уралец2024 Опубликовано 30 Сентября Жалоба Опубликовано 30 Сентября Живем на 3 этаже 9 этажного дома. Лифтом никогда не пользуемся. Договор ни с кем не подписан. Должны ли мы жителя 3 этажа платить за непользование лифтом? Каким нормативным актом в РК, регулируется вопрос оплаты лифтом в многоквартирном доме? Цитата
Юрэк Опубликовано 30 Сентября Жалоба Опубликовано 30 Сентября 1 час назад, уралец2024 сказал: Живем на 3 этаже 9 этажного дома. Лифтом никогда не пользуемся. Договор ни с кем не подписан. Должны ли мы жителя 3 этажа платить за непользование лифтом? Каким нормативным актом в РК, регулируется вопрос оплаты лифтом в многоквартирном доме? Закон РК "О жилищных отношениях" Статья 32. Содержание общего имущества объекта кондоминиума 1. Собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Лифт - является общим имуществом, и собственники квартир (не зависимо от этажа) обязаны его содержать. Цитата
уралец2024 Опубликовано 1 Октября Автор Жалоба Опубликовано 1 Октября 16 часов назад, Юрэк сказал: Закон РК "О жилищных отношениях" Статья 32. Содержание общего имущества объекта кондоминиума 1. Собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Лифт - является общим имуществом, и собственники квартир (не зависимо от этажа) обязаны его содержать. Думаю, что вы немного неправильно поняли вопрос. Ваша ссылка на Закон говорит об обязанностях жильца по СОДЕРЖАНИЮ лифта, а мне нужно знать про оплату за оказываемые услуги по пользованию лифтом. может есть подзаконные акты к этому Закону, регулирующие вопросы оплаты за пользование/непользование лифтом? Цитата
Urbanus Опубликовано 1 Октября Жалоба Опубликовано 1 Октября 53 минуты назад, уралец2024 сказал: Думаю, что вы немного неправильно поняли вопрос. Ваша ссылка на Закон говорит об обязанностях жильца по СОДЕРЖАНИЮ лифта, а мне нужно знать про оплату за оказываемые услуги по пользованию лифтом. может есть подзаконные акты к этому Закону, регулирующие вопросы оплаты за пользование/непользование лифтом? Оплата производится не за пользование лифтом, а за его обслуживание. Лифт является общим имуществом объекта кондоминиума, следовательно жильцы платят не за возможность пользоваться им, а за его обслуживание. Поэтому, Юрэк и процитировал данную норму Закона. Взносы на содержание общего имущества Вы производите? Цитата
Юрэк Опубликовано 1 Октября Жалоба Опубликовано 1 Октября 3 часа назад, уралец2024 сказал: Думаю, что вы немного неправильно поняли вопрос. Ваша ссылка на Закон говорит об обязанностях жильца по СОДЕРЖАНИЮ лифта, а мне нужно знать про оплату за оказываемые услуги по пользованию лифтом. может есть подзаконные акты к этому Закону, регулирующие вопросы оплаты за пользование/непользование лифтом? Лифт является общей собственностью всех владельцев квартир. Эксплуатация (пользование) лифтом является правом всех владельцев квартир, и ни кто этого права Вас не лишал. Также как и пользование иным общим имуществом - входными дверями, лестницей, чердаком, крышей, подвалом, электросетями и т.п. Вы же платите за общее освещение в подъезде (доме) и не говорите, что у нас на этаже лампочка перегорела и за освещение мы платить не будем. Цитата
уралец2024 Опубликовано 2 Октября Автор Жалоба Опубликовано 2 Октября В 01.10.2024 в 10:14, Urbanus сказал: Оплата производится не за пользование лифтом, а за его обслуживание. Лифт является общим имуществом объекта кондоминиума, следовательно жильцы платят не за возможность пользоваться им, а за его обслуживание. Поэтому, Юрэк и процитировал данную норму Закона. Взносы на содержание общего имущества Вы производите? Да, мы плати ежемесячно взносы в управляющую компанию (бывшее КСК). Поэтому, я исходил из того, что мы и так уже оплачиваем и несем расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества. А согласно Правил по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума от 19 февраля 2015 года № 108 в общее имущество также входят лифты. Отсюда напрашивается вопрос - почему мы должны повторно еще раз платить отдельно за содержание и пользование лифтом? Цитата
Юрэк Опубликовано 2 Октября Жалоба Опубликовано 2 Октября 3 минуты назад, уралец2024 сказал: Да, мы плати ежемесячно взносы в управляющую компанию (бывшее КСК). Поэтому, я исходил из того, что мы и так уже оплачиваем и несем расходы на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества. А согласно Правил по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума от 19 февраля 2015 года № 108 в общее имущество также входят лифты. Отсюда напрашивается вопрос - почему мы должны повторно еще раз платить отдельно за содержание и пользование лифтом? Скорее всего Вы платите за техническое обслуживание лифтов специализированной организации и это тоже часть расходов на содержание лифтов. Управляющая компания могла бы и сама им оплачивать, но для этого нужно увеличить размер взносов. Цитата
Urbanus Опубликовано 2 Октября Жалоба Опубликовано 2 Октября (изменено) 17 минут назад, уралец2024 сказал: Отсюда напрашивается вопрос - почему мы должны повторно еще раз платить отдельно за содержание и пользование лифтом? В данном случае, свкорее всего, взносы по содержанию общего имущества расходуются на другие нужды, а за обслуживание лифта организация выставляет счет собственникам отдельно. Вы конечно можете поднять этот вопрос на общем собрании, но смысл? Эту статью расходов просто включат во взносы содержания общего имущества. И тогда тариф повысится на ту сумму, которую вы платите организации, обслуживающей лифт. В итоге получится та же сумма. 2 минуты назад, Urbanus сказал: В данном случае, свкорее всего, взносы по содержанию общего имущества расходуются на другие нужды, Чтобы убедиться в этом Вы можете запросить финансовый отчет у председателя ОСИ или ПТ Изменено 2 Октября пользователем Urbanus Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.