Гость Гараж Опубликовано 12 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 12 Мая 2008 Форумчане, подскажите пожалуйста. Приобрел гараж с земельным участком, регистрацией и переоформлением на свое имя документов во время не занялся и сейчас подав документы получил из юстиции(ЦОН) официальный отказ в регистрации в связи с истечением срока регистрации (6 месяцев). Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался, какова процедура оформления документов в данном случае? Неужели я не могу зарегистрировать свой по праву гараж? Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Бахтияр Опубликовано 12 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 12 Мая 2008 Указанный отказ ЦОНа является неправомерным, ибо в отношении данного вопроса имеется Нормативное Постановление Конституционного Совета РК №4 от 23.04.2008 года, - "О проверке конституционности пункта 3 статьи 9 и подпункта 6) пункта 1 статьи 25 Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по обращению суда № 2 города Костаная Костанайской области", в соответствии с указанным Постановлением: Пропуск срока подачи документов на государственную регистрацию не должен препятствовать реализации гражданами и юридическими лицами своих имущественных прав и обязанностей, поскольку вследствие отказа на этом основании в приеме документов на государственную регистрацию ограничиваются права каждого на признание его правосубъектности (пункт 1 статьи 13 Основного закона) иметь в частной собственности любое законно приобретенное имущество, гарантированность собственности законом (пункты 1 и 2 статьи 26 Конституции), а также создаются препятствия для исполнения обязанности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей (статья 35 Конституции). Между тем, согласно пункту 3 статьи 39 Основного закона, ни в каких случаях не подлежат ограничению права и свободы, предусмотренные статьей 13, пунктом 2 статьи 26 Конституции. Кроме этого, в соответствии с указанным Постановлением, подпункт 6) пункта 1 статьи 25 (как раз устанавливающие интересующее Вас ограничение) Закона Республики Казахстан от 26 июля 2007 года № 310-III «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признан не соответствующим пункту 1 статьи 13, пунктам 1 и 2 статьи 26, пункту 3 статьи 39 Конституции Республики Казахстан. Соответственно, раз в настоящее время ЦОН отказывается производить государственную регистрацию Вашего имущества, основываясь на п.п. 6) п.1 ст.25 Закона "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество...", то Вам необходимо обжаловать указанный отказ в судебные органы! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Yerzhan Опубликовано 12 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 12 Мая 2008 а в прокуратуру обжаловать нельзя? думаю так будет менее длительнее нежели в суд. восстанавливать срок не нужно, а всего навсего обжаловать незаконное действие сотрудников ЦОНа. думаю можно попробовать еще раз, при этом заплатив адм. штраф, квитанцию об оплате адм. штрафа приложить к документам. (копию оставить себе). вопрос: кто в таком случае выписывает постановление об адм. правонарушении? ЦОН? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Бахтияр Опубликовано 12 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 12 Мая 2008 а в прокуратуру обжаловать нельзя? думаю так будет менее длительнее нежели в суд. восстанавливать срок не нужно, а всего навсего обжаловать незаконное действие сотрудников ЦОНа. думаю можно попробовать еще раз, при этом заплатив адм. штраф, квитанцию об оплате адм. штрафа приложить к документам. (копию оставить себе). вопрос: кто в таком случае выписывает постановление об адм. правонарушении? ЦОН? О какой прокуратуре идет речь?! Считаю, что наооборот сроки рассмотрения при обращении в прокуратуру, затянуться! Ну внесет прокуратура протест, - ЦОН в свою очередь 10 дней будет рассматривать указанный протест, да еще удовлятворят-ли они его или отклонят?! Если отклонят, то опять в суд! Думаю, что сначала необходимо мирно побеседовать с сотрудниками ЦОНа, попасть на прием к руководителю, ткнуть последнему вышеуказанное Нормативное Постановление Конституционного Совета РК, и сказать, что пукт по которому они производят отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, признан не соответствующим Конституции РК, а соответственно действия сотрудников ЦОНа неправомерны! Если после подобного обращения инцедент не будет урегулирован, то советую напрямую обращаться в суд, и только в суд! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Yerzhan Опубликовано 13 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 13 Мая 2008 наверное вы правы. просто на практике не сталкивался. "по-мирному" решить через руководство нужно попробовать обязательно. руководство то наверное новости на закон.кз читает самому предстоит идти в цон с документами, у которых срок истекает 16 числа. :hi: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Гараж Опубликовано 21 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 21 Мая 2008 В ЦОНе документы приняли, но и то с головоморотством, протоколом, оплатой новых квитанций на регистрацию и т.д. Сроки у них неизвестны и что у них будет они и сами похоже незнают. Процедуры видимо четкой еще нет в соответствии с номым постановлением. :biggrin: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Yerzhan Опубликовано 22 Мая 2008 Жалоба Share Опубликовано 22 Мая 2008 В ЦОНе документы приняли, но и то с головоморотством, протоколом, оплатой новых квитанций на регистрацию и т.д. Сроки у них неизвестны и что у них будет они и сами похоже незнