как продать долю в ТОО или ТОО?

[Гость бедуин]

Помогите, пожалуйста, решить вопрос: как единственный учредитель может продать долю в ТОО двум новым участникам ТОО? т.е. первоначальный учредитель выходит из действующего ТОО, а появляются два новых учредителя ТОО? как правильно оформить этот процесс?

[Доброжелатель]

Помогите, пожалуйста, решить вопрос: как единственный учредитель может продать долю в ТОО двум новым участникам ТОО? т.е. первоначальный учредитель выходит из действующего ТОО, а появляются два новых учредителя ТОО? как правильно оформить этот процесс?

Заключите Договор купли-продажи доли, произведите перерегистрацию в юстиции в связи с изменением состава участников и делов то...

[Гость бедуин]

С каждым в отдельности участником или трехсторонний договор заключать?

И еще требуется ли публиковать объявление в СМИ о продаже?

[Гость бедуин]

В этом случае он продает долю в ТОО или ТОО?

[БРАТ]

В этом случае он продает долю в ТОО или ТОО?

В соответствии со статьей 28 Закона о ТОО доля участника в уставном капитале ТОО соответствует доле в стоимости имущества товарищества (доля в имуществе).

Согласно статье 80 ГК РК, подпункту 5) пункта 1 статьи 11 Закона о ТОО участник товарищества вправе прекратить участие в ТОО путем отчуждения своей доли. В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Закона о ТОО отчуждение участником товарищества своей доли третьим лицам допускается. В реализации указанного права Уставом Вашего ТОО не должно быть ограничений (посмотрите).

Реализация будет доли, а не ТОО!

Действующее законодательство не предусматривает особого порядка реализации доли участия в уставном капитале ТОО.

Предметом реализации при отчуждении доли участия в ТОО будет являться право на долю. В соответствии со статьей 115 ГК РК объектами гражданских прав могут быть имущественные блага и права, к которым относятся: вещи, деньги, ценные бумаги, имущественные права и т.д. Кроме этого, согласно статье 116 ГК РК объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться.

Таким образом, отчуждение доли участия в уставном капитале ТОО возможно путем заключения договора купли-продажи доли участия в уставном капитале. Причем достаточно трехстороннего договора.

Требований к порядку определения стоимости отчуждаемой доли участия в уставном капитале Товарищества законодательство тоже (по моему) не содержит.

Учитывая, что в соответствии со статьей 61 Закона о ТОО отчуждение доли не является реорганизацией ТОО, предварительного извещения кредиторов ТОО , то есть как Вы говорите объявления в СМИ, о планируемом совершении сделки по реализации доли участия в ТОО не требуется.

[Доброжелатель]

С каждым в отдельности участником или трехсторонний договор заключать?

И еще требуется ли публиковать объявление в СМИ о продаже?

трехсторонний договор о купле-продажи доли в ТОО.

Зачем публиковать в СМИ, на мой взгляд, в данном случае достаточно только извещения, так как правом преимущественной покупке будет обладать только само Товарищество согласно ст. 31 ЗРК "О ТОО". .

[Гость бедуин]

ОК! Спасибо!

Но как оценить стоимость доли единственного учредителя?

[Доброжелатель]

ОК! Спасибо!

Но как оценить стоимость доли единственного учредителя?

по соглашению сторон

[Гость Гость]

Стоимость договорная. Как решат стороны, так оно и будет. При этом нужно помнить, что размер уставного капитала останется неизменным, пока новые участники после перерегистрации ТОО не примут решения о его изменении.

[Гость бедуин]

И все это оформляется нотариально?

[Гость xcite]

м.м.да - нотар заверение - подача в Департамент - 15-50 дней ожидания - готовые документы либо отказ перерегистрации. ммм.

[Александр Чашкин]

И все это оформляется нотариально?

Обязательного требования о нотариальном заверении договора купли-продажи доли в уставном капитале (имуществе) ТОО - нет. По закону достаточно заключить такой договор в простой письменной форме.

Нотариально имеет смысл заверить только заявление о выходе из ТОО.

...хотя департамент юстиции, зачастую, (и неправомерно - что было установлено судебным решением) требует нотариально заверять договоры купли-продажи... только вот нотариусы не любят их заверять - требуют много необходимых им документов, в т.ч. и документы о том, что реализуемая доля ничем не обременена.

[Гость Future]

В дополнение к предыдущим разъяснениям:

Для нотариуса потребуется:

1) учредительные документы ТОО (устав, свидетельство, статкарта) - оригиналы

2) удостоверение личности всех участвующих в сделке лиц

3) согласие супруги продавца на отчуждение доли продавцом либо заявление продавца, что продавец в браке на момент приобретения доли не состоял

4) согласие супругов покупателей по покупку доли покупателями либо заявление от покупателей, что в браке они не состоят

5) справка об отсутствии обременений на долю (на прошлой неделе в г.Алматы такую справку можно было получить очень просто, сегодня сдал заявление-завтра получил справку в юр.отделе Центра по недвижимости.)

6) свидетельства о регистрации брака участвующих в сделке лиц

7) справка от руководителя и главного бухгалтера ТОО, что взносы в уставный капитал товарищества внесены полностью.

Оформляете и нотариально заверяете договор купли-продажи доли в уставном капитале и имуществе ТОО. Проще оформить трехсторонний договор. Копия с договора (нотариально заверенная) - будет основанием в последующем для перерегистрации ТОО в ДЮ в связи со сменой участников.

Если покупатели требуют, оформляете расписку и/или заявление (нотариально заверенное), что деньги покупатель за долю получил.

До совершения сделки следует соблюсти процедуру по преимущественному праву покупки доли (см. соответствующие статьи Закона "о ТОО и ТДО"), хотя учредитель и является единственным, но как было сказано выше, само ТОО также обладает правом преимущественной покупки. Чтобы ТОО таким правом не воспользовалось, можно оформить решение единственного участника ТОО (как высшего органа управления товариществом) об отказе ТОО от покупки доли.

Цена доли - на усмотрение сторон. Однако, если эта цена больше, чем вклад участника в уставный капитал (т.е. больше чем цена приобретения доли) - возникают налоговые обязательства на разницу в цене.

[Гость бедуин]

Спасибо! Все четко разъяснили. А извещение в СМИ потребуется?

[Гость Future]

А извещение в СМИ потребуется?

Закон "О ТОО и ТДО" не устанавливает обязанности публикации в СМИ о продаже доли.

Для точного ответа на Ваш вопрос требуется ознакомиться с уставом ТОО (данное условие теоретически может быть указано в уставе), а также смотреть специальные нормы законодательства относительно специфических видов юр.лиц (например, антимонопольные нормы, нормы о юр.лицах, осуществляющих отдельные виды банковских операций и т.д.), если ТОО подпадает под их действие.

Хочу обратить Ваше внимание на Закон "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности".

Обязательно посмотрите главу "гос контроль за экономической концентрацией".

Статья 12. Экономическая концентрация

1. Экономической концентрацией признается: ............

13) приобретение лицом (группой лиц) голосующих акций (долей участия, паев) в уставном капитале субъекта рынка, при котором такое лицо (группа лиц) получает право распоряжаться двадцатью пятью и более процентами указанных акций (долей участия, паев), если до приобретения такое лицо (группа лиц) не распоряжалось акциями (долями участия, паями) данного субъекта рынка или распоряжалось менее чем двадцатью пятью процентами голосующих акций (долей участия, паев) в уставном капитале указанного субъекта рынка. Данное требование не распространяется на учредителей юридического лица при его создании;.........

Статья 13. Государственный контроль за экономической концентрацией

1. .............. антимонопольный орган осуществляет государственный контроль за экономической концентрацией, выражающийся в предварительном получении согласия антимонопольного органа на осуществление сделок (действий), предусмотренных статьей 12 настоящего Закона.2. Предварительное согласие антимонопольного органа на осуществление сделок, указанных в подпунктах 3), 4), 5) и 6) пункта 1 статьи 12 настоящего Закона, требуется в случаях, если балансовая стоимость активов участвующих в соответствующей сделке лиц или совокупный объем реализации товаров за последний финансовый год превышает полуторамиллионнократный размер месячного расчетного показателя или одним из них является субъект рынка, занимающий доминирующее (монопольное) положение на соответствующем товарном рынке, либо приобретателем является группа лиц, контролирующая деятельность субъектов рынка, указанных в данном пункте.

.......................

И т.д.

[Гость бедуин]

Спасибо! Но эта норма не распространяется на данное ТОО, поэтому, как результат, учредитель может не сообщать в СМИ о продаже доли в ТОО и просто заключить трехсторнний договор купли-продажи долей в ТОО (50/50) с двумя новыми учредителями.

Надеюсь, я правильно мыслю.

[Гость бедуин]

Можно узнать тогда очередность совершения этой сделки?

1. Решение учредителя о продаже ТОО;

2. Решение единственного участника об отказе от покупки доли ТОО;

3. 3-сторонний договор купли-продажи.

[Гость Lotta]

Можно узнать тогда очередность совершения этой сделки?

1. Решение учредителя о продаже ТОО;

2. Решение единственного участника об отказе от покупки доли ТОО;

3. 3-сторонний договор купли-продажи.

пусть я не выиграю в конкурсе в номинации "самый корректный юрист", но скажу: бедуин! полнее инфы невозможно себе представить. у вас нескончаемые вопросы.

Вы, прежде чем купить картошку, сначала принимаете соответствующее решение? или наоборот? хехе

И о каком решении единственного участника об отказе от покупки в Вашем случае идет речь? я не поняла п.2.

[Гость бедуин]

Уважаемая Lotta, про отказ учредителя см. выше!

[Гость бедуин]

А вообще, можно параллельно изменить юридический адрес?

[Гость Наурызбаев Ержан]

По закону достаточно заключить такой договор в простой письменной форме.

Нотариально имеет смысл заверить только заявление о выходе из ТОО.

Я понимаю, что такая ситуация на практике встречается довольно часто, но зачем делать заявление о выходе, если заключается договор купли-продажи доли в уставном капитале юридического лица?

Достаточно заключить договор. Желательно все же заверить нотариально: во-первых, в юстиции потребуется, и во-вторых, это дает определенные гарантии для самого продавца - если завтра новые учредители что-нибудь натворят, претензий к вам уже не будет. тем более в тех случаях, когда новые участники не сразу подают пакет документов на перерегистрацию в ДЮ. Бывает, что месяцы проходят, а компанию не перерегистрируют в связи с изменением состава участников. А потом ходить доказывать, что подписи на договоре принадлежат покупателю... Все-таки, я считаю, что было бы правильным законодательно закрепить необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи доли.

1. Решение учредителя о продаже ТОО;

не нужно. единственный участник самостоятельно принимате решение о продаже. заключение договора купли-продажи будет являться подтверждением намерения и воли продать долю в уставном капитале.

2. Решение единственного участника об отказе от покупки доли ТОО;

не нужно. полагаю, что в этом случае вообще нелепо ставить вопрос о наличии преимущественного права покупки у ТОО. И как будет выглядеть сделка, если ТОО решит воспользоваться таким правом??? Купит 100% доли у своего же единственного участника? и станет единственным участником самого себя...

3. 3-сторонний договор купли-продажи.

я бы заключил 2 договора - с каждым покупателем. так просто удобней

С уважением,

Ержан

[Александр Чашкин]

я считаю, что было бы правильным законодательно закрепить необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи доли.

...а также договоров купли-продажи ценных бумаг...

