ПИФ хочет купить недвижимость

[Гость Kalla]

Как я поняла закон об инвестиционных фондах Закрытый ПИФ может покупать недвижимость, долю в ТОО.

Но при этом ПИФ не является юридическим лицом. Прошу пояснить (может кто-то сталкивался на практике) каким образом происходит регистрация права собственности на ПИФ? Вообще ПИФ может числиться собственноком земельного участка в БТИ?

[Артур]

Как я поняла закон об инвестиционных фондах Закрытый ПИФ может покупать недвижимость, долю в ТОО.

Но при этом ПИФ не является юридическим лицом. Прошу пояснить (может кто-то сталкивался на практике) каким образом происходит регистрация права собственности на ПИФ? Вообще ПИФ может числиться собственноком земельного участка в БТИ?

на вскидку... обсуждал с коллегами этот вопрос недавно... и пришли к выводу что ПИФ это не юр.лицо и соответственно на него нельзя оформить недвижимость... с практикой не сталкивался... но ее помоему и нет ... другое дело АИФРИ!

[Гость Kalla]

на вскидку... обсуждал с коллегами этот вопрос недавно... и пришли к выводу что ПИФ это не юр.лицо и соответственно на него нельзя оформить недвижимость... с практикой не сталкивался... но ее помоему и нет ... другое дело АИФРИ!

Нашла в законе Об ИФ статья 42

2. Управляющая компания при совершении сделок с активами инвестиционного фонда обязана указывать наименование инвестиционного фонда, в интересах которого она действует. В случае нарушения указанного требования управляющая компания исполняет принятые обязательства за свой счет.

Тогда недвижимость долна быть оформлена на управляющую компанию с указанием ПИФа.

Что Вы думаете ?

[peretzzz]

читаем Закон Республики Казахстан от 26 июля 2007 года "О государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним", а точнее статью 55:

Статья 55. Государственная регистрация прав недвижимое имущество за паевыми инвестиционными фондами

1. Недвижимое имущество, зарегистрированное за держателями паев паевого инвестиционного фонда, признается их общей долевой собственностью.

При государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, входящего в состав активов паевого инвестиционного фонда, в правовом кадастре указывается, что собственниками такого объекта являются держатели паев паевого инвестиционного фонда (без указания данных держателей инвестиционных паев и размеров, принадлежащих им долей на праве общей долевой собственности).

2. Заявление о государственной регистрации прав (обременении прав) на недвижимое имущество за держателями паев в паевом инвестиционном фонде подается доверительным управляющим (управляющей компанией) паевым инвестиционным фондом.

3. Кроме документов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Закона, доверительный управляющий паевым инвестиционным фондом на регистрацию представляет нотариально заверенные копии учредительных документов управляющей компании, копии договоров доверительного управления, решения о создании паевого инвестиционного фонда, свидетельства о государственной регистрации выпуска паев, правила паевого инвестиционного фонда с внесенными в них изменениями и дополнениями, зарегистрированными в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан об инвестиционных фондах.

[peretzzz]

а кто-нить на практике регистрировал?