Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Дом на 3 хозяина


Гость Nikita

Рекомендуемые сообщения

В доме на 3 хозяина приобрели квартиру, вышел казус с соседями на свой чердак они лазят через нашу крышу, т.к. у нас есть слуховое окно, законно ли будет им запретить ходить по моей крыше? Крыша шиферная боимся что продавят и сломают нашу крышу, дверцу на свой чердак они не хотят делать, дескать крышу себе испортят, как нам быть чем аргументировать запрет хождения по нашей крыше. В документах написано: Целевое назначение (литер по плану) - индивидуальный жилой дом.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Сначала нам нужно выяснить, на кого оформлено право собственности и какое оно. 

Если у дома фактически один хозяин, который предоставляет свободные площади под жилье, это один расклад. Или у дома три хозяина, они совладельцы жилплощади или как? 

Как у в доме доступ к коммуникациям организован, они у вас общие или каждого своё?

Чем у вас крыша считается? Общей собственностью или у каждого свой кусок? 

Если кусок в вашей собственности - вы и решаете, как и кого по ней пускать. Если она общая - то перекрывать для совладельцев вы не имеете права.

И потом, а что у вас с лестницами совсем напряг? Обязательно через чердак вылазить?

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

14 часов назад, Лаврентий П. сказал:

Сначала нам нужно выяснить, на кого оформлено право собственности и какое оно. 

Если у дома фактически один хозяин, который предоставляет свободные площади под жилье, это один расклад. Или у дома три хозяина, они совладельцы жилплощади или как? 

Как у в доме доступ к коммуникациям организован, они у вас общие или каждого своё?

Чем у вас крыша считается? Общей собственностью или у каждого свой кусок? 

Если кусок в вашей собственности - вы и решаете, как и кого по ней пускать. Если она общая - то перекрывать для совладельцев вы не имеете права.

И потом, а что у вас с лестницами совсем напряг? Обязательно через чердак вылазить?

 

"Если кусок в вашей собственности - вы и решаете, как и кого по ней пускать. Если она общая - то перекрывать для совладельцев вы не имеете права." - как это выяснить? Дело в том что я соседям говорю сделайте дверку на часте своей крыше и ходите к себе на чердак сколько влезет, на что получаю ответ что они ничего делать не будут, а будут ходить по моей части крыши т.к слуховое окно находится на моей часте крыши.

Я правильно понимаю если они предоставят бумажку типо мол крыша общая, имею ли право потребовать с них деньги на ремонт крыши?

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

14 часов назад, Лаврентий П. сказал:

Сначала нам нужно выяснить, на кого оформлено право собственности и какое оно. 

Если у дома фактически один хозяин, который предоставляет свободные площади под жилье, это один расклад. Или у дома три хозяина, они совладельцы жилплощади или как? 

Как у в доме доступ к коммуникациям организован, они у вас общие или каждого своё?

Чем у вас крыша считается? Общей собственностью или у каждого свой кусок? 

Если кусок в вашей собственности - вы и решаете, как и кого по ней пускать. Если она общая - то перекрывать для совладельцев вы не имеете права.

И потом, а что у вас с лестницами совсем напряг? Обязательно через чердак вылазить?

 

"Как у в доме доступ к коммуникациям организован, они у вас общие или каждого своё?" - комуникации у каждого свои, т.е отопление у каждого свое, канализация своя, вода отдельно у каждого своя.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Земельный участок под домом чей? Он разделён на три части? У вас есть свой акт на землю? Или там доли?

Из ваших слов невозможно ничего понять. По идее, если дом один, а квартиры в ней три и у всех свой владелец, каждый из них владеет долей от этой недвижимости (дома в целом). Значит какая-то часть дома обязательно будет общей, потому что её нельзя разделить на части. Вы должны прочитать свои правоустанавливающие документы на дом. Там должно быть написано, владельцем чего вы являетесь, а что у вас общее.

Если какая-то часть имущества общая (в общей собственности нескольких определенных лиц), значит что расходы по её ремонту должны нести все владельцы имущества (дома).

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Лаврентий П. сказал:

Земельный участок под домом чей? Он разделён на три части? У вас есть свой акт на землю? Или там доли?

Из ваших слов невозможно ничего понять. По идее, если дом один, а квартиры в ней три и у всех свой владелец, каждый из них владеет долей от этой недвижимости (дома в целом). Значит какая-то часть дома обязательно будет общей, потому что её нельзя разделить на части. Вы должны прочитать свои правоустанавливающие документы на дом. Там должно быть написано, владельцем чего вы являетесь, а что у вас общее.

Если какая-то часть имущества общая (в общей собственности нескольких определенных лиц), значит что расходы по её ремонту должны нести все владельцы имущества (дома).

 

земельный участок под домом мой, есть свой акт на землю, Целевое назначение (литер по плану) - индивидуальный жилой дом, Вид недвижимости - Первичный объект.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

НУ, ладно. Пусть будет так.

Если это индивидуальный жилой дом и вы его владелец, значит вы вправе определять, как и кому давать доступ к своей собственности.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1 час назад, Лаврентий П. сказал:

НУ, ладно. Пусть будет так.

Если это индивидуальный жилой дом и вы его владелец, значит вы вправе определять, как и кому давать доступ к своей собственности.

 

Спасибо!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования