Исполнение решения суда о выдачи решения о легализации недвиж и акта приемки.

[Исмаилов]

Уважаемые коллеги, всем здравствуйте!!!

Хотелось бы услышать Ваше мнение по поводу следующей ситуации:

В мае 2007 года юр. лицо обрашается с заявлением о легализации незаконно возведенно пристройки.

По истечению 3-х месяцев, не получив ответ обращаемся в районной суд в порядке особо производства с жалобой на действия гос. органов (понуждении к выдачи решения комисси по легализации недвижимого имущества). При подачи иска и еще кучи жалоб в различные органы, комиссия по легализации добровольно вручает решение об отказе в легализации (с опазданием в 4 месяца).

Обжалуем решение в районный суд, предъявлены три исковых требования:

1. Признать недействительным решение Комиссии при акимате г. Алматы по проведению легализации недвижимого имущества.

2. Обязать Комиссию при акимате г. Алматы по проведению легализации недвижимого имущества по выдать решение о легализации пристройки.

3. Обязать Комиссию при акимате г. Алматы по проведению легализации недвижимого имущества по Ауэзовскому району выдать в установленном законом порядке акт приемки построенного объекта в эксплуатацию.

Суд первой инстанции полностью удовлетворяет исковые требования (решение заочное). Покурор (ГАД ТАКАЯ) дает заключение "Удовлетворить исковые требования".

На решение поступает апелляционный протест прокурора района.

Коллегия меняет решение в части, первые два требования остаются без изменения, в удовлетворении третьего требования отказывают.

Мотивация - коммисия расформирована - за актом приемки необходимо обратится в Департамент Архитектурно-строительного контроля (орган при Акимате)

По своим каналам выяснил - комиссия действительно расформирована (НПА не нашел), решения суда направляются в городской акимат, последний решение о легализации недвижимого имущества не выдает (мотивация - комиссии расформированы, действия закона прекращено), но направляет решения для исполнения в ДГАСК, последний "тормозит" и ссылается на Закон об амнистии в связи с легализацией недвижимого имущества.

Для справки -

пункт 5 ст. 11 ЗК об амнистии Недвижимое имущество признается легализованным с момента вынесения комиссией решения о легализации недвижимого имущества.

пункт 3 ПП РК от 15 августа 2006 года № 770

Об утверждении Правил организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, легализованных в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об амнистии в связи с легализацией имущества»

Местные исполнительные органы в течение двух рабочих дней со дня вынесения соответствующей комиссией по проведению легализации недвижимого имущества (далее - Комиссия) решения о легализации недвижимого имущества организуют проведение приемки в эксплуатацию легализованного объекта.

Таким образом, нет решения о легализации - значит нет оснований в выдачи акта приемки. Замкнутый круг!!!

Что касается прекращения действия закона -

старая редакция закона -

Статья 16. Закона об амнистии "Порядок введения в действие и прекращение действия настоящего Закона

Настоящий Закон вводится в действие со дня его официального опубликования и прекращает свое действие 1 июля 2007 года".

Последняя редакция-

Статья 16. Порядок введения в действие и прекращение действия настоящего Закона

Настоящий Закон вводится в действие со дня его официального опубликования.

То есть, закон еще действует, хотя по срокам обращения с заявлениями о легализации и оформлением легализованного имущества есть сроки.

Вот такая петрушка!!!

Вопросы:

1) Правомерен ли отказ акимата в выдачи решения о легализации? (по словам знакомых сотрудников акимата, таких решений еще никому не выдавали)?

2) Способ исполнения решения суда?

3) Есть ли основания при наличии решения (без понуждения в выдачи акта приемки) понуждать ДГАСК выдать акт приемки безоговорочно, либо ДГАСК вправе выдвинуть еще какие-то требования или вообще отказаться от исполнения, сославшись на отказ в удовлетворении требования о выдачи акта приемки?

4) Кого понуждать ДГАСК (акт приемки) или Акимат (решение о легализации), или того и другого.

Мое мнение:

Хочу обратится в порядке 232 ГПК за разъяснением решения и порядке исполнения решения суда.

Заранее ВСЕМ благодарен!!!

:biggrin:

[Исмаилов]

Неужели настолько "глухо"!!!

[Вовун]

Мое мнение:

Хочу обратится в порядке 232 ГПК за разъяснением решения и порядке исполнения решения суда.

Вот с этим полностью согласен Коли суд накосяил -пусть и решает теперь, как быть. Хуже точно не будет.

А вот что касается деталей - не сталкивался на практике с этой легализацией, даже Закон не читал :crazy:

[Исмаилов]

Вот с этим полностью согласен Коли суд накосяил -пусть и решает теперь, как быть. Хуже точно не будет.

А вот что касается деталей - не сталкивался на практике с этой легализацией, даже Закон не читал

М-м-м да. Тишина.

Ну что же, Спасибо Вам Вовун и на этом!