Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ
Гость Гость

Дарственная на квартиру

Рекомендуемые сообщения

в общем они жили с ним в одном городе вместе, но имели участок земли в другом городе теперь нужно как то оформить право на эту землю. ему нужно ехать в другой город или же можно тут а оформить право наследства?

Артем.

наследство открывается по месту постоянного проживания наследодателя, т.е. по месту его регистрации. Если место проживания не известно, то наследство открывается по месту нахождения наследственной массы (имущества).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

наследство открывается по месту постоянного проживания наследодателя, т.е. по месту его регистрации. Если место проживания не известно, то наследство открывается по месту нахождения наследственной массы (имущества).

Я бы не ставил знак равенства между постоянным проживанием и и местом регистрации =)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я бы не ставил знак равенства между постоянным проживанием и и местом регистрации =)

Его уже давно поставил Верховный суд в пункте 3 Нормативного постановления "О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании".

Изменено пользователем Paladin

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

3. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со статьей 16 ГК местом жительства признается тот населенный пункт, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 12 июля 2000 года № 1063 «Об утверждении Правил документирования и регистрации населения Республики Казахстан» регистрация граждан осуществляется по месту постоянного проживания. Как правило, последнее место жительства наследодателя совпадает с местом постоянного проживания.

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Республики Казахстан, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Республике Казахстан признается место нахождения такого наследственного имущества (место нахождения недвижимого имущества, место регистрации движимого имущества, место расположения банка, в котором открыт счет наследодателя и т.д.). Если указанное наследство расположено в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В случаях, когда место жительства наследодателя известно наследникам, но они не могут по каким-либо причинам подтвердить его документально, то по заявлению наследника может быть установлен юридический факт места открытия наследства судом в порядке статей 291 - 295 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК).

В случае смерти гражданина вне постоянного его места проживания (например, в связи с прохождением действительной воинской службы, обучением, условиями и характером работы, командировкой, помещением в лечебное учреждение, нахождением в местах лишения свободы и т.д.), последним постоянным местом жительства таких лиц признается место, где они постоянно проживали до смерти (до призыва на воинскую службу, до поступления на учебу, до выезда в командировку, до осуждения и т.д.).

Не вижу здесь знака равенства. Более того:

В соответствии со статьей 16 ГК местом жительства признается тот населенный пункт, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 12 июля 2000 года № 1063 «Об утверждении Правил документирования и регистрации населения Республики Казахстан» регистрация граждан осуществляется по месту постоянного проживания.

Была у Иванова регистрация по Алмате, уехал он проживать с Чимкент и живёт там уже 3 года, хотя прописан (зарегистрирован он по-прежнему в Алматы), т.е. живёт в Чимкенте без регистрации. И умирает тут же, в Чимкенте. По какому месту открывается наследство? По месту постоянного проживания (Чимкент) или месту регистрации (Алматы)? Думаю, оно должно открываться по месту его жительства в Чимкенте, вопрос отсутствия его регистрации там - уже второй.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Статья 1043. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Петр Анатольевич

Хотел вот, спросить относительно доверенности оно тоже открывается там где живешь? иль надо быть в том населенном пункте где есть не движимое имущество? Петр Анатольевич.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость 77882455666

Хотел вот, спросить относительно доверенности оно тоже открывается там где живешь? иль надо быть в том населенном пункте где есть не движимое имущество? Петр Анатольевич.

ЧТо значит открывает? выписывается имеете в виду? доверенность на распоряжение недвижимым имуществом вы можете выписать у любого нотариуса в любом городе, а вот сделку по отчуждению недвижимости только в том городе где находится недвижимость.

Вы даже можете находясь в китае выписать доверенность на продажу квартиры, апостилировать ее в китае и выслать в казахстан для оформления сделки.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Рашид

ЧТо значит открывает? выписывается имеете в виду? доверенность на распоряжение недвижимым имуществом вы можете выписать у любого нотариуса в любом городе, а вот сделку по отчуждению недвижимости только в том городе где находится недвижимость.

Вы даже можете находясь в китае выписать доверенность на продажу квартиры, апостилировать ее в китае и выслать в казахстан для оформления сделки.

вопрос деда Петра Анатольевича заключаться в том что Он по молодости находясь у родственников дяди там приобрел дачный домик, теперь по состоянию здоровья Он не может туда поехать, хочет, передать по дарственной этот домик сыну жены, а не своему сыну от первого брака. Надеюсь понятно, какие тут у него страсти. Внук Рашид.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Асем

Петру Анатольевичу можно выписать доверенность кому-нибудь, кому он доверяет, чтобы он оформил от его имени в том населенном пункте, где находится дачный домик, договор дарения на этот домик, в доверенности обязательно указать, что подарить нужно именно сыну жены. Впрочем, нотариусы это и сами знают, в смысле, что при передаче полномочий дарения обязательно указывается конкретный одаряемый

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Геннадии Анатольевич

здравствуйте. я Геннадий Анатольевич и токой вот вопрос я при поучении в наследство после кончины родителей их дома. в случае развода с женой состоящей со мной в официальном браке она жена будет иметь право на получение части от дома моих родителей?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Гость

здравствуйте. я Геннадий Анатольевич и токой вот вопрос я при поучении в наследство после кончины родителей их дома. в случае развода с женой состоящей со мной в официальном браке она жена будет иметь право на получение части от дома моих родителей?

Нет, не будет. Имущество, полученное по наследству каждым из супругов, не является совместно нажитым имуществом.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Тимур Хасанов

вопрос какие необходимы документы при оформлении отказа от наследства в пользу брата, и какие для принятия наследства он должен предоставить?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Легенда

Может ли бабушка - гр. РК - подарить квартиру своей сестре, без ведома дочери? Нужно ли присутствие сестры при оформлении дарственной?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Тимур

Квартира была подарена мне отцом,потом я переоформил на жену.потом на тещу.после развода я могу отсудить долю?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость бабулька

как быть если мне хотят подарить дом, но я стою в очереди на квартиру уже года 4, получается из за этого меня снимут с очереди т.к мне уже не положено, мол у вас уже дом есть

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может ли бабушка - гр. РК - подарить квартиру своей сестре, без ведома дочери? Нужно ли присутствие сестры при оформлении дарственной?

Может.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

как быть если мне хотят подарить дом, но я стою в очереди на квартиру уже года 4, получается из за этого меня снимут с очереди т.к мне уже не положено, мол у вас уже дом есть

Одаряемый вправе отказаться от дома.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Квартира была подарена мне отцом,потом я переоформил на жену.потом на тещу.после развода я могу отсудить долю?

А по каким основаниям? Может делали какие-то улучшения из своих собственных средств? Тогда можно это доказать и вернуть вложенные средства.

Если нет ничего такого, то ведь подарили квартиру добровольно, не под принуждением или угрозы жизни и здоровью, на момент оформления квартиры понимали, что делали (т.е. были дееспособны). Если что-то из этого было, то переоформление квартиры на жену можно признать недействительным и тогда полностью вернуть квартиру. если нет, то нет...

У кого какие ещё варианты?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может ли бабушка - гр. РК - подарить квартиру своей сестре, без ведома дочери? Нужно ли присутствие сестры при оформлении дарственной?

Может только в том случае, если бабушка единственный собственник этой квартиры и является дееспособной.

Договор дарения (дарственная) -это двусторонний договор. Поэтому присутствие одариваемого ( в Вашем случае сестра бабушки) необходимо.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Слушаш

Здравствуйте, я хотела бы у Вас спросить. Можно ли квартиру оформить как дарственную на несовершеннолетнего мальчика 11 лет. И не может ли в последствии отец , обратно до его совершеннолетия забрать эту дарственную.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно ли квартиру оформить как дарственную на несовершеннолетнего мальчика 11 лет.

Можно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

привет всем!а у меня вот такой вариант темы:свекровь оформила дарственную на квартиру на моего супруга.живём все вместе,слава Богу все живы здоровы.вопрос:1)может ли теперь мой супруг оформить дарственную на эту же квартиру на меня.?мой супруг единственный ребёнок.Но!у него от первого брака есть дети.2)могут ли они на что-то претендовать?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ДД! подскажите иметься квартира от сестры по дарственной, как поступить без ущерба для обеих сторон чтоб сестра отозвала дарственную, согласно кодекса перечислены варианты в случае чего возможен отзыв, вопрос в том что участвуем в программе "доступное жилье 2020" согласно новых правил не допускается наличие жилья и преднамеренного отчуждения за последние 5 лет, так понимаю если сестра через суд заберет квартиру то я не буду попадать под преднамеренное отчуждение? или же я могу добровольно отказаться от квартиры в пользу сестры тогда как это будет учитываться

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость Сов

ДД! подскажите иметься квартира от сестры по дарственной, как поступить без ущерба для обеих сторон чтоб сестра отозвала дарственную, согласно кодекса перечислены варианты в случае чего возможен отзыв, вопрос в том что участвуем в программе "доступное жилье 2020" согласно новых правил не допускается наличие жилья и преднамеренного отчуждения за последние 5 лет, так понимаю если сестра через суд заберет квартиру то я не буду попадать под преднамеренное отчуждение? или же я могу добровольно отказаться от квартиры в пользу сестры тогда как это будет учитываться

Статья 512 ГК РК. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений законодательных актов о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вряд ли у вас получится отмена дарения. Есть у вас квартира. Зачем вам еще?Отнимаете возможность у тех, кто вообще ничего не имеет.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

Зарузка...

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.

  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования