Оценка залога движимого имущества, не подлежащего обязательной регистрации

[Артур]

Добрый день!

Прошу подсказать потребует ли регистрирующий орган Акт оценки движимого имущества (независимого оценщика) при регистрации залога движимого имущества, не подлежащего обязательной регистрации, заключенного между двумя ТОО.

При этом в договоре залога указывается две суммы:

1. залоговая сумма имущества, определенная по соглашению сторон.

2. закупочная стоимость имущества, определенная согласно ГТД, договором поставки Залогодателя и инвойсам.

если какой-нибудь НПА на этот счет, который регламентирует процедуру оценки движ. имущества при оформлении дог.залога?

Изменено 30 Марта 2007 пользователем ЙОЖИГ

[Вовун]

Добрый день!

Прошу подсказать потребует ли регистрирующий орган Акт оценки недвижимого имущества (независимого оценщика) при регистрации залога движимого имущества, не подлежащего обязательной регистрации, заключенного между двумя ТОО.

При этом в договоре залога указывается две суммы:

1. залоговая сумма имущества, определенная по соглашению сторон.

2. закупочная стоимость имущества, определенная согласно ГТД, договором поставки Залогодателя и инвойсам.

если какой-нибудь НПА на этот счет, который регламентирует процедуру оценки движ. имущества при оформлении дог.залога?

:biggrin:

[Артур]

спрашиваю потому как моему коллеге прошлым летом отказали в регистрации подобного договора, сославшись на то, что нужен акт оценки (незав. оцещика)... к сожалению контакт с ним потерял... а теперь сам с таким столкнулся... пока на стадии подготовки договора

[Гость Yulyasha S.]

Как бы Акт оценки недвижимого имущества требуется только при регистрации договора залога недвижимого имущества согласно п.5 ст.79 Земельного кодекса РК.

Для регистрации Договора залога движимого имущества никаких Актов оценки предоставлять не нужно.

[Артур]

Как бы Акт оценки недвижимого имущества требуется только при регистрации договора залога недвижимого имущества согласно п.5 ст.79 Земельного кодекса РК.

Для регистрации Договора залога движимого имущества никаких Актов оценки предоставлять не нужно.

Спасибо, я разделяю Ваше мнение, а практически Вам не приходилось проводить регистрацию договора залога движ. имущ.? ... интересно при залоге авто. оценку авто делают нез.оценщики или это банк самостоятельно определяет стоимость авто?

Изменено 30 Марта 2007 пользователем ЙОЖИГ

[Артур]

....по поводу оценки буду уповать на благоразумие регистрирующего органа

у меня второй вопрос:

Залогодателем выступает филиал иностр. юр. лица. !!!!!!!!!! который как мы знаем не является юридическим лицом сам по себе.

Согласно Закону Республики Казахстан от 30 июня 1998 года № 254-I

О регистрации залога движимого имущества

Статья 5. пункт 2

Регистрация залога движимого имущества, не подлежащего обязательной регистрации, осуществляется:

1) по месту регистрации юридического лица в случае, если залогодателем является юридическое лицо;

2) по месту регистрации в качестве налогоплательщика в случае, если залогодателем является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

т.е про филиал ни слова, а само юр. лицо зарегистрировано в др. стране! и куда нужно будет сдавать документы, по месту нахождения филиала? вобщем моя задача (поставленная руководством) зарегистрировать этот договор залога! любой ценой! :ahez:

Изменено 30 Марта 2007 пользователем ЙОЖИГ

[Вовун]

Спасибо, я разделяю Ваше мнение, а практически Вам не приходилось проводить регистрацию договора залога недв. имущ.? ... интересно при залоге авто. оценку авто делают нез.оценщики или это банк самостоятельно определяет стоимость авто?

ЙОЖИГ, Вы меня пугаете.

Если в залог передается ДВИЖИМОЕ имущество, про какую-такую регистрацию залога НЕДВИЖИМОГО имущества Вы ведете речь :ahez:

[Артур]

ЙОЖИГ, Вы меня пугаете.

Если в залог передается ДВИЖИМОЕ имущество, про какую-такую регистрацию залога НЕДВИЖИМОГО имущества Вы ведете речь

сдесь ошибочка... я имел ввиду движимое.. заработался млин уже

просто (как я знаю) зарегистрированный залог имеет приоритет перед незарегистрированным .... должник наш не очень порядочный... вот и пытаюсь максимально сократить риски

Изменено 30 Марта 2007 пользователем ЙОЖИГ

[Вовун]

сдесь ошибочка... я имел ввиду движимое.. заработался млин уже

Аааа, ну вот теперь понятно. Просто в названии темы тоже присутствует слово "недвижимого".

Для регситрации залога движимого имущества обязательную оценку производить не надо.

Насчет места регистрации залога - Вам лучше в местное УДП обратиться за консультацией.

Вроде как залог авто регистрирует по месту регистрации трансопртного средства. Но если нерезидент, по-моему регистрация трансопртных средств проводится через Астану только (хотя на практике знаю случаи, когда и в Усть-Камене желктые номера как то получали).

[Артур]

Аааа, ну вот теперь понятно. Просто в названии темы тоже присутствует слово "недвижимого".

Для регситрации залога движимого имущества обязательную оценку производить не надо.

Насчет места регистрации залога - Вам лучше в местное УДП обратиться за консультацией.

Вроде как залог авто регистрирует по месту регистрации трансопртного средства. Но если нерезидент, по-моему регистрация трансопртных средств проводится через Астану только (хотя на практике знаю случаи, когда и в Усть-Камене желктые номера как то получали).

авто я так для примера превел... вообще в залог ставим строительное оборудование (не машины)!

Изменено 30 Марта 2007 пользователем ЙОЖИГ

[Артур]

Спасибо администрации за корректное изменения темы!

вот еще-б добавить "оценка и регистрация! :ahez:

Изменено 30 Марта 2007 пользователем ЙОЖИГ

[Гость Yulyasha S.]

у меня второй вопрос:

Залогодателем выступает филиал иностр. юр. лица. !!!!!!!!!! который как мы знаем не является юридическим лицом сам по себе.

Согласно Закону Республики Казахстан от 30 июня 1998 года № 254-I

О регистрации залога движимого имущества

Статья 5. пункт 2

Регистрация залога движимого имущества, не подлежащего обязательной регистрации, осуществляется:

1) по месту регистрации юридического лица в случае, если залогодателем является юридическое лицо;

2) по месту регистрации в качестве налогоплательщика в случае, если залогодателем является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

т.е про филиал ни слова, а само юр. лицо зарегистрировано в др. стране! и куда нужно будет сдавать документы, по месту нахождения филиала? вобщем моя задача (поставленная руководством) зарегистрировать этот договор залога! любой ценой!

А давайте посмотрим пункт 1 этой же статьи:

Статья 5 п.1:

"Залог движимого имущества, не подлежащий обязательной государственной регистрации, должен быть зарегистрирован:

1) по требованию одной из сторон договора о залоге или иного договора, содержащего условия о залоге"

Таким образом, за регистрацией залога вправе обратиться любая из сторон договора, т.е. Залогодержатель или Залогодатель.

Попробуйте, ЦОН обязан принять на регистрацию такой договор и от Залогодержателя (надеюсь Вы зарегистрированы в РК). :smile:

[Артур]

А давайте посмотрим пункт 1 этой же статьи:

Статья 5 п.1:

"Залог движимого имущества, не подлежащий обязательной государственной регистрации, должен быть зарегистрирован:

1) по требованию одной из сторон договора о залоге или иного договора, содержащего условия о залоге"

Таким образом, за регистрацией залога вправе обратиться любая из сторон договора, т.е. Залогодержатель или Залогодатель.

Попробуйте, ЦОН обязан принять на регистрацию такой договор и от Залогодержателя (надеюсь Вы зарегистрированы в РК).

Спасибо за внимание... договор сейчас находится на стадии подписания... о судьбе его регистрации обязательно напишу!

собираюсь подать на регистрацию по месту нахождения филиала... о чем в договоре залога и указал на всяк. случай (ну типа по соглашению сторон) чтобы оспаривать потом ни кто из сторон не мог...

Изменено 5 Апреля 2007 пользователем ЙОЖИГ