Взял кредит в банке и умер.... Кто должен погашать?

[Гость femida]

Правом, вытекающим из содержания статьи 1081 банки очень даже охотно пользуются. Видимо, невозвращаемые кредиты вдов и сирот сильно портят им рейтинг, не смотря на многомиллионные невозвраты кредитов МСБ. Парадокс!

[Гость femida]

Коллеги-форумчане, прошу обсудить и дать ваше видение следующей проблемы: в банке был оформлен договор банковского займа под залог двух квартир - имеющейся и приобретаемой, спустя некоторое время заемщик скончался. Наследники - вдова и трое несовершеннолетних детей. Свидетельства о праве на наследство оформлены. Банк настаивает на переводе долга заемщика на вдову путем подписания доп.соглашения к договору займа. Объясняем, что не может банк так поступить, так как 49 АФН-овские Правила предусматривают, что перевод долга осуществляется на основании договора между прежним заемщиком и новым. Как вы понимаете, в связи со смертью заемщика, такой договор подписать невозможно. Кроме того, банк намеревался всю сумму задолженности перевести на вдову - разъяснили, что согласно ст.1081 ГК - могут требовать только в пределах стоимости унаследованного имущества. Теперь Банк требует остаток долга выплатить единовременно, всю сумму. Каким документом можно оформить отношения вдовы заемщика и банка, учитывая, что перевод долга невозможен? Какие нормы привести в обоснование того, что банк не вправе взыскивать всю сумму одним платежом?

[Гость Сов]

Посмотрите сам договор займа, там скорее всего имеется оговорка, что в случае смерти заемщика все права и обязанности по договору банковского займа переходят к правопреемникам. Соответственно, правопреемники на основании статьи 1081 ГК рк, отвечают по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущество. Принимая наследственное имущество, они принимают на себя и обязательство по договору займа. Таким образом, в заключении договора о переводе долга нет необходимости. Обязательства по займу перешли к наследникам в порядке универсального правопреемства. Они обязаны исполнить договор займа своевременно и платить ежемесячные взносы за пользование предметом займа. Если нет такой возможности - продать все наследственное имущество и направить вырученные от продажи средства на погашение займа.Так что думается мне оформить отношения необходимо дополнительным соглашением к договору банковского займа между банком и наследниками. Относительно взыскания задолженности одним платежом - 722 ГК РК часть 3. Досрочный возврат предмета займа возможен в случае неисполнения условий договора займа. Так что если наследники пожелают обслуживать займ, то досрочно нет смысла требовать возврата предмета займа. Сумбурненько в общем, но в таком ключе.

[Гость donziro]

Добрый день ! человек взял кредит в банке, через некоторое время умер. в РК у него никого нет, приехала сестра из Украины. потыкалась в наши доблесные гос. структуры и уехала ни с чем. нет даже свидетельства о смерти. как мне подтвердить факт того, что человек умер. хотя бы неофициально, может где-то в базах есть какие либо данные. спасибо

[Гость.]

Добрый день ! человек взял кредит в банке, через некоторое время умер. в РК у него никого нет, приехала сестра из Украины. потыкалась в наши доблесные гос. структуры и уехала ни с чем. нет даже свидетельства о смерти. как мне подтвердить факт того, что человек умер. хотя бы неофициально, может где-то в базах есть какие либо данные. спасибо

А Вы кто будете? И с чего Вы взяли, что человек умер, если это нигде не отражено?

[Гость санж]

если документально не подтверждено факт смерти (пропал ну и т.д) обращайтесь в суд признавайте его умершим или безвести пропавшим, там процедура не скорая

[Гость Гость]

А Вы кто будете? И с чего Вы взяли, что человек умер, если это нигде не отражено?

я сотрудник банка, из разговоров с соседями поняли что человек умер. также они сказали что призжала сестра и уехала.

[Гость.]

я сотрудник банка, из разговоров с соседями поняли что человек умер. также они сказали что призжала сестра и уехала.

Чем у Вас в банке СБ занимается? Это так, к слову.

