Разрушена дача, засыпан участок.

[nail.tim]

Здравствуйте. Живу в Нур-Султане, есть дача в районе Газовой Аппаратуры. 

На мой участок в ходе работ по расширению русла реки Ишим был сброшен весь мусор. Слои мусора из обломков домов, деревьев, глины, камней и валунов достигают от 2-х до 4-х метров. По этому поводу в мае 2021 года мы обратились в ГУ "Управление архитектуры и градостроительства" г. Нур-Султан. Там в письменном виде отказались объяснять что-либо, а в устном виде начальники участков объяснили, что у них есть видео всех работ, которые они отказались предоставить. В отделе по сносу дач объяснили что снос будет в следующем году (должен был быть в 2021 году). Обращались в акимат с жалобой, они отписались, что земля идет на нужды города.

Обращались в июне 2021 года. Там отписались так:

Цитата

В данный период времени ГУ «Управление жилья и жилищной инспекции города Нур - Султан» и подведомственные организации не производят работы по выкупу земельных участков в границах вышеуказанного земельного участка.

По мере поступления финансирования о предстоящем выкупе собственники будут уведомлены дополнительно.

Одновременно сообщаем, что согласно ст. 189 Гражданского кодекса РК «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо».

В этом году повторно обратились в отдел по сносу дач, там сказали что сноса не будет т.к нет денег. Разрешение на строительство выдано на 3 года постановлением № 510-856 акиматом г. Нур-Султан от 24 июня 2019 года.

Есть полный пакет документов на дачу, в т.ч акт по оценке объекта недвижимости за 1999 год.

Вопрос: Могу ли я потребовать компенсацию за уничтоженный участок? При плановом сносе, выплатят ли за уничтоженные насаждения, деревья, кусты и домик?

[Burubek]

В 04.07.2022 в 10:14, nail.tim сказал:

Вопрос: Могу ли я потребовать компенсацию за уничтоженный участок? При плановом сносе, выплатят ли за уничтоженные насаждения, деревья, кусты и домик?

Конечно, можете.

А вот касательно выплаты за уничтоженные объекты недвижимости - здесь сложнее. Нужна оценка. Например, каким образом доказать существование деревьев, если они под грудой камней и земли?

Изменено 6 Июля 2022 пользователем Burubek

[nail.tim]

В 06.07.2022 в 10:38, Burubek сказал:

Конечно, можете.

А вот касательно выплаты за уничтоженные объекты недвижимости - здесь сложнее. Нужна оценка. Например, каким образом доказать существование деревьев, если они под грудой камней и земли?

Хотелось бы узнать, куда обращаться, какие документы нужны.

Насчет объектов, в акте по оценке объекта недвижимости есть запись только о домике. Возможно ли доказать наличие других объектов? 

Больше интересует то, как доказать, что засыпали подрядчики ГУ "Управления архитектуры и градостроительства города Астаны".

[Burubek]

3 часа назад, nail.tim сказал:

Хотелось бы узнать, куда обращаться, какие документы нужны.

Насчет объектов, в акте по оценке объекта недвижимости есть запись только о домике. Возможно ли доказать наличие других объектов? 

Больше интересует то, как доказать, что засыпали подрядчики ГУ "Управления архитектуры и градостроительства города Астаны".

Так у вас ЗУ изымают?

[nail.tim]

В ГУ "Управления архитектуры и градостроительства города Астаны" сказали в этом году дачу не изымают, т.к. нет финансирования. Похоже больше ничего в том районе не будут делать, всю технику от туда убрали.