Sova Опубликовано 5 Марта 2008 Жалоба Опубликовано 5 Марта 2008 (изменено) Коллеги, сталкивался ли кто-нибудь с выкупом части земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности жильцам многоквартирного жилого дома? Один знакомый хочет купить участок возле своего дома (пятиэтажка). Какие у него шансы? Заранее признательна за помощь :firstkiss: Изменено 5 Марта 2008 пользователем Sova Цитата
Александр Чашкин Опубликовано 5 Марта 2008 Жалоба Опубликовано 5 Марта 2008 Один знакомый хочет купить участок возле своего дома (пятиэтажка). Какие у него шансы? Если этот участок входит в имущество кондоминиума, шансы - незначительны. Цитата
Sova Опубликовано 6 Марта 2008 Автор Жалоба Опубликовано 6 Марта 2008 Если этот участок входит в имущество кондоминиума, шансы - незначительны. А если кондоминиум не создан? Цитата
Артур Опубликовано 6 Марта 2008 Жалоба Опубликовано 6 Марта 2008 А если кондоминиум не создан? если он не создан, то и отчуждение земельного участка не представляется возможным... поскольку право общей собственности должно возникнуть у жильцов дома, а только после этого они могут им распоряжаться... такая вот логика получается Цитата
Гость Груша Опубликовано 6 Марта 2008 Жалоба Опубликовано 6 Марта 2008 Коллеги, сталкивался ли кто-нибудь с выкупом части земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности жильцам многоквартирного жилого дома? Один знакомый хочет купить участок возле своего дома (пятиэтажка). Какие у него шансы? Заранее признательна за помощь Незнаю почему, но я всегда предполагала, что ЗУ принадлежащий на праве общей долевой собственности жильцам это та земля, которая находится непосредственно и строго под домом, а та которая возле дома - общего пользования, и платят жильцы налог на землю что под домом. Относительно Вашего вопроса могу сказать, что это так называемая идеальная доля и она не может быть выделена в натуре, согласно п.2 ст.62 Земельного кодекса. Цитата
Артур Опубликовано 6 Марта 2008 Жалоба Опубликовано 6 Марта 2008 не факт.... часто бывает, особенно в новостройках, что к домам относится прилегающая территория.... да и из самого понятия объекта кондоминиума это так же следует... Цитата
Sova Опубликовано 6 Марта 2008 Автор Жалоба Опубликовано 6 Марта 2008 не факт.... часто бывает, особенно в новостройках, что к домам относится прилегающая территория.... да и из самого понятия объекта кондоминиума это так же следует... По всей видимости, нужно будет обратиться в КСК, посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок (площадь и все прочее), и обратиться в акимат. А там видно будет :firstkiss: Цитата
Натали Опубликовано 6 Марта 2008 Жалоба Опубликовано 6 Марта 2008 (изменено) согласна с Чашкиным, и если не кондоминимум - процедура длительная, но вполне реальная. земля возле дома (или вокруг дома) принадлежит коммунальной собственности (т.е. акимату), пишите заявление в акимат, ждете когда назначат комиссию (от месяца до двух), получаете решение комиссии - отказ или согласование, далее оформляете по процедуре (обмер, замер и т.п.), зам.ком, в разных акиматах она немного отличается. если речь идет о ЗУ, прилегающем к дому, например ступеньки для входа в квартиру или офис, магазин, аптеку, то к заявлению прилагаете правоустанавливающие документы на квартиру (аптеку, магазин). Изменено 6 Марта 2008 пользователем Натали Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.