Ирида Опубликовано 16 Октября 2007 Жалоба Share Опубликовано 16 Октября 2007 Уважаемые коллеги! Коротко суть проблемы: есть объект кондоминиума ( в частности, земельный участок ) с соответствующими правоустанавливающими документами ( постановлением акимата, актами на ПС и свидетельством о гос.регистрации). Далее ,согласно ст.32 Закона "О жилищных отношениях", собственники должны были в месячный срок определиться с формой управления ( напр. кооператив или 3-е лицо -ПКСК) и зарегистрировать ее. Они этого в свое время не сделали. Какие-то важные вопросы решают общим собранием собственников, по договору пользуются услугами ПКСК. В данное время нарушены права собственности участников кондоминиума в отношении земельного участка ,спор будет разрешаться в судебном порядке. Вопрос: Может ли отсутствие регистрации формы управления объектом кондоминиума негативно для собственников повлиять на исход спора и какими аргументами ? Если кто-нибудь откликнется на "глас в пустыне", буду очень благодарана! :contract: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Tyler Durden™ Опубликовано 17 Октября 2007 Жалоба Share Опубликовано 17 Октября 2007 Добрый день! отсутствие управления объектом кондоминиума не влечет прекращение права собственности на оный объект, соответственно, общая долевая собственность как была, так и есть. негатива пока не вижу Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
jurisconsultus Опубликовано 17 Октября 2007 Жалоба Share Опубликовано 17 Октября 2007 Какие-то важные вопросы решают общим собранием собственников, по договору пользуются услугами ПКСК. скажите, plz, как это понять? общее собрание как орган чего? и в чем суть нарушения прав собственников? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Артур Опубликовано 17 Октября 2007 Жалоба Share Опубликовано 17 Октября 2007 есть объект кондоминиума ( в частности, земельный участок ) с соответствующими правоустанавливающими документами ( постановлением акимата, актами на ПС и свидетельством о гос.регистрации) на кого документы оформлены? ... я так понял КСК не создано ведь.. В данное время нарушены права собственности участников кондоминиума в отношении земельного участка ,спор будет разрешаться в судебном порядке. кто и как нарушил права участников конд-ма? дело в суде уже? Если кто-нибудь откликнется на "глас в пустыне", буду очень благодарана! могу оказать вам помощь в разрешении вопроса (платно) - если что пишите в личку :biggrin: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ирида Опубликовано 17 Октября 2007 Автор Жалоба Share Опубликовано 17 Октября 2007 Общим собранием жильцов решаются наболевшие вопросы. Например, обращение за помощью к адвокату при разрешении в судебном порядке спора, связанного с земельным участком кондоминиума. Свой ПКСК собственники не создали, объект обслуживает ЖЭС акимата .Суть нарушения: владелец автостоянки ,территория которой граничит с земельным участком кондоминиума ,самовольно перенес забор, "прихватизировав", таким образом, некоторую площадь по заключению суд.экспертизы. Исковое заявление готовится. Я тоже не вижу негатива в отсутствии регистрированной формы управления. Но поскольку "не волшебник и только учусь" ,в голову заползла предательская мысль: "А вдруг?..." Большое спасибо всем за мое утверждение в своих позициях. :contract: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.