Дарственная

[Гость ZOA]

Четыре года назад была сделана дарственная на дом мне от бабушки. Дарственная не зарегестрированна в БТИ. Недавно бабушка умерла. Действительна ли эта дарственная на сегодня. Если нет, что теперь делать.

[Urist DG]

Дарственная не зарегестрированна в БТИ. Недавно бабушка умерла. Действительна ли эта дарственная на сегодня.

Гражданский кодекс Республики Казахстан от 1 июля 1999 года N 409-1 ЗРК

Статья 508. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

«Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 25 декабря 1995 г. N 2727 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 3. Правовое значение государственной регистрации

1. Права на недвижимое имущество, перечисленные в подпунктах 1-8 пункта 1 статьи 2 настоящего Указа, возникают с момента их регистрации.

Статья 2. Объекты государственной регистрации

1. Объектами государственной регистрации в порядке, установленном настоящим Указом, являются права на недвижимое имущество. Регистрации подлежат:

1) право собственности;

2) право хозяйственного ведения;

3) право оперативного управления;

4) право землепользования на срок свыше года;

5) право пользования на срок свыше года;

6) право доверительного управления на срок свыше года;

7) залог;

8) рента;

9) иные права на недвижимое имущество, а также обременение прав на недвижимое имущество.

Так что и делайте выводы….

А чтож раньше – времени не было в ЦПН заглянуть ???

[Гость Darkness-s]

Я думаю есть шанс попробовать переоформиьть в БТИ на себя дом. однако в случае, если иные наследники начнут разбираться и т.д. у них будет шанс признать регистрацию дома в БТИ на вас недействительной.

Здесь надо поянть сколько наследников и какие у них цели

[Эдуард]

что теперь делать.

Регистрировать договор дарения в БТИ.

[Эдуард]

однако в случае, если иные наследники начнут разбираться и т.д. у них будет шанс признать регистрацию дома в БТИ на вас недействительной.

На каком основании?

[Гость Lada]

Я так понимаю, что при жизни бабушки, согласно договора дарения дом надо было переоформлять, с момента смерти бабушки договор дарения аннулируется и вступают в силу наследники по закону!

[Гость Meruert]

В соответствии со ст 515ГК РК  2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Так , что см. Дарственную.

[Гость Tupik]

Всем в суд!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Эдуард]

Я так понимаю, что при жизни бабушки, согласно договора дарения дом надо было переоформлять, с момента смерти бабушки договор дарения аннулируется

Почему?