Как убрать аннулированный акт приёмки из базы в ЦОНе?

[Burubek]

Только что, Финансово -кредитный юрист сказал:

По видимому другого варианта нет!!! Так будет самое правильное. 

Ну, не знаю, правильно ли это или нет... Но если ГАСК обращался в суд с иском к Лавровой о признании акта недействительным, то, скорее всего, это их инициатива была по внесению таких сведений в кадастр. Хотя, можно также и юстицию в ответчики написать, не лишним будет...

 

[Zoyarebezova777]

Получается, сейчас обращаемся в ГАСК, для корректировки в базе данных. Они направляют запрос в Юстицию. Верно?

27 минут назад, Burubek сказал:

Ну, не знаю, правильно ли это или нет... Но если ГАСК обращался в суд с иском к Лавровой о признании акта недействительным, то, скорее всего, это их инициатива была по внесению таких сведений в кадастр. Хотя, можно также и юстицию в ответчики написать, не лишним будет...

 

В начале попробовать сделать корректировку в ГАСК и Юстиции, если это возможно, а если нет, то уже подавать в Суд? Ответчиком будет Юстиция?

Изменено 20 Апреля 2021 пользователем Zoyarebezova777

[Burubek]

8 минут назад, Zoyarebezova777 сказал:

Получается, сейчас обращаемся в ГАСК, для корректировки в базе данных. Они направляют запрос в Юстицию. Верно?

В начале попробовать сделать корректировку в ГАСК и Юстиции, если это возможно, а если нет, то уже подавать в Суд? Истцом будет Юстиция?

Да, обратиться с письменным заявлением о внесении изменений (аннулирование записи) в базу правового кадастра касательно акта приемки, признанного недействительным. Если ответ будет отрицательным, то обжаловать этот ответ в суд. Истец - вы. Ответчик - ГАСК Талгарского района и Управление юстиции Талгарского района.

[Zoyarebezova777]

1 минуту назад, Burubek сказал:

Да, обратиться с письменным заявлением о внесении изменений (аннулирование записи) в базу правового кадастра касательно акта приемки, признанного недействительным. Если ответ будет отрицательным, то обжаловать этот ответ в суд. Истец - вы. Ответчик - ГАСК Талгарского района и Управление юстиции Талгарского района.

Всё поняла. Благодарю. Будем пробовать.

[Burubek]

параллельно можно направить запрос в юстицию, какие ограничения в реализации права собственности в части распоряжения недвижимым имуществом накладывает запись в правовом кадастре и почему юстиция отказывает в регистрации договора купли-продажи, если обременений и запретов нет? 

[Zoyarebezova777]

1 минуту назад, Burubek сказал:

параллельно можно направить запрос в юстицию, какие ограничения в реализации права собственности в части распоряжения недвижимым имуществом накладывает запись в правовом кадастре и почему юстиция отказывает в регистрации договора купли-продажи, если обременений и запретов нет? 

А каким образом направить запрос в Юстицию?Юстиция это Цон?

И когда обращаться с письменным заявлением в ГАСК основанием недействительности акта приёмки будет протокол выемки?

[Burubek]

2 минуты назад, Zoyarebezova777 сказал:

А каким образом направить запрос в Юстицию?Юстиция это Цон?

И когда обращаться с письменным заявлением в ГАСК основанием недействительности акта приёмки будет протокол выемки?

Сейчас все обращения можно делать через портал электронного правительства (egov.kz) при наличии у собственника электронной цифровой подписи.

Сам акт приемки и акт выемки для вас уже не имеют никакого значения. Вы признали через суд право собственности на пристройку, все сведения внесены в кадастр, все документы легальны. У вас имеется препятствие в реализации вашего права собственности в части распоряжения имуществом - вы не можете произвести отчуждение путем продажи, поскольку ЦОН ссылается на некую запись о акте приемки и отказывает в регистрации договора. Это препятствие устраняется двумя путями - либо убрать эту запись, либо оспаривать отказ в регистрации. Но по сути, ЦОН всего лишь принимает документы, отказывает вам юстиция, насколько я понимаю... 

 

[Zoyarebezova777]

7 минут назад, Burubek сказал:

Сейчас все обращения можно делать через портал электронного правительства (egov.kz) при наличии у собственника электронной цифровой подписи.

Сам акт приемки и акт выемки для вас уже не имеют никакого значения. Вы признали через суд право собственности на пристройку, все сведения внесены в кадастр, все документы легальны. У вас имеется препятствие в реализации вашего права собственности в части распоряжения имуществом - вы не можете произвести отчуждение путем продажи, поскольку ЦОН ссылается на некую запись о акте приемки и отказывает в регистрации договора. Это препятствие устраняется двумя путями - либо убрать эту запись, либо оспаривать отказ в регистрации. Но по сути, ЦОН всего лишь принимает документы, отказывает вам юстиция, насколько я понимаю... 

 

Поняла. Да, в егов.кз я нашла заявление о корректировке. Спасибо!

[Борис Борисович]

7 минут назад, Burubek сказал:

Сейчас все обращения можно делать через портал электронного правительства (egov.kz) при наличии у собственника электронной цифровой подписи.

Сам акт приемки и акт выемки для вас уже не имеют никакого значения. Вы признали через суд право собственности на пристройку, все сведения внесены в кадастр, все документы легальны. У вас имеется препятствие в реализации вашего права собственности в части распоряжения имуществом - вы не можете произвести отчуждение путем продажи, поскольку ЦОН ссылается на некую запись о акте приемки и отказывает в регистрации договора. Это препятствие устраняется двумя путями - либо убрать эту запись, либо оспаривать отказ в регистрации. Но по сути, ЦОН всего лишь принимает документы, отказывает вам юстиция, насколько я понимаю... 

 

А если для начала выйти  с заявлениями на Юстицию и на ГАЗГ, с ходатайством  об устранении которого по сути не должно уже быть. Газг внёс  этот  акт в базу, и теперь  он же и обязан убрать. Если не уберут, то получить ответы и в суд,   на  Ответчик №1 -ГАЗГ, Ответчик №2 Юстиция.

[Burubek]

48 минут назад, Zoyarebezova777 сказал:

Поняла. Да, в егов.кз я нашла заявление о корректировке. Спасибо!

Что за заявление о корректировке? Может, о другой корректировке идёт речь?

[Zoyarebezova777]

50 минут назад, Burubek сказал:

Что за заявление о корректировке? Может, о другой корректировке идёт речь?

"Корректировка ошибочных сведений обьектов недвижимости в информационной системе "Государственная база данных "Регистр недвижимости". Это не то?

[Burubek]

8 часов назад, Zoyarebezova777 сказал:

"Корректировка ошибочных сведений обьектов недвижимости в информационной системе "Государственная база данных "Регистр недвижимости". Это не то?

Конечно, не то. Здесь речь об исправлении ошибочных сведений. Вот цитата из интервью с представителем:

На портале есть возможность выбрать один из двух видов корректировки ошибочных сведений: внесение исправлений в записи права на недвижимое имущество на основании правоустанавливающего документа; внесение исправлений адреса и кадастрового номера объекта недвижимости.