Зачем?! :ahez:

[ZhanRo]

Бедуин, Вам же потребуется вносить изменения в Устав в связи с изменением состава участников, вот тогда и меняйте адрес и т.п., наверняка в Уставе высшим органом был Единственный участник, а теперь будет ОСУ, соответственно надо и это учесть.

Удачи!

У меня щас тоже идет продажа доли, но с сюрпризами: два участника находятся в разных точках планеты, не желают выдавать никому доверенностей на подписание за них, друг другу ни черта не доверяют.. как их свести вместе у одного нотариуса, чтобы подписать дог. к-п доли?

[Гость Наурызбаев Ержан]

Цитата(Наурызбаев Ержан @ 9.2.2007, 22:42)

я считаю, что было бы правильным законодательно закрепить необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи доли.

...а также договоров купли-продажи ценных бумаг...

Зачем?!

немного вырвано из контекста, но все же поясню - имелось в виду нотариальное удостоерение договоров купли-продажи доли между физическими лицами (или хотя бы с участием одного физ лица).

14. Нотариус устанавливает личность обратившегося за совершением нотариального действия гражданина, его представителя ....

15. При удостоверении сделок и совершении некоторых иных нотариальных действий проверяется подлинность подписей участников сделок и других лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий.

16. При удостоверении сделок выясняется дееспособность граждан ..., участвующих в сделках, на момент совершения нотариального действия.

(Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 28 июля 1998 года № 539 Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами в

Республике Казахстан).

понятно, что данные сделки имеют особенное значение. все таки речь идет об одной из возможных форм купли-продажи бизнеса. и, соответственно, злоупотреблений здесь может быть множество. представьте, если я принесу в Деп юстиции договор купли-продажи доли какого-нибудь юр лица, где участниками/участником являются физ лица, без нотариального удостоверения. кто проверит действительность волеизъявления и подлинность подписи? так можно кучу компаний переоформить... я утрирую, конечно, но при соблюдении определенных доп условий (наличие печати (у менеждера, бухгалтера, секретаря), бланков, копий УД ЮЛ и пр., отношения в ДЮ) можно реально завладеть любой компанией, и учредитель не будет ничего об этом знать.

с ценными бумагами - несколько иная ситуация: здесь есть система ведения реестра. при оформлении и приеме встречных приказов регистратор может (но не факт!) проверить и правоспособность, и наличие волеизъявления, и подлинность подписи. здесь система более менее урегулирована, но бреши все же есть (прежде всего, имею в виду человеческий фактор).

ну да, многие ТОО на сегодняшний день тоже ведут реестры у регистраторов. но все же, полагаю, что нотариальное удостоверение таких договоров - достаточно хорошая гарантия от злоупотреблений и мошенничества (а ведь таких случаев великое множество - или Вы с этим не сталкивались? ).

С уважением,

Ержан

[Александр Чашкин]

[...]

понятно, что данные сделки имеют особенное значение. все таки речь идет об одной из возможных форм купли-продажи бизнеса. и, соответственно, злоупотреблений здесь может быть множество.

[...]полагаю, что нотариальное удостоверение таких договоров - достаточно хорошая гарантия от злоупотреблений и мошенничества (а ведь таких случаев великое множество - или Вы с этим не сталкивались? ).

[...]

Зачем тогда ограничиваться только долями в ТОО? Давайте, "в целях защиты от возможного мошенничества" будем все сделки, стоимостью более ста мрп, в обязательном порядке удостоверять у нотариусов!

Я категорически не согласен с Вами, Ержан! Любое дополнительное требование по поводу порядка заключения и совершения сделок направлено на ограничение реальной оборотоспособности имущества. Данное обстоятельство негативным образом воздействует и на стоимость имущества, и, в целом, на общую деловую активность членов нашего общества.

Пусть с мошенниками борятся наши правохранительные органы - они для того и существуют. А вот право определять есть ли необходимость заключения той или иной сделки у нотариуса - предлагаю оставить самим нашим гражданам АКА "физические лица"! :ahez: