Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Раздел совместно нажитой ипотечной квартиры


Рекомендуемые сообщения

Вопрос для дискуссии. 

Является ли определение долей или выдел доли в общей совместной собственности актом распоряжения имуществом, если оно обременено залогом и вообще в принципе? Как Вы считаете, вправе ли суды отклонять такие иски по мотиву нарушения прав и интересов залогодержателей? 

Только что, Максим Семенов сказал:

Вопрос для дискуссии. 

Является ли определение долей или выдел доли в общей совместной собственности актом распоряжения имуществом, если оно обременено залогом и вообще в принципе? Как Вы считаете, вправе ли суды отклонять такие иски по мотиву нарушения прав и интересов залогодержателей? 

Есть нюанс. Имущество зарегистрировано на праве общей совместной собственности и заложено по кредиту. Стороной КД и договора о залоге является ответчик. Предмет иска: определение 1/2 доли в совместно нажитой квартире и её выдел в денежном выражении в виде компенсации стоимости доли. Залог сохраняется. Меняется только правовой режим общей собственности. При этом заёмщик и залогодатель не меняется. 

Только что, Максим Семенов сказал:

Вопрос для дискуссии. 

Является ли определение долей или выдел доли в общей совместной собственности актом распоряжения имуществом, если оно обременено залогом и вообще в принципе? Как Вы считаете, вправе ли суды отклонять такие иски по мотиву нарушения прав и интересов залогодержателей? 

Есть нюанс. Имущество зарегистрировано на праве общей совместной собственности и заложено по кредиту. Стороной КД и договора о залоге является ответчик. Предмет иска: определение 1/2 доли в совместно нажитой квартире и её выдел в денежном выражении в виде компенсации стоимости доли. Залог сохраняется. Меняется только правовой режим общей собственности. При этом заёмщик и залогодатель не меняется. 

То есть истец даже не долю в натуре просит (реально неделимое имущество), а компенсацию её стоимости.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

44 минуты назад, Максим Семенов сказал:

Вопрос для дискуссии. 

Является ли определение долей или выдел доли в общей совместной собственности актом распоряжения имуществом, если оно обременено залогом и вообще в принципе? Как Вы считаете, вправе ли суды отклонять такие иски по мотиву нарушения прав и интересов залогодержателей? 

Есть нюанс. Имущество зарегистрировано на праве общей совместной собственности и заложено по кредиту. Стороной КД и договора о залоге является ответчик. Предмет иска: определение 1/2 доли в совместно нажитой квартире и её выдел в денежном выражении в виде компенсации стоимости доли. Залог сохраняется. Меняется только правовой режим общей собственности. При этом заёмщик и залогодатель не меняется. 

То есть истец даже не долю в натуре просит (реально неделимое имущество), а компенсацию её стоимости.

 

Screenshot_20240401_191707.jpg

Screenshot_20240401_191420.jpg

Screenshot_20240401_190557.jpg

Только что, Максим Семенов сказал:

 

Screenshot_20240401_191707.jpg

Screenshot_20240401_191420.jpg

Screenshot_20240401_190557.jpg

Вот такие есть позиции... Тоже не лишены логики.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования