Можно ли продать производственную базу без земельного участка?

[Бактыбек Бакитжанулы]

Здравствуйте!

Есть производственная база введенная в эксплуатацию, оформлена на фирму. Земля была арендуемая у государства на 5лет. Недавно срок аренды земли истек и акимат не продлевает аренду. Можно ли продать базу без земли?

[Юрэк]

28 минут назад, Бактыбек Бакитжанулы сказал:

Есть производственная база введенная в эксплуатацию, оформлена на фирму. Земля была арендуемая у государства на 5лет. Недавно срок аренды земли истек и акимат не продлевает аренду. Можно ли продать базу без земли?

Покупатель сможет зарегистрировать на себя недвижимость только с землей. Поэтому юридически без земли продать нельзя. Попробуйте обратится в акимат с заявлением на выкуп земли в частную собственность. Так легче будет потом продать недвижимость.

[Бактыбек Бакитжанулы]

6 часов назад, Юрэк сказал:

Покупатель сможет зарегистрировать на себя недвижимость только с землей. Поэтому юридически без земли продать нельзя. Попробуйте обратится в акимат с заявлением на выкуп земли в частную собственность. Так легче будет потом продать недвижимость.

Спасибо! Есть теперь другой вопрос, если аренду не продлят все таки, то что будет дальше? Отберут наше имущество? Или же акимат должен выкупить базу или продать кому то? Подскажите пожалуйста

[Burubek]

12 часов назад, Бактыбек Бакитжанулы сказал:

Здравствуйте!

Есть производственная база введенная в эксплуатацию, оформлена на фирму. Земля была арендуемая у государства на 5лет. Недавно срок аренды земли истек и акимат не продлевает аренду. Можно ли продать базу без земли?

Почему не продлевает аренду? Были нарушения целевого назначения или иные нарушения использования земли?

Да, Юрек прав, надо обращаться в акимат и просить землю выкупить. А сама база введена в эксплуатацию, есть все разрешительные документы, акты ввода, техпаспорт?

[Конус]

Не удивлюсь тому, что акимат может взять да и отобрать все у собственника, включая недвижимость.