Может ли гражданин другого гос-ва купить квартиру в РК?

[Катер]

Ребята, одскажите пожалуйста, каким НПА регламентируется отказ в регистрации прав на недвижимое имущество гражданам дугого гос-ва (в т.ч. РФ), не имеющим вида на жительство в РК? Другими словами, почему гражданин РФ (проживающий в России) не может купить квартиру в РК? А если он получит квартиру по наследству? Как зарегистрировать право собственности? :druzja:

[Андрей Кузнецов]

Для приобретения недвижимости нерезидентом-физическим лицом необходимо:

1. После въезда обратиться в миграционную полицию для временной регистрации.

Представить:

1. Копия документа, удостоверяющего личность;

2. Копия техпаспорта на квартиру, дом, в общем на жильё, где будет временная регистрация.

3. Удостоверение личности собственника жилья.

4. Заявление.

5. Миграционная карточка.

2. В налоговый орган представить:

заявление по форме 003.00;

копию документа, удостоверяющего личность;

копию миграционной карточки;

копию документа, подтверждающего место пребывания (место жительства) в Республике Казахстан.

Получить свидетельство налогоплательщика.

2-1. Далее получить постоянную регистрацию, потом получить вид на жительство.

3. Заключить договор у нотариуса.

Представить:

1. Заявление об отсутствии брака.

2. Вид на жительство.

3. Свидетельство налогоплательщика.

Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 19 июня 1995 года № 2337

О правовом положении иностранных граждан в Республике Казахстан

Статья 9. Право на жилище, иные имущественные и личные неимущественные права

Иностранные граждане, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан. Иностранные граждане могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранных граждан) и иное имущество, иметь права автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.

4. В регистрирующий орган:

1. Договор купли-продажи (оригинал и копия).

2. Технический паспорт на квартиру.

3. Вид на жительство;

4. Копия свидетельства налогоплательщика.

5. Квитанция об уплате пошлины (готовит сотрудник).

6. Заявление (делает сотрудник).

5. В налоговый орган:

1. Копия зарегистрированного Договора купли-продажи.

Покупка и регистрация возможна только с видом на жительство. Гораздо проще зарегистрировать ТОО и на него оформить квартиру.

С наследством проще, принимайте и оформляйте, посты на эту тему уже были, повторяться не буду.

Изменено 29 Января 2007 пользователем Андрей Кузнецов