Обратитесь в органы регистрации актов гражданского состояния. По месту жительства человека.

Примите меры к охране заложенного имущества и обращению на него взыскания.

[Гость riana]

Ситуация такая

Мой отец набрал кредитов а также долгов, и погашать их не собирается. Кредиторы собираются подавать в суд, а может уже подали

домой постоянно звонят, и просят погасить долги. Отец давно не проживает с нами, и с матерью давно в разводе. Дети взрослые , у каждого своя семья.

Из наследства у него ничего нет, гол как сокол как говорится, отношения с ним не подерживаем.

Вопрос: в случае не дай бог его смерти будем ли мы нести обязательства по его долгам как дети? на наследство не претендуем.

и как вообще все это делается? т.е куда обращаться в случае чего, ив какой срок?

Хочется быть уверенной что проблем в дальнейшем не возникнет(

[Сов]

Обязательства по его долгам будете нести в случае принятия наследства, но в пределах стоимости полученного наследства. Если там одни долги - просто не принимайте наследство, оно станет выморочным и уйдет в пользу государства вместе с долгами. В случае чего - никуда не обращайтесь.

[Центурион]

У меня был случай на прежней работе в пенсионном фонде. Тоже умер человек ,у которого были долги в банке. Банк хотел обратить взыскание на пенсионные накопления через суд. наследники тоже обратились в пенстонный фонд за наследством в виде пенсионных накоплений. и мы обратились за разъяснением в мин.юст. Если наследники забирали наследство, то банк предъявляет иск к наследникам.Дело было спорное, но скажу итог.Получили такого рода разъяснение, что если наследники отказываются от наследства в виде пенсионных накоплений в пользу банка, то банк не предъявляет им никаких требований. Как говорится вместе с правами мы приобретаем и обязанности, а вместе с наследством и долги. Отказываемся от наследства, не будет

Ну МЮ часто горячится .... Вот только отказ такого рода не имеет место быть...1074 ГК

[Центурион]

Добрый день ! человек взял кредит в банке, через некоторое время умер. в РК у него никого нет, приехала сестра из Украины. потыкалась в наши доблесные гос. структуры и уехала ни с чем. нет даже свидетельства о смерти. как мне подтвердить факт того, что человек умер. хотя бы неофициально, может где-то в базах есть какие либо данные. спасибо

​Доверенность от сестры с подтверждающими документами, и дело... Получите и Свидетельство о смерти и к нотариусу получать наследство

[bonzay59]

А если должник помер, но он имел только 1/4 часть приватизированной(неблагоустроенной и подлежащей сносу) квартиры, то как быть? В квартире проживает его мать-пенсионерка, которая спит и видит, что скоро получит новое жильё, а в это время банк "бомбит" её телефонными звонками и увеличивает долг(штрафы-проценты). Кроме того, банк повесил обременение в ЦОНе. Что делать, подскажите пожалуйста.

[Борисович]

Когда помер должник? Какова сумма долга умершего к моменту смерти? Сколько стоит приватизированная квартира?

Что значит банк повесил обременение? Банк ничего не может повесить, если в суд не подал. Возможно зарегистрировать юридические притязания, которые обременением не являются.

[ykis]

Всем доброго дня.

Много интересных вопросов в топике.

Вот, например, femida писала про вдову и трех детей. Но ведь если вдова являлась законной супругой, то ей принадлежит по закону 1/2 часть в совместно нажитом имуществе, а именно - в заложенных существующей и строящейся квартирах. А оставшаяся 1/2 в этих квартирах может являться наследственной массой и может разделена между наследниками. В любом случае, на принадлежащую вдове 1/2 доли в совместно нажитом имуществе не может распространяться требование об обеспечении по обязательствам умершего супруга. И супруга (вдова) не обязана переоформлять на себя кредит умершего.

bonzay59 спрашивает про принадлежащую умершему должнику 1/4 часть приватизированной квартиры и про продолжение начисления банком процентов. Имхо, надо сделать оценку этой приватизированной квартиры квартиры и стоимости 1/4 доли (а еще лучше - взять с БТИ справку о кадастровой стоимости этой квартиры. Стоимость будет в разы меньше реальной (рыночной)). После чего придется сособственникам официально выкупить эту долю и выплатить банку стоимость этой доли, а остальную часть кредита потребовать от банка списать. Что касается продолжения начисления банком процентов, то сначала письменно предложить банку зафиксировать сумму процентов на дату смерти заемщика (объявить дефолт), а если банк откажет - оспорить его отказ в суде.

[Гость Sally]

Добрый день, у меня такой вопрос, как поступить не знаю... Дело в том, что брали денежный кредит,заещик скончался скоропостижно. 2 года уже бьемся с банком. Огромная пеня! Нас двое, мама оформила наследство на себя. Не работающая, брат после армии только устроился на работу. Я работаю,но работа приносит доход совсем небольшой. У брата семья, трое детей и все живут в одном доме.Банк грозит забрать заложенное имущество,однако, в договоре залога нет ни слова о форс- мажорных обстоятельствах.Нет ничего, кроме того что заемщик должен погасить сумму и пеня за каждый день просрочки. Вопрос: как сложится судьба залога?Как бодаться?

[Arman_Bulatov]

Узнайте - был в момент оформления кредита заключен договор страхования жизни!

Надо уточнить, но вроде, если страховая не закрывает кредит, то в случае смерти заемщика, возвращается только основной долг, без процентов и пеней

[Гость Гульшат]

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Мой папа взял кредит, после 2 месяца оплаты его не стало. Мы хотим теперь полностью погасить кредит. В данный момент проходит наследственное дело, перевод имущества с папы на маму. Можно ли перед тем как оформить наследство досрочно погасить кредит маме как супруге? Просто такой момент, банк требует чтобы мама дала нотариальную доверенность на имя сотрудника банка, чтобы тот ходил по документации. И вообще банк вправе так требовать? Одним словом они боятся нас, а мы их, будто бы кто то что то сделает с документами дома. Мы касательно этого момента боимся тоже, и хотели бы перед переводом имущества досрочно погасить кредит, а потом уже без банка заняться переоформлением наследства. Спасибо заранее

[DjeSoP]

Кредит под залог? Залог на кого оформлен? На отца? Или это совместное с матерью им-во? Доверенность на что просят?

[Гость Гульшат]

Да под залог. Залог оформлен  на отца. Доверенность просит банк, чтобы мама оформила на их сотрудника , действовать как третье лицо в переоформлении документов на маму. Спасибо за ответ. Мы в нотариусе уже узнали что так возможно. (то есть погасить кредит без оформления наследства, и после того как получим документы можем без проблем осуществить переоформление. спасибо

[DjeSoP]

3 минуты назад, Гость Гульшат сказал:

Да под залог. Залог оформлен  на отца. Доверенность просит банк, чтобы мама оформила на их сотрудника , действовать как третье лицо в переоформлении документов на маму. Спасибо за ответ. Мы в нотариусе уже узнали что так возможно. (то есть погасить кредит без оформления наследства, и после того как получим документы можем без проблем осуществить переоформление. спасибо

Да кредит погасить третьим лицом можно. Вопрос только в выдаче прав доков на залог. Дадут их либо по запросу нотариуса, либо если это совместное им-во супругов, то могут выдать и маме. Залог снимать скорее всего будет сотрудник банка, если хотите снять до принятия наследства. Либо уже после принятия сами наследники.

[Валерий88]

Добрый день!

Умер отец. Он брал кредит на неотложные нужды. Деньги эти я не виде и куда они потрачены не знаю. У отца была только квартира полученная по наследству от бабушки.

Я вступил в наследство. Должен ли я погашать данный займ. Страховку банк не делал.

[Эдуард]

Должен.

[Александр Чашкин]

16 часов назад, Эдуард сказал:

Должен.

Звучит, как выстрел! 

И прямо в цель 

[Arman_Bulatov]

17 часов назад, Эдуард сказал:

Должен.

Но кажется без процентов - основной долг?! И не больше, чем размер наследства!