Объединение собственников имущества (ОСИ) и председатель

[S-75]

Доброго дня!

Имеется объединение собственников имущества жилого комплекса (далее – ОСИ). Срок полномочий исполнительного органа ОСИ – председателя истекает 01.08.2022 года. Юридическим адресом ОСИ является адрес квартиры председателя (адрес квартиры был указан в учредительных документах при создании ОСИ), которая находится в жилом комплексе, входящем в ОСИ.

Принимая во внимание указанное:

1) Может ли председатель ОСИ по собственной инициативе досрочно (до выше указанной даты) прекратить свои полномочия? Какие ему необходимо предпринять действия для этого и куда подавать уведомления?

2) Если председатель ОСИ по собственной инициативе досрочно прекращает свои полномочия, кто должен в ОСИ принять полномочия председателя или быть исполняющим обязанности председателя ОСИ?

3) Может ли председатель ОСИ по собственной инициативе досрочно прекратить свои полномочия и возложить их на другое лицо, например на собственника квартиры или нежилого помещения, члена совета дома?

4) Вправе ли действующий председатель ОСИ самостоятельно (без общего собрания собственников квартир и нежилых помещений, совета дома) сменить юридический адрес ОСИ со своей квартиры? Каким образом это сделать (какие документы необходимо подготовить)? Какой юридический адрес можно выбрать взамен? Можно ли выбрать юридическим адресом, например, номер жилого дома, без привязки к конкретной квартире?

5)  В случае, если собственники квартир и нежилых помещений, члены совета дома бездействуют, не проводится собрание (не собирается кворум) по переизбранию нового председателя ОСИ, вправе ли действующий председатель ОСИ самостоятельно прекратить свои полномочия, путем например издания приказа о прекращении полномочий и подать уведомление в уполномоченные органы для исключения сведений по руководителю юридического лица из государственной базы «Юридические лица»? В какие уполномоченные органы необходимо направить уведомление о прекращении полномочий председателя ОСИ, в какие сроки, можно ли это сделать электронно (например через egov)?

6)  В случае, если собственники квартир и нежилых помещений, члены совета дома бездействуют, не проводится собрание (не собирается кворум) по переизбранию нового председателя ОСИ, при этом срок полномочий действующего председателя ОСИ истек, считается ли, что полномочия председателя действуют дальше до назначения нового председателя, при этом председатель обязан выполнять функционал, предусмотренный уставом ОСИ и законодательством Республики Казахстан, до назначения нового председателя?

7) В случае, если срок полномочий действующего председателя ОСИ истек, вправе ли председатель прекратить свои полномочия и не осуществлять в качестве председателя свой функционал, предусмотренный уставом ОСИ и законодательством Республики Казахстан?

[S-75]

Смелее! может кто сталкивался?!