К своему подъезду только на своих двоих

[Гость Sabka]

согалсна, что не должно быть дискриминации по прнципу кто собственник помещения юр. или физ.лицо. если управляюшщая ко ввела запрет на въезд машин, то он должен распространяться на всех. думаю, что при этом, должно быть проявление элементарного комон сенса в отношении разгрузо/погрузочных мероприятий, и т.о. допущения исключений в таких случаях.

в нашем комплексе раньше во дворе невозможно было пройти, не говоря о том чтобы подъехать. детям негде было играть хотя двор огромный!!! его превратили в стоянку машин, вплоть до того, что машины, особо проходимые, какие нить неверояных размеров джипы, ставили на бардюры, чуть ли не под дверью подъезда, на газонах и т.д. теперь управляющая ко., которая назначена и уполномочена жильцами для управления обхекта кондоминиума, и фактически выражает волю жильцов приняла решение не ставит машины во дворе, а только на паркингах, + они оборудовали спец паркинг за пределами комплекса. и я считаю что это гениальная идея! машины не впускают, и не разрешать парковать. но при этом они не зверствуют. если это такси в пять и 4 утра, которое всего лишь заедет на территорию и выедет - то без проблем, так же я завозила мебель (и много дильцов еще делают ремонт) машины впускают, они разгружаются возле подъезда и выезжают. я думаю это вполне нормально.

зато во дворе теперь аж дышать стало легче, и дети как мураши теперь играют повсюду, катаются на велосипедах и т.д., + тепеоь любая неотложка сможет проехать без проблем.

машины стали настолько доступны, что люди совсем перестали ходиить пешком, мы стали рабами своих вещей. нам стало в напряг идти пешком от места парковки до дома, нам надо подъехать прямо к подъезду и отставить там машину и наплевать на всех остальных . когда процесс становится сильно запущенным и таких жильцов а стало быть машин - сильно много, думаю правильное решение - ограничить въезд.

[Irina_STKZ]

Солидарен!!! Еще бы видели какие узкие дворы в городе Атырау!!! Ужас!!! Детям играть не где......все деские площадки загадили, а где вообще офисы и магазины по возводили!!! В Атырау - это нормальная практика, продавать дескую площадку!!! И машины по этим узким дворовым улицам носятся туда-сюда!!! Про нормальный паркинг вообще молчу!!!

И вновь к наболевшему… Что делать??!!

В одном из уютных двориков в м-не Орбита недавно положили новый асфальт, поменяли бордюры, сделали детскую площадку… (причем за счет КСК, а не акимата), и все было бы хорошо, если бы не началась школа!!! Через узкий двор пытаются проехать в обе стороны нерадивые папаши и мамаши учеников. Когда не могут разъехаться – обмениваются «ласковыми» словами, размахивают руками и т.п.

При въезде в данный дворик повесили знак, что «въезд запрещен», но никому до этого знака дела нет. Тогда жильцы, вбив колышки, повесили цепь и раздали ключи всем жильцам дома. Родители попытались воздействовать через участкового (не сильно помогло), а потом просто один из хамов папаш на всей скорости сорвал эту цепь.

P.S. В прошлом году был сбит ребенок, на днях случай практически повторился..

Изменено 12 Сентября 2007 пользователем Irina_STKZ

[Бахтияр]

При въезде в данный дворик повесили знак, что «въезд запрещен», но никому до этого знака дела нет. Тогда жильцы, вбив колышки, повесили цепь и раздали ключи всем жильцам дома.

Не колышки, цепь и знаки надо устанавливать!!! Наша ментальность не поймет всех этих запрещающих знаков, для наших сограждан будет понятно, когда по середине дороги будет лежать огромное бетонное огорождение!!! Вот тогда поймут......, что въезд на данную территорию запрещен!!!

[Irina_STKZ]

В продолжение темы...

Данное КСК решило вместо цепи - шлагбаум поставить. Чем чревато для них сие действие? Где можно получить разрешение на шлагбаум?

[ялО]

В продолжение темы...

Данное КСК решило вместо цепи - шлагбаум поставить. Чем чревато для них сие действие? Где можно получить разрешение на шлагбаум?

По моему не нужно разрешение, только вот шлагбаум очень прилично стоит, кажется не меньше 3 000 зеленых.

[Irina_STKZ]

Поставте возникший вопрос на обсуждение общего собрания жильцов дома, может быть они решат в вашу пользу.

Можно так же обратиться в орган акимата курирующий деятельность ПКСК.

Данное решение принято на общем собрании собственников жилья и составлен протокол.

Есть ли смысл обращаться в акимат?? Будет ли ответ на их вопросы? И помогут ли жильцам в акимате?

У меня сомнения по поводу вынесения гос.органом решения в пользу жильцов..

[Гость F.B.I.]

По моему не нужно разрешение, только вот шлагбаум очень прилично стоит, кажется не меньше 3 000 зеленых.

Был похожий случай ,шлагбаум поставили через акимат и чс ,но толку

Пока кто-то смотрит из энтузиастов ,то нормально ,а потом идет нападение на шлагбаум и сейчас он открыт ,т к все бесполезно

Изменено 13 Сентября 2007 пользователем F.B.I.

[Гость F.B.I.]

У меня встречный вопрос Как можно телеком со двора прогнать с их машинами ?

Все места забили Нам авто ставить негде ,только если успеешь напротив телекома на улице Как их извести Есть рядом платная так мы ставим на платную ,а они бесплатно на нашей территории расположились

Есть чего-нибудь .. меры .. что-бы восстановиться нам в своих правах

[Нурдин Саякбаев]

Если прилегающая территория находится в общей собственности, то решение КСК не является основанием для ограничения права пользования ею для одного из сособственноков. Если же относится к землям общего пользования, то тем более, управляющий к этой территории не имеет отношения.

Гражданский кодекс РК

Статья 209. Понятие и основания возникновения общей собственности

6. Собственность на недвижимое имущество может возникать в форме кондоминиума, при котором отдельные части недвижимости находятся в индивидуальной (раздельной) собственности граждан и (или) юридических лиц, а те части недвижимости, которые не находятся в раздельной собственности, принадлежат собственникам частей недвижимости на праве общей долевой собственности.

Статья 213. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласию всех ее участников, а при недостижении соглашения в порядке, устанавливаемом судом.

2. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

Статья 264. Защита прав собственника от нарушений, не соединенных с лишением владения

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.