Совместное владение квартирой - правила использования

[Абырвалг]

Здравствуйте,

Есть  четырехкомнатная квартира и 5 совладельцев этой квартиры (один имеет 4%, остальные 96% в равных долях на четверых остальных).

Может ли один из мажоритарных совладельцев вносить изменения в планировку или делать косметический ремонт без согласия остальных (мажоритарных или миноритарных) владельцев?
Можно ли ограничить этого совладельца от заселения всей квартиры своими родственниками без согласия остальных (мажоритарных или миноритарных) владельцев?

[Burubek]

55 минут назад, Абырвалг сказал:

Здравствуйте,

Есть  четырехкомнатная квартира и 5 совладельцев этой квартиры (один имеет 4%, остальные 96% в равных долях на четверых остальных).

Может ли один из мажоритарных совладельцев вносить изменения в планировку или делать косметический ремонт без согласия остальных (мажоритарных или миноритарных) владельцев?
Можно ли ограничить этого совладельца от заселения всей квартиры своими родственниками без согласия остальных (мажоритарных или миноритарных) владельцев?

  Пункт 3 статьи 40 закона о жилищных отношениях.

При переоборудовании и (или) перепланировке квартир, нежилых помещений требуется обязательное письменное согласие не менее двух третей от общего числа собственников квартир, нежилых помещений в случаях, если изменения затрагивают:

 

      несущие и (или) ограждающие конструкции;

 

      общедомовые инженерные системы;

 

      общее имущество объекта кондоминиума;

 

      функциональное назначение квартир, нежилых помещений.асияний.

[Burubek]

Упс, это касается собственников всего многоквартирного дома.