Гость Михаил C Опубликовано 27 Марта 2007 Жалоба Share Опубликовано 27 Марта 2007 переход прав на здание влечет за собой переход прав на з/у.... согласно законодательству Подождите. В моем случае мы (А) передаем залогодержателю в залог здание и право з/п. В случае неисполнения нами обязательств перед залогодержателем право собственности на землю останется у собственника - у физ. лица. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Артур Опубликовано 27 Марта 2007 Жалоба Share Опубликовано 27 Марта 2007 Подождите. В моем случае мы (А) передаем залогодержателю в залог здание и право з/п. В случае неисполнения нами обязательств перед залогодержателем право собственности на землю останется у собственника - у физ. лица. .... безусловно собственника это не коснется ... залаогодержателю отойдет ваше право аренды и право собственности на здание (отдельно они не могут переходить, я это собственно и имею ввиду) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Михаил C Опубликовано 27 Марта 2007 Жалоба Share Опубликовано 27 Марта 2007 Вопрос конечно не существенный но все же: наверное, при залоге здания и права з/п придется взять согласие у собственника, т.к. обращение взыскания на заложенное имущество и право, повлечет замену стороны в обязательстве - в аренде. А замена стороны требует согласия контрагента по сделке. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Артур Опубликовано 27 Марта 2007 Жалоба Share Опубликовано 27 Марта 2007 Вопрос конечно не существенный но все же: наверное, при залоге здания и права з/п придется взять согласие у собственника, т.к. обращение взыскания на заложенное имущество и право, повлечет замену стороны в обязательстве - в аренде. А замена стороны требует согласия контрагента по сделке. я уже это отмечал выше (посмотрите что об этом говориться в договоре аренды, если вообще говориться)... но лучше возьмите конечно, и не исключено, что регистрирующий орган будет запрашивать согласие собственника надо это или нет! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Михаил C Опубликовано 27 Марта 2007 Жалоба Share Опубликовано 27 Марта 2007 я уже это отмечал выше (посмотрите что об этом говориться в договоре аренды, если вообще говориться)... но лучше возьмите конечно, и не исключено, что регистрирующий орган будет запрашивать согласие собственника надо это или нет! Да, коллега, Вы об этом говорили. :shuffle: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Артур Опубликовано 27 Марта 2007 Жалоба Share Опубликовано 27 Марта 2007 Да, коллега, Вы об этом говорили. удачи :bum: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Михаил C Опубликовано 27 Марта 2007 Жалоба Share Опубликовано 27 Марта 2007 удачи Спасибо Вам и всем остальным кто проявил интерес к моему вопросу. Если у кого-нибудь есть мнение отличное от нашего вывода, прошу написать. :bum: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.