Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

как признать права собственности за умершим


Рекомендуемые сообщения

Добрый день! Срочно нуждаюсь в помощи, помогите советом

Кратко о деле: 1954  дед получил землю под строительтсво но без гос акт, построил дом получил домовую книгу  бум.формате, зарег. жену и детей

скончался таки не привотизировав 1998 , Жена и дети продолжали жить на участке но 2007 умерла жена, а младший сын 2020г. умер от ковида. Для принятия насл нету документов, домовая книга была утеряна. при попытке восстн. в архиве нету решении по потводу за 19-50-60годы. 

теперь на стадии подготовки иска в суд  о признании права собственности за умершим

на какие статьи ссылаться

указала ГК РК ст 240, а также ст1040

но почитав в банке суд дел многие дела либо отказывают в иске либо ост без рассм.

возможно ли вообще признать право на земельный уч. за умершим?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Доброго времени суток! Вообще... умершие не могут быть участниками по гражданскому делу и в их интересах, соответственно, также и представителей быть не может. Здесь, думаю, пояснять излишне. Теперь по существу. Судя из Вашего рассказа, права на указанную недвижимость ни за кем из умерших в установленном законом порядке зарегистрированы не были. Как минимум три раза должно было открываться наследство, где она также в наследственную массу попасть не могла. Варианта два... Либо попытаться получить у нотариуса "свидетельство на неимущественные права", если наследодатель обращался за оформлением, но что-то недооформил, либо в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности со всеми вытекающими. Время владения наследодателей должно включаться в срок владения имуществом правопреемником.        

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

9 часов назад, Максим Семенов сказал:

Доброго времени суток! Вообще... умершие не могут быть участниками по гражданскому делу и в их интересах, соответственно, также и представителей быть не может. Здесь, думаю, пояснять излишне. Теперь по существу. Судя из Вашего рассказа, права на указанную недвижимость ни за кем из умерших в установленном законом порядке зарегистрированы не были. Как минимум три раза должно было открываться наследство, где она также в наследственную массу попасть не могла. Варианта два... Либо попытаться получить у нотариуса "свидетельство на неимущественные права", если наследодатель обращался за оформлением, но что-то недооформил, либо в суд с иском о признании права собственности по приобретательской давности со всеми вытекающими. Время владения наследодателей должно включаться в срок владения имуществом правопреемником.        

240 я таки составляю иск о признании права собс. по приобретательской давности, так как есть законы от 1995 года которые дают шанс, 

но права приобретательской давности надо составить на правоприемника, то есть на сына? а не на умершего как я поняла да?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Наверное сперва нужно зафиксировать тот факт, что сын является правопреемником. Иначе на основании чего он предъявит такой иск?

Другой вопрос, делается ли свидетельство о наследстве на право требования.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

по приобретательской давности нет перспектив, так как фактически земля государственная, поскольку земельный участок не был выделен. Приобретательская давность рулит только в том случае, если бы люди жили на чьем-то брошенном участке, но который сидел бы в кадастре.

Как вариант - это обращение в акимат с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства в установленных границах. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

По поводу приобретательской давности... судебная практика с какого-то года действительно изменилась и теперь эти иски просто так не пролазят в суде. Но речь необязательно должна идти о чьей-то брошенной земле. Необходимо доказать, что имущество попало во владение на законном или не противоречащем закону основании, но право не было оформлено. И далее... доказать 7 лет непрерывного, открытого и добросовестного владения. Хотя, если есть официальный собственник - то судебных перспектив действительно нет. Burudek, очевидно предложил более приемлемый способ решения вопроса. Наймите хорошего юриста и попробуйте использовать все способы.     

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования