Кто такой Созаемщик?

[Гость Лолла]

помогите разобраться кто же такой на самам то деле этот СОЗАЕМЩИК???

нигде ничего найти не могу!!

Говорят, что это должны быть супруг/супруга, близкие родственники!!!

может есть у кого-нибуть нормативно-правовые акты или пруденциальные нормативы!!

[АдвоКот]

Говорят, что по созаемщикам должен выйти отдельный декрет Кабинета Министров.

А пока я весь сборник пруденциальных нормативов перерыл - ничего нету... :confused:

[АдвоКот]

Лолла, это АдвоКошка.

Увидела через мужнино плечо, как он тут с над людьми издевается, и сердце не выдержало.

Законом каким-либо этот термин не определен, но де-факто он существует и банки именно так (Созаемщик) в договорах банковского займа и указывают лицо, которое в равной степени как и Заемщик отвечает по всем обязательствам по кредитному договору. Созаемщик может присутствовать и в обычных договорах займа.

Вот что пишут про это на сайте http://www.bankirsha.com/who-is-a-codebtor.html :

Созаемщик – это человек, который вместе с основным заемщиком отвечает перед кредитором, т.е. перед банком за возврат получаемого кредита в полном объеме. При солидарной ответственности банк предъявляет претензии одновременно и к Заемщику, и к Созаемщику.

Созаемщиком может быть любой совершеннолетний, работающий человек, имеющий официальные доходы, достаточные для кредитования. Доходы созаемщика учитываются при расчете суммы кредита.

При оформлении образовательного кредита, например, созаемщиками выступают законные представители учащихся, абитуриентов или студентов – родители, попечители, усыновители.

При оформлении жилищного кредита, как правило, созаемщиком выступает супруг(а) ссудополучателя, которая становится сособственником приобретаемого объекта недвижимости. А вообще, созаемщиком по жилищным кредитам может быть любое лицо, даже не состоящее в родственных отношениях с Заемщиком. При этом приобретаемая недвижимость может быть оформлена в собственность как одного из заемщиков, так и Заемщика и Созаемщика вместе.

Данная заметка, возможно, будет полезна тем, кто интересуется ипотечными кредитами, кредитами на покупку квартиры и им необходимо разобраться со значением слова созаемщик.

[АНЕКА]

Лолла, это АдвоКошка.

Увидела через мужнино плечо, как он тут с над людьми издевается, и сердце не выдержало.

Ляззат, Вы - АНГЕЛ

[Миу]

Лолла, это АдвоКошка.

Увидела через мужнино плечо, как он тут с над людьми издевается, и сердце не выдержало.

Почаще заглядывайте, госпожа АдвоКошка, а то он думает, что управы на него нет.

[Льдинка]

помогите разобраться кто же такой на самам то деле этот СОЗАЕМЩИК???

нигде ничего найти не могу!!

Говорят, что это должны быть супруг/супруга, близкие родственники!!!

может есть у кого-нибуть нормативно-правовые акты или пруденциальные нормативы!!

Постановлением Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 2 октября 2008 года N 144 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 23 февраля 2007 года N 49 "Об утверждении Правил ведения документации по кредитованию"

включены новые пункты, в т.ч. определяющие понятие "Созаемщик":

«10-1) созаемщик – физическое или юридическое лицо, подписывающее договор займа (кредита) вместе с заемщиком, и выступающее по договору займа (кредита) в качестве солидарного ответственного за выполнение обязательств по возврату полученных денег и полную оплату полученного займа (кредита), в том числе вознаграждения и других платежей по кредиту;»

[hideo]

Подскажите, у кого была подобная ситуация и кто как выходил из неё?

Фабула такова, заемщик и залогодатель в одном лице находится в розыске( имущественных претензий нет), займ оплачивается согласно ДБЗ по графику родителями беглеца. Вот тут встал вопрос, как можно оформить созаемщиком родителей(отца или мать) ? Ведь допсог по умолчанию предусматривает согласие и самого заемщика/залогодателя, а его та нет!

[Льдинка]

как можно оформить созаемщиком родителей(отца или мать) ? Ведь допсог по умолчанию предусматривает согласие и самого заемщика/залогодателя, а его та нет!

Все изменения должны вноситься в Договор Сторонами по обоюдному согласию, путем подписания соглашения...поэтому без заемщика никак.

Как вариант - оформить новый займ на отца/мать для погашения кредита сына и...под другие залоги

[Катя К]

Подскажите, у кого была подобная ситуация и кто как выходил из неё?

Фабула такова, заемщик и залогодатель в одном лице находится в розыске( имущественных претензий нет), займ оплачивается согласно ДБЗ по графику родителями беглеца. Вот тут встал вопрос, как можно оформить созаемщиком родителей(отца или мать) ? Ведь допсог по умолчанию предусматривает согласие и самого заемщика/залогодателя, а его та нет!

Может Гарантию оформите (Гарантийное обязательство), там письменного согласия заемщика вроде не нужно и залог потом родители себе заберут

[Zhalair Мухали]

Как вариант - оформить новый займ на отца/мать для погашения кредита сына и...под другие залоги

не надо грузить стариков............Банк получает же свое исправно......

[Zhalair Мухали]

Может Гарантию оформите (Гарантийное обязательство), там письменного согласия заемщика вроде не нужно и залог потом родители себе заберут

Хороший вариант, только уверен, что в ДБЗ прописано, что именно является обеспечением по договору. Поэтому опять нужен заемщик для подписания допа, либо попросить родителей принести второй вариант ДБЗ (если он дома) и заменить соответствующий лист придуматьчто нибудь.

[Катя К]

Хороший вариант, только уверен, что в ДБЗ прописано, что именно является обеспечением по договору. Поэтому опять нужен заемщик для подписания допа, либо попросить родителей принести второй вариант ДБЗ (если он дома) и заменить соответствующий лист придуматьчто нибудь.

голь на выдумки хитра :good_evil:

[Льдинка]

Хороший вариант, только уверен, что в ДБЗ прописано, что именно является обеспечением по договору. Поэтому опять нужен заемщик для подписания допа,

Вот именно, что для оформления Гарантии понадобиться заключать допик к Договору займа.

[Катя К]

а бывает и "или", понимаете, тут с Гарантией проще что нить придумать, чем с этим "грузивом" по изменению Заемщика и смене обеспечения-1.

2.- Родители возможно не молодые и им откажут в займе

А банковские деятели пусть думают- это в их интересах в том числе :biggrin:

[Imperatritsa]

Хороший вариант, только уверен, что в ДБЗ прописано, что именно является обеспечением по договору. Поэтому опять нужен заемщик для подписания допа, либо попросить родителей принести второй вариант ДБЗ (если он дома) и заменить соответствующий лист придуматьчто нибудь.

вот сразу видно коллегу, когда-то работавшего в банке.... чиста "банковские" методы решения юридических вопросов... :drazn:

[Zhalair Мухали]

вот сразу видно коллегу, когда-то работавшего в банке.... чиста "банковские" методы решения юридических вопросов...

все на благо клиентов Банка :biggrin:

[Гость ЁжиК-КолючиЙ]

Народ , по такой теме, что думаете? Муж с женою взяли кредит в банке. Муж был заемщиком, а жена созаемщиком. В залог заложили с согласия собственника квартиру матери мужа. Муж умер, наследники делят наследство.

Отсюда вопрос, будут ли долги мужа входить в состав наследственной массы, или это долги созаемщицы? Если долги войдут в состав наследственной массы , то в какой сумме? Я думаю 50%.

Да банкиры по сути обманным путем и путем давления подписали договор с одной из наследниц, по которому она берет на себя обязательства выплачивать кредит. Достаточно того, чтобы уведомить банк письменно, что данный договор наследница с ними расторгает?