аренда помещения банком

[Гость aigera]

Здравствуйте, коллеги!

Подскажите, пожалуйста, каким образом банк может сдать собственное помещение в аренду, если Законом о банках и банковской деятельности банкам запрещено заниматься предпринимательской деятельностью?

Очень срочно......

Заранее благодарю

[Гость Гость_эля_*]

Здравствуйте, коллеги!

Подскажите, пожалуйста, каким образом банк может сдать собственное помещение в аренду, если Законом о банках и банковской деятельности банкам запрещено заниматься предпринимательской деятельностью?

Очень срочно......

Заранее благодарю

Безвозмездное пользование помещением. Ведъ это не предусматривает получение дохода от предпринимательской деятельности.

[Гость aigera]

Безвозмездное пользование помещением. Ведъ это не предусматривает получение дохода от предпринимательской деятельности.

мне поставлена задача найти схему по которой можно "сдать в аренду" помещение

руководство предлагает, чтобы они оплачивали комунальные расходы, расходы по ремонту, покупали канцелярские товары, орг.технику и т.д.

будет ли считаться все это нашим доходом?

каким легальным способом можно извлекать из пустующего помещения выгоду?

[Туманов Василий]

Здравствуйте, коллеги!

Подскажите, пожалуйста, каким образом банк может сдать собственное помещение в аренду, если Законом о банках и банковской деятельности банкам запрещено заниматься предпринимательской деятельностью?

Очень срочно......

Заранее благодарю

Банкам запрещено заниматься предпринимательской деятельностью

Вы, наверное, имели в виду, что банкам запрещено заниматься предпринимательской деятельностью, не являющейся банковской деятельностью и не предусмотренной ст.ст.8 и 30 Закона о банках .

В аренду сдавать ну никак нельзя, и санкции за это очень жесткие. Ищите другие механизмы в зависимости от того, какие стоят цели.

[Туманов Василий]

мне поставлена задача найти схему по которой можно "сдать в аренду" помещение

руководство предлагает, чтобы они оплачивали комунальные расходы, расходы по ремонту, покупали канцелярские товары, орг.технику и т.д.

будет ли считаться все это нашим доходом?

каким легальным способом можно извлекать из пустующего помещения выгоду?

При ссуде Вы можете получать только то, от чего у Вас не будет образовываться чистый доход (т.е. можете только получать возмещение расходов). Кроме того, в данном случае Вы не сможете делать вычеты, а у лица, которому Вы передали имущество в ссуду, возникнет налогооблагаемый доход. Если на это руководство идет, делайте ссуду. Если нет, то ищите другие механизмы, вариантов масса, все зависит от исходных данных. :drazn:

[Гость Гость]

руководство предлагает, чтобы они оплачивали комунальные расходы, расходы по ремонту, покупали канцелярские товары, орг.технику и т.д.

о чем это? это ЗА банк и ДЛЯ банка что ли?

все коммунальные Банка или просто за себя по договору аренды?

Ремонт помещения Банка или ремонт арендуемого этим лицом помещения за его счет?

Банку канцтовары покупали и оргтехнику?

не понятно.

[Такеши]

Имхо, пройдет схема совместной деятельности. Заключите соответствующий договор, оговорите в нем, что расходы по содержанию (коммунальные и пр.) несет вторая сторона, она же должна производить текущий и капитальный ремонт.

[Random]

Добрый день! Уважаемые помогите разобраться в следующей ситуации:

есть Договор лизинга (предмет - нежилое здание), по которому Банк - лизингодатель, ТОО - лизингополучатель, на основании этого договора ТОО собирается заключить Договор аренды с третьим лицом (ТОО-2) сроком на 5 лет, зарегистрировать его в соответствующем регистрирующем органе и тд. Теперь вопрос: в случае если у ТОО (лизингополучателя) закончатся средства, оно не сможет в дальнейшем выплачивать лизинговые платежи и соответственно вернет здание Банку, какие последствия будут у ТОО-2, ведь по Закону РК О банках и банковской деятельности Банкам запрещается осуществление операций и сделок в качестве предпринимательской деятельности, не относящихся к банковской деятельности либо не предусмотренных пунктом 9 статьи 8, пунктом 12 статьи 30 Закона.