Проведение торгов по внесудебной реализации заложенного имущества (движимое).

[ToXa]

Коллеги подскажите, какими правилами будет регулироваться процедура проведения торгов автомобиля находящегося в залоге у Банка? У Банка договором прописано право на внесудебную реализацию зал. имущества.

Будут применяться эти правила??:

____ (Постановление Правительства Республики Казахстан от 26 апреля 2006 года № 326

Об утверждении Правил проведения торгов по продаже имущества (активов) должника) ___

либо другие?

В правилах № 326 смущает, то что везде маячит уполномоченный орган, а не кредитор.

Может есть специальные правила для реализации движимого имущества? :shuffle:

[Liana]

Добрый день.

Уполномоченный орган (или есть еще доверенное лицо) будет осуществлять подготовку к торгам и проводить сами торги. Но действует он от имени залогодержателя.

[Александр Чашкин]

Полагаю, указанные правила - не для Вашего случая, а для случая банкротства (должника).

Обратите внимание на п.2, 4-6 ст.319 и ст.320 ГК РК.

[ToXa]

А кто фактически сталкивался с процедурой реализации?

В Гаи какие документы они требовать будут?

Или им достаточно будет зарегистрированного уведомления, протокола о проведении торгов? И подтверждения факта оплаты?

[Liana]

По результатам проведения торгов выдается Свидетельство оприобретении имущества на торгах, нотариально заверенное. На основании этого свидтельства производится переоформление.

[Артур]

Коллеги подскажите, какими правилами будет регулироваться процедура проведения торгов автомобиля находящегося в залоге у Банка? У Банка договором прописано право на внесудебную реализацию зал. имущества.

Будут применяться эти правила??:

____ (Постановление Правительства Республики Казахстан от 26 апреля 2006 года № 326

Об утверждении Правил проведения торгов по продаже имущества (активов) должника) ___

либо другие?

В правилах № 326 смущает, то что везде маячит уполномоченный орган, а не кредитор.

Может есть специальные правила для реализации движимого имущества?

Сейчас занимаюсь тем же самым, после консультации с знакомыми банкирами уточнил, что проведение торгов необходимо проводить в порядке, указанном в Законе Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года № 2723 Об ипотеке недвижимого имущества, поскольку его положения применяются при реализаци залога - движимого имущества...

Статья 319. ГК РК Реализация заложенного имущества

2. Особенности реализации заложенного имущества в принудительном внесудебном порядке, устанавливаются настоящим Кодексом и Законом об ипотеке недвижимости. Правила и процедуры, установленные Законом об ипотеке недвижимости для реализации ипотеки, применяются к реализации имущества при исполнении других видов залога, если настоящим Кодексом не установлено иное.

Изменено 18 Сентября 2007 пользователем ЙОЖИГ

[Гость Гость]

Разве свидетельство о приобретении имущества на торгах подлежит нотариальному удостоверению? Что-то не помню такого требования законодательства...

[ToXa]

Все теперь ясно, интерсено,а много нотариусов знают что им можно такие свидетельства выдавать?!

И еще Liana подскажите какие проблемы будут с налогом и с тех осмотром.

Не уплачено за год и тех осмотр не пройден.

Это заставят прадовца сделать(банк).

Должника найти, а если и найдешь, то заставить его заплатить, просто невероятная задача.

[Liana]

Думаю, что это ляжет на покупателя. При оформлении в ГАИ его обяжут оплатить налог. Ну и соответственно т/осмотр. Точных сведений нет, но касательно недвижимого имущества, пробретенного на торгах, все расхода по уплате налога на имущ-во и задолженностей по ком. платежам достаются покупателю.

[Liana]

И еще налог на имущество платится собственником этого имущества, а банк таковым не является.

[Гость Almat]

Все долги переходят вместе с правом собственности к приобретателю.

Я помню, мы реализовали имущество налогоплательщика и там все долги переходили покупателю.

Думаю оно так.

[ToXa]

т.е. необходимо прописать данный пункт в договоре.

Всем спасибо за помощь.

[Гость коллега]

Коллеги подскажите, как будет происходить процедура проведения торгов арестованного автотранспортного средства, принадлежащее компании. Возможно ли при проведении первых же торгов уполномоченный орган, может самостоятельно снижать на 50% стоимость транспортного средства?

[Гость коллега]

Коллеги подскажите пожалуйста мне срочно, как будет происходить процедура проведения торгов арестованного автотранспортного средства, принадлежащее компании. Возможно ли при проведении первых же торгов уполномоченный орган, может самостоятельно снижать на 50% стоимость транспортного средства?

[Гость Жанна]

нет. с первого раза не может. первый раз проводится по англ. методу на повышение. если никто не купит, то залогодержатель вправе выкупить (оставить) машину у себя за минусом 20 %. если не захочет, то тогда назначаются торги по голл методу на понижение. максимум за минусом 50%.