях, акт на землю соответственно договору приватизации. основной квартиросъемщик выехал за рубеж, не оставил ни адреса, ни телефона связаться с ним невозможно, соответственно получить от него доверенность тоже невозможно, но и без него оформить документы надлежащим образом не получается. выехал 6 лет назад, а не прживает в доме более 15 лет. может через легализацию как - то можно или через суд?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Такой вопрос. Есть гараж в составе гаражного кооператива. Я член кооператива. Гараж не приватизированный. На текущий момент, я так понимаю, что мне в этом гараже принадлежит только стены и крыша. Земля - нет. Его нужно легализовывать или нет? Если ДА, то эта процедура даст мне собственность на кусок земли размером с площадь гаража?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Valiko

Такой вопрос. Есть гараж в составе гаражного кооператива. Я член кооператива. Гараж не приватизированный. На текущий момент, я так понимаю, что мне в этом гараже принадлежит только стены и крыша. Земля - нет. Его нужно легализовывать или нет? Если ДА, то эта процедура даст мне собственность на кусок земли размером с площадь гаража?

Согласно Закону :umnik:

Вам принадлежит также пол в гараже ( если он цементный, деревянный и т.д. )

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:biggrin: Об амнистии в связи с легализацией имущества

Закон Республики Казахстан от 5 июля 2006 года N 157

Статья 7. Общие положения по организации и порядку проведения

легализации имущества

3. Субъекты легализации самостоятельно определяют стоимость легализуемого имущества.

Кто подскажет: если в заявлении проставить стоимость недвижимого имущества значительно ниже рыночной, не могут ли возникнуть проблемы в последующем, например при продаже?

Вообще нет ли здесь подвоха со стороны государства? По моему мнению: нормы данной статьи прописаны для упрощения процедуры легализации, но почему-то не определены ориентиры для самостоятельного определения суммы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Такой вопрос. Есть гараж в составе гаражного кооператива. Я член кооператива. Гараж не приватизированный. На текущий момент, я так понимаю, что мне в этом гараже принадлежит только стены и крыша. Земля - нет. Его нужно легализовывать или нет? Если ДА, то эта процедура даст мне собственность на кусок земли размером с площадь гаража?

:sarcasm: Земельный Кодекс Статья 52. Право на земельный участок и право на расположенные на нем здания (строения, сооружения)

1. Право собственности либо право хозяйственного ведения или право оперативного управления на здания (строения, сооружения) влечет за собой соответственно в установленном законодательством Республики Казахстан порядке право собственности (статья 23 настоящего Кодекса) либо право постоянного землепользования (статья 34 настоящего Кодекса) или право временного долгосрочного землепользования (статья 37 настоящего Кодекса) на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями), кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанные права не отделимы друг от друга.

Легализовывайте гараж и земельный участок одновременно указав их в заявлении на легализацию.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Такой вопрос. Есть гараж в составе гаражного кооператива. Я член кооператива. Гараж не приватизированный. На текущий момент, я так понимаю, что мне в этом гараже принадлежит только стены и крыша. Земля - нет. Его нужно легализовывать или нет?

Не забудьте, что если Ваш гараж уже зарегистрирован в органах ЦПН, то легализации он не подлежит.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые юристы,

прошу подсказать договор приватизации в общую совместную собственность на равных долях, акт на землю соответственно договору приватизации. основной квартиросъемщик выехал за рубеж, не оставил ни адреса, ни телефона связаться с ним невозможно, соответственно получить от него доверенность тоже невозможно, но и без него оформить документы надлежащим образом не получается. выехал 6 лет назад, а не прживает в доме более 15 лет. может через легализацию как - то можно или через суд?

Если право собственности в ЦПН не зарегистрировано, то можно легализовать. В противном случае можно попробовать через суд.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость zh_asik

Господа, мне нужна кфалифицированная консультация. Прошу помощи.

Некое ТОО (Подрядчик) в 2005 заключило договор строительного подряда. Заказчик выплачивал деньги Подрядчику наличными из кассы в течение 2005 и 2006 года. По обоюдной договоренности оба не стали светить этот договор в налоговой. Подрядчик, выполнив все свои обязательства по Договору, ждет окончательного расчета. Заказчик же, считая, что обязательства Подрядчика выполнены не надлежащим образом и не полностью, до настоящего времени не выплачивает остаток суммы.

Не видя другого выхода, Подрядчик решает взыскивать сумму задолженности через суд. Для чего ему необходимо засветить договор в налоговой.

Вопрос:

Может ли Подрядчик узаконить заключенный с Заказчиком в 2005 году договор строительного подряда в рамках легализации?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Господа, мне нужна кфалифицированная консультация. Прошу помощи.

Некое ТОО (Подрядчик) в 2005 заключило договор строительного подряда. Заказчик выплачивал деньги Подрядчику наличными из кассы в течение 2005 и 2006 года. По обоюдной договоренности оба не стали светить этот договор в налоговой. Подрядчик, выполнив все свои обязательства по Договору, ждет окончательного расчета. Заказчик же, считая, что обязательства Подрядчика выполнены не надлежащим образом и не полностью, до настоящего времени не выплачивает остаток суммы.

Не видя другого выхода, Подрядчик решает взыскивать сумму задолженности через суд. Для чего ему необходимо засветить договор в налоговой.

Вопрос:

Может ли Подрядчик узаконить заключенный с Заказчиком в 2005 году договор строительного подряда в рамках легализации?

Легализовать договор не сможете, но можно легализовать полученные по нему деньги.

Статья 8. Легализация денег

1. Легализация денег юридическими лицами проводится посредством подачи в налоговый орган по месту государственной регистрации

Деньги признаются легализованными с момента принятия заявления.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Огромное спасибо))!

Пугает то , что мне откажут..а потом окажется , что кому то разрешили..это можно будет как то оспорить

и еще легализации продлиться до конца года?

Судя по времени ваших сообщений вы уже предприняли попытку легализовать гараж. И каковы результаты?

Мне в двух случаях отказали, сославшись на то, что это временные сооружения. Вот сижу, думаю, надо ли с этим бороться, или без толку?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лень читать пять страниц переписки, может кто подскажет, есть ли шанс легализовать пару соток земли, прихваченных за счет улочки перед частным домом в коттеджном поселке?

Вроде из текста комментария к Закону следует, что попытаться можно, однако боюсь, что откажут на основании "красных линий" или расположения инженерных сетей, которые еще неизвестно где пролегают....Подскажите, кто что думает по этому поводу?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования