Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость Гость

Дарственная на квартиру

Рекомендуемые сообщения

Статья 511. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо обещание освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо обещание освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 512 настоящего Кодекса).

3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 512. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательных актов о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

100% гарантии не даст никто. Как вариант можно оформить завещание. Но и его можно в любой момент изменить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте! Услышала, что дарственную на недвижимость не оформляют, если Дарителю больше 70-ти лет. Правда ли это? если да, то как же пожилой человек в таком случае может распорядиться своим имуществом?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Анжела

Здравствуйте! Подскажите пож-ста, моей маме хотят оформить дарственную на квартиру, но при этом этот человек не является родственником, а всего лишь дочь маминой лучшей подруги, будет ли всё это законно?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте! Подскажите пож-ста, моей маме хотят оформить дарственную на квартиру, но при этом этот человек не является родственником, а всего лишь дочь маминой лучшей подруги, будет ли всё это законно?

Да, законно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Айдар

Есть очень важный вопрос! Как быть если довереннось на квартиру потерял , и еще она была просроченной! Бывшая хозяйка 17 лет назад Переехала В РОссию! а сейчас я не могу ее найти ! Через суд решается этот вопрос??? И могу ли я потерять квартиру? Живу В Казахстане ! заранее спасибо

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

заранее спасибо

Я так понимаю, что Вы "по доверенности купили" квартиру? Расписка от той женщины о том, что она получила деньги от Вас, сохранилась?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Галым

Здравствуйте,я написал дарственную на родного брата,документы еще оформляются,могу ли я обратно оформить обратно на себя квартиру?брат уже не хочет туда(переехал к родителям)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

Можно договор дарения квартиры зарегистрироватьв ЦОНе без удостоверения нотариуса? В России так делают, а у нас?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость руслан

хочу оформить дарственную на квартиру на дочку еи 3 года с женои состою в гражданском браке может ли моя гражданская супруга продать эту квартиру или переоформить на кого либо и могу ли через время отменить дарственную

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гражданский брак, должным образом не зарегистрированный, не создаёт для гражданских супругов имущественных прав и обязанностей. Посему, если вы собственник квартиры, вы можете подарить дочке квартиру, только она сама не сможет в полной мере ею управлять, т.к. пока она недееспособна. Вы или её мать, как законные представители, будете за неё вести её дела.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

могу ли через время отменить дарственную

Самостоятельно отменить - нет. Но при наличии оснований, это можно сделать в судебном порядке.

Статья 512. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательных актов о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы или её мать, как законные представители, будете за неё вести её дела.

Да, в соответствии с п.1 ст.23 ГК, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки совершают от их имени законные представителИ, если иное не предусмотрено законодательными актами.

В связи с этим у меня вопрос есть.

Допустим, Руслан сделал договор дарения на дочь (и допустим, что он записан в св-ве о рождении дочери отцом), далее гражданская жена идёт в орган опеки и попечительства, обосновывает как-то необходимость продажи квартиры (она ведь законный представитель ребёнка), орган опеки согласие даёт, но папа (Руслан), против продажи квартиры.

Орган опеки будет/обязан спросить мнение другого законного представителя (отца) о его согласии на продажу?

И если да (всё-таки спросят его согласие так или иначе), но отец против, то как будет/должен быть решён вопрос?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подарить 3-х летней дочери можно только через другого законного представителя в силу п.3 ст.163 ГК.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подарить 3-х летней дочери можно только через другого законного представителя в силу п.3 ст.163 ГК.

п.3 ст.163 ГК:

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является.

Думаю, что в данном случае была бы сделка от своего имени в отношении представляемого. А это, имхо, не то, что написано в п.3 ст.163 ГК.

Кроме того, есть п.3 ст.128 КоБС:

3. Опекун или попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

п.3 ст.163 ГК.

п.3 ст.128 КоБС:

Данные нормы регулируют разные вопросы и вообще никак не связаны. А договор дарения, будучи двусторонней сделкой, и является заключенным от имени представляемого в отношении другого лица-дарителя. Другой вывод был бы очень странным.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Допустим, законный представитель (один родитель, второго, скажем, нет в живых), хочет подарить свою квартиру дочери (малолетней). По Вашему, он не сможет этого сделать? Или где взять другого законного представителя?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Опекун ( такой же законный представитель ребёнка, как и родитель, согласно п.12 ст.1 КоБС), в соответствии с п.3 ст.128 КоБС, может совершить сделку с подопечным по передаче имущества подопечному в качестве дара (т.е. от своего имени

в отношении подопечного (представляемого) . Может или нет?

Изменено пользователем Brant

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Аэлита

Добрый день! Можно ли оформить дарственную на родную мать, если квартира находится в ипотеке. Платить за нее еще 10 лет, платить все равно буду я? Спасибо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Сов

Смотрите условия договора залога. С согласия залогодержателя такая сделка возможна. Банку зачем такие заморочки? Чтобы было проще обратить взысакние на залог в случае чего, потребуют привлечь мать в качестве гаранта или созаемщика по кредиту.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Зухра

Я гражданка РК ,хотела подарить дом гражданину Киргизии,как правильно это сделать и что для этого нужно гражданину Киргизии,спасибо за ответ.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гражданину Киргизии для этого нужно получить вид на жительство.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Людмила

Дайте совет пожалуйста

Моя сестра прошла приватизацию в РК вместе с сыном Но выехала на работу на Камчатку и живет там до сих пор с другим сыном

Не может ли такого случиться ,что она потеряла право собственности в Алмате?

У сына ,который проживает в квартире есть вид на жительство ,он прописан и есть в договоре приватизации вместе с сестрой Паспорта у них РФ

Помогите нам с ориентироваться :pray:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Вы пишете от имени гостя. Если у вас уже есть аккаунт, пожалуйста, войдите.
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования