уралец2024 Опубликовано %s в %s Жалоба Share Опубликовано %s в %s Живем на 3 этаже 9 этажного дома. Лифтом никогда не пользуемся. Договор ни с кем не подписан. Должны ли мы жителя 3 этажа платить за непользование лифтом? Каким нормативным актом в РК, регулируется вопрос оплаты лифтом в многоквартирном доме? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Юрэк Опубликовано %s в %s Жалоба Share Опубликовано %s в %s 1 час назад, уралец2024 сказал: Живем на 3 этаже 9 этажного дома. Лифтом никогда не пользуемся. Договор ни с кем не подписан. Должны ли мы жителя 3 этажа платить за непользование лифтом? Каким нормативным актом в РК, регулируется вопрос оплаты лифтом в многоквартирном доме? Закон РК "О жилищных отношениях" Статья 32. Содержание общего имущества объекта кондоминиума 1. Собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Лифт - является общим имуществом, и собственники квартир (не зависимо от этажа) обязаны его содержать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
уралец2024 Опубликовано %s в %s Автор Жалоба Share Опубликовано %s в %s 16 часов назад, Юрэк сказал: Закон РК "О жилищных отношениях" Статья 32. Содержание общего имущества объекта кондоминиума 1. Собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Лифт - является общим имуществом, и собственники квартир (не зависимо от этажа) обязаны его содержать. Думаю, что вы немного неправильно поняли вопрос. Ваша ссылка на Закон говорит об обязанностях жильца по СОДЕРЖАНИЮ лифта, а мне нужно знать про оплату за оказываемые услуги по пользованию лифтом. может есть подзаконные акты к этому Закону, регулирующие вопросы оплаты за пользование/непользование лифтом? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Urbanus Опубликовано %s в %s Жалоба Share Опубликовано %s в %s 53 минуты назад, уралец2024 сказал: Думаю, что вы немного неправильно поняли вопрос. Ваша ссылка на Закон говорит об обязанностях жильца по СОДЕРЖАНИЮ лифта, а мне нужно знать про оплату за оказываемые услуги по пользованию лифтом. может есть подзаконные акты к этому Закону, регулирующие вопросы оплаты за пользование/непользование лифтом? Оплата производится не за пользование лифтом, а за его обслуживание. Лифт является общим имуществом объекта кондоминиума, следовательно жильцы платят не за возможность пользоваться им, а за его обслуживание. Поэтому, Юрэк и процитировал данную норму Закона. Взносы на содержание общего имущества Вы производите? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Юрэк Опубликовано %s в %s Жалоба Share Опубликовано %s в %s 3 часа назад, уралец2024 сказал: Думаю, что вы немного неправильно поняли вопрос. Ваша ссылка на Закон говорит об обязанностях жильца по СОДЕРЖАНИЮ лифта, а мне нужно знать про оплату за оказываемые услуги по пользованию лифтом. может есть подзаконные акты к этому Закону, регулирующие вопросы оплаты за пользование/непользование лифтом? Лифт является общей собственностью всех владельцев квартир. Эксплуатация (пользование) лифтом является правом всех владельцев квартир, и ни кто этого права Вас не лишал. Также как и пользование иным общим имуществом - входными дверями, лестницей, чердаком, крышей, подвалом, электросетями и т.п. Вы же платите за общее освещение в подъезде (доме) и не говорите, что у нас на этаже лампочка перегорела и за освещение мы платить не будем. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
уралец2024 Опубликовано %s в %s Автор Жалоба Share Опубликовано %s в %s В 01.10.2024 в 10:14, Urbanus сказал: Оплата производится не за пользование лифтом, а за его обслуживание. Лифт является общим имуществом объекта кондоминиума, следовательно жильцы платят не за возможность пользоваться им, а за его обслуживание. Поэтому, Юрэк и процитировал данную норму Закона. Взносы на содержание общего имущества Вы производите? Да, мы плати ежемесячно взносы в управляющую компанию (бывшее КСК). Поэтому, я исходил из того, что мы и так уже оплачиваем и несем расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества. А согласно Правил по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума от 19 февраля 2015 года № 108 в общее имущество также входят лифты. Отсюда напрашивается вопрос - почему мы должны повторно еще раз платить отдельно за содержание и пользование лифтом? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Юрэк Опубликовано %s в %s Жалоба Share Опубликовано %s в %s 3 минуты назад, уралец2024 сказал: Да, мы плати ежемесячно взносы в управляющую компанию (бывшее КСК). Поэтому, я исходил из того, что мы и так уже оплачиваем и несем расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества. А согласно Правил по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума от 19 февраля 2015 года № 108 в общее имущество также входят лифты. Отсюда напрашивается вопрос - почему мы должны повторно еще раз платить отдельно за содержание и пользование лифтом? Скорее всего Вы платите за техническое обслуживание лифтов специализированной организации и это тоже часть расходов на содержание лифтов. Управляющая компания могла бы и сама им оплачивать, но для этого нужно увеличить размер взносов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Urbanus Опубликовано %s в %s Жалоба Share Опубликовано %s в %s (изменено) 17 минут назад, уралец2024 сказал: Отсюда напрашивается вопрос - почему мы должны повторно еще раз платить отдельно за содержание и пользование лифтом? В данном случае, свкорее всего, взносы по содержанию общего имущества расходуются на другие нужды, а за обслуживание лифта организация выставляет счет собственникам отдельно. Вы конечно можете поднять этот вопрос на общем собрании, но смысл? Эту статью расходов просто включат во взносы содержания общего имущества. И тогда тариф повысится на ту сумму, которую вы платите организации, обслуживающей лифт. В итоге получится та же сумма. 2 минуты назад, Urbanus сказал: В данном случае, свкорее всего, взносы по содержанию общего имущества расходуются на другие нужды, Чтобы убедиться в этом Вы можете запросить финансовый отчет у председателя ОСИ или ПТ Изменено %s в %s пользователем Urbanus Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.