Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость Гость

Дарственная на квартиру

Рекомендуемые сообщения

Не может ли такого случиться ,что она потеряла право собственности в Алмате?

Нет, ни она, ни сын не утеряют право собственности по основанию смены гражданства.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Людмила

Нет, ни она, ни сын не утеряют право собственности по основанию смены гражданства.

Спасибо, Но смены гражданства не было Оно было из СССР и потом паспорта получили в СССР ,потом заменяоли через консульствр РФ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, Но смены гражданства не было Оно было из СССР и потом паспорта получили в СССР ,потом заменяоли через консульствр РФ

Так ведь была всё-таки смена гражданства - из СССР в РФ.

А вообще я исхожу из того, что в соответствии с п.5 ст. 188 ГК РК, право собственности бессрочно. И полагаю, что в приватизации жилища Вы учавствовали на законных основаниях (будучи ещё гражданами СССР). Договор приватизации, значит, соответствовал зак-ву того времени и имеет юридическую силу.

О принудительном прекращении права собственности на квартиру по основанию приобретения гражданства другого государства мне ничего не известно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Людмила

Так ведь была всё-таки смена гражданства - из СССР в РФ.

А вообще я исхожу из того, что в соответствии с п.5 ст. 188 ГК РК, право собственности бессрочно. И полагаю, что в приватизации жилища Вы учавствовали на законных основаниях (будучи ещё гражданами СССР). Договор приватизации, значит, соответствовал зак-ву того времени и имеет юридическую силу.

О принудительном прекращении права собственности на квартиру по основанию приобретения гражданства другого государства мне ничего не известно.

Я имела ввиду ,что не было гражданства РК

На Камчатку получил назначение муж ,но там он умер и приватизацию провела сестра без него на себя и сына ,который живет в Алмате по розовому удостоверению /ВНЖ/ Квартира за ним согласно договора должна была сохраняться

На Камчатке муж получил квартиру на себя,сестру и другого сына

В Алмате остался младший сын В квартире он участвовал в приватизации ,прописан в квартире и имеет ВНЖ женился и живет в этой квартире с своей семьей

Нас никто не беспокоит ,но если сын решит переехать в Чехию ,то боюсь возникнут проблемы с продажей и т п

На этом форуме читала, что могут возникнуть проблемы

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нас никто не беспокоит ,но если сын решит переехать в Чехию ,то боюсь возникнут проблемы с продажей и т п

На этом форуме читала, что могут возникнуть проблемы

Тогда воспользуйтесь поиском, приведите ссылку.

Добавить пока ничего не могу.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

А кто сказал что иностранец не может быть собственником?

ЗРК о жилищных отношениях "Статья 9. Права и обязанности иностранных юридических лиц, иностранцев и лиц без гражданства в жилищных отношениях

1. Иностранные юридические лица и иностранцы пользуются в Республике Казахстан правами и несут обязанности в жилищных отношениях наравне с юридическими лицами и гражданами Республики Казахстан, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан."

Землей не может, а вот про квартиры вроде нет запрета...

Квартиру зарегистрировали тогда че переживаете? Живите спокойно. Сделку же никто оспаривать не собирается?

Добрый день. как сделать дарственную на тещу? . И выгодно ли это?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость татьяна

добрый день !!!Скажите пожалуйста какова сумма на сегодняшний день на оформление дарственной на квартиру???

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Ариша

Здравствуйте. Я гражданка Казахстана, моя мама живет в России и дарит мне жил.площадь. Можно ли её на меня оформить? У меня с ней мой сын проживает (23 года) по доверенности на него или еще каким-нибудь способом

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Мика

ДД!

Мы с мужем соовладельцы квартиры так как приобрели ее во время брака. Муж хочет оформить дарстенную на мое имя. Можно ли? Он сможет позже снова отменить дарственную, но без моего ведома или желания?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ДД!

Мы с мужем соовладельцы квартиры так как приобрели ее во время брака. Муж хочет оформить дарстенную на мое имя. Можно ли? Он сможет позже снова отменить дарственную, но без моего ведома или желания?

А на имя вашего мужа квартира была куплена или он ее приобрел по безвозмездной сделке (дарение, наследование)? Потому что, если она была куплена в браке, то является общей совместной собственностью, как его, так и вашей. Соответственно, нельзя подарить вам то, что и так принадлежит вам. Необходимо осуществить раздел с определением размера долей, и затем уже он долю подарит вам. Но, если квартира появилась у него в собственности по безвозмездной сделке, то она не является общим имуществом, и он вправе подарить вам в любое время.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Но ведь можно заключить соглашение о разделе общего имущества.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Посетитель

Добрый день, подскажите пжл, моя мама хочет оформить мне дарственную на квартиру, в права которой я смогу вступить после ее смерти, но нам надо уточнить, смогут ли ее муж (мой отец) и моя братья претендовать на какую-то долю квартиры после ее смерти, при наличии дарственной на мое имя? И еще один вопрос, какие документы нужны для оформления дарственной? Заранее спасибо!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Наверное вам таки завещание нужно а не дар. Вообще то дарственная это договор дарения и заключается он при жизни. Претендовать ваши родственники конечно могут, руки-ноги от этого не отвалятся, то вот есть ли у них реальные основания для претензий? Сомнительно.

По моему, проще оформить договор дарения прямо сейчас. Его, с м.т.з. обжаловать сложнее чем завещание, к тому же, меньше мороки с оформлением.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Денис

Мы с женой находимся в разводе. В настоящее время у нее другая семья. Нарушая все наши договоренности она полностью вывезла мебель, бытовую технику и посуду из нашей квартиры. Владеет нашей машиной. Квартира, в которой мы проживали была приобретена на деньги моей матери, но к сожалению, никаких подтверждающих документов не составляли. Могу ли я сейчас оформить дарственную на имя моей матери и таким образом веринуть ей деньги? Квартира не арестована.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Могу ли я сейчас оформить дарственную на имя моей матери и таким образом веринуть ей деньги? Квартира не арестована.

Все, что приобреталось во время брака, является совместно нажитым имуществом и является собственностью как и вашей бывшей супруги, так и вашей, если не докажете иное.

Вот, посмотрите, НП ВС РК от 28 апреля 2000 года № 5

14. Расторгая брак (супружество), суд по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, обязан определить размер этого содержания. По требованию супругов или одного из них суд также обязан произвести раздел имущества, находящегося в их общей совместной собственности (пункт 2 статьи 22 Кодекса).

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 33 Кодекса) является любое нажитое во время брака (супружества) движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 115, 116, п. 2 ст. 191 ГК может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на чье имя из супругов оно приобретено либо кем из супругов внесены деньги, если супругами в соответствии со статьей 39 Кодекса не был установлен иной режим, определяющий их имущественные права и обязанности в браке (супружестве) и (или) в случае его расторжения (брачный договор).

16. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Если суд установит, что один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 38 Кодекса) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В то же время согласно статье 35 Кодекса не является общим совместным и не подлежит разделу имущество, приобретенное хотя и во время брака (супружества), но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (супружество), полученное в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, а также вещи индивидуального пользования, приобретенные за счет общих средств супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 35 Кодекса может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

17. Раздел общего имущества супругов при расторжении брака (супружества) производится по правилам, установленным статьями 37, 38 Кодекса и ст. 218 ГК, при этом стоимость имущества, подлежащего разделу, при отсутствии соглашения сторон определяется судом на основании заключения эксперта, в том числе заключения государственного органа по оценке имущества.

20. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, брак (супружество) которых расторгнут (пункт 6 статьи 37 Кодекса), следует исчислять не со времени прекращения брака (супружества) (при расторжении брака (супружества) в суде - дня вступления решения в законную силу, при расторжении брака (супружества) в регистрирующих органах - дня регистрации расторжения брака (супружества) в книге регистрации актов гражданского состояния), а со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 180 ГК).

Поэтому, сейчас вам надо еще доказать, что квартира куплена не вами, а вашей матерью или сможете передать матери только свою долю квартиры.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Надежда

Здравствуйте, у меня вопрос: имеет ли право распоряжения имуществом (квартирой) жена, если дарственная оформлена на мужа,

А) муж умер (к примеру), а мать (даритель) жива

Б) умер муж и даритель, могут ли иметь право на наследство (т. к. это квартира матери) сестра и братья мужа

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А) Если в договоре дарения обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то этом (в случае смерти одаряемого - мужа) нотариус по письменному заявлению дарителя возвращает правоустанавливающие документы на основании свидетельства о смерти одаряемого.

Б) Родственные и брачные отношения между наследодателем и наследниками, принимающими наследство, проверяются как при подаче заявления, так и при выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, у меня вопрос: имеет ли право распоряжения имуществом (квартирой) жена, если дарственная оформлена на мужа,

А) муж умер (к примеру), а мать (даритель) жива

Б) умер муж и даритель, могут ли иметь право на наследство (т. к. это квартира матери) сестра и братья мужа

если по дарению квартиры оформлена на мужа, который умер, право распоряжаться этим имуществом имеют только - его родители, жена и дети, в случае принятия ими всеми наследства.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Света

Здравствуйте, помогите мне пожалуйста, у меня к вам вопрос. Мой сверок оформил документы на земельный участок на имя своей сестры, после, сестра оформила на имя свекра дарственную о дарении того же самого земельного участка, по прошествии времени свекор построил там частный дом, и оформил дарственную на своего сына в тот момент моему мужу было 19 лет,(помимо моего мужа у него были совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь и гражданская жена) после он скоропостижно умер, теперь, вправе ли сестра моего свекра оспорить дарственное и забрать не только участок но и дом. и еще, можно ли продавать дарственное имущество?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость маргарита

как можно купить квартиру без согласия второй половины договор дарения подойдёт или нет

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

как можно купить квартиру без согласия второй половины договор дарения подойдёт или нет

Если вы покупатель, то формить договор купли-продажи без согласия супруги не получится.

Если, рассматривать вариант оформления на вас дарственной (а вы тихим ходом за это передадите деньги продавцу), то и такую сделку могут признать недействительной по заявлению супруги в судебном порядке. Так как данную сделку с дарственной можно признать мнимой, а значит недействительной.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, помогите мне пожалуйста, у меня к вам вопрос. Мой сверок оформил документы на земельный участок на имя своей сестры, после, сестра оформила на имя свекра дарственную о дарении того же самого земельного участка, по прошествии времени свекор построил там частный дом, и оформил дарственную на своего сына в тот момент моему мужу было 19 лет,(помимо моего мужа у него были совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь и гражданская жена) после он скоропостижно умер, теперь, вправе ли сестра моего свекра оспорить дарственное и забрать не только участок но и дом. и еще, можно ли продавать дарственное имущество?

Много раз писали по основаниям договора дарения, приводя ссылку из ГК РК ст. 512

Статья 512. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательных актов о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Поэтому на данный момент полноправным собственником является сын свекра (вашего мужа).

Если нет причин по отмене договора дарения согласно статье 512, то никаких притязаний сестра свекра не должна иметь.

С имуществом, полученном по договору дарения, собственник вправе полностью распоряжаться (в том числе и продавать), если иных условий не указано в договоре дарения.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Артем

Привет Всезнающим! Вопрос на засыпку. У друга к сожалению родители скончались, он и я пенсионеры колясочники толком преодолеть ступени да бордюр не можем. вот и решили тут а спросить. в общем они жили с ним в одном городе вместе, но имели участок земли в другом городе теперь нужно как то оформить право на эту землю. ему нужно ехать в другой город или же можно тут а оформить право наследства?

Артем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования