Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Можно ли купить земельный участок, если у продавца есть только решение Акимата?


Гость Гость

Рекомендуемые сообщения

Можно ли купить земельный участок, если у продавца есть только решение Акимата? :biggrin:

Для продажи зем.участка необходимо:

1. Решение акима

2. Гос.акт + оценка стоимости зем.участка

3. Ресгистрация в Центре недвижимости

4. Справка выданная Центром недвижимости, об отсутствии обременений (действует 1 день).....

Потом Вы вправе заключить гражданско-правовую сделку, при отсутствии названных документов сделка невозможна (никакой нотариус не подпишется).....

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость Гость_Аркадий_*

Для продажи зем.участка необходимо:

1. Решение акима

2. Гос.акт + оценка стоимости зем.участка

3. Ресгистрация в Центре недвижимости

4. Справка выданная Центром недвижимости, об отсутствии обременений (действует 1 день).....

Оценка стоимости зем. участка необязательна.

Инструкция о порядке совершения нотариальных действий в Республике Казахстан

91. При удостоверении договоров отчуждения недвижимого имущества нотариус истребует:

1) правоустанавливающий документ;

2) справку о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках.

3) справку о технической характеристике строения на момент отчуждения.

Акт оценки отчуждаемого имущества истребуется только в тех случаях, когда это предусмотрено сторонами сделки (либо одной из них).

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

В общем, ответ - НЕТ. Все просто. :biggrin: С оценкой или без - для того, чтобы купить, у продавца должно быть право собственности. :ahez: А его, судя по всему, нет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Для продажи зем.участка необходимо:

1. Решение акима

2. Гос.акт + оценка стоимости зем.участка

3. Ресгистрация в Центре недвижимости

4. Справка выданная Центром недвижимости, об отсутствии обременений (действует 1 день).....

Потом Вы вправе заключить гражданско-правовую сделку, при отсутствии названных документов сделка невозможна (никакой нотариус не подпишется).....

Можно ли переоформить решение акимата о выдаче земельного участка на другое лицо и как проверить, что подобный акт не был выдан ранее другому лицу. :biggrin:

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Можно ли переоформить решение акимата о выдаче земельного участка на другое лицо и как проверить, что подобный акт не был выдан ранее другому лицу. :biggrin:

А за чем? Лучше пусть документы будут в порядке...., а потом приобретете землю в порядке сделки, с переоформлением решения очень проблемно...............

Ксати для Гостя_Аркадия_* сколько видел договор купли-продажи з/у, в них постоянно указывется: стоимость земельного участка в соответствии с оценкой местного территориального органа по управлению земельными ресурсами составляет......., и далее указывается, что названый земельный участок продан..........тенге. Акт оценки выдаваемый комитетом по управ. зем. ресурсами, нужен именно для этого.

Изменено пользователем Бахтияр
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А за чем? Лучше пусть документы будут в порядке...., а потом приобретете землю в порядке сделки, с переоформлением решения очень проблемно...............

:frown::down::down: Огромное спасибо Вам за совет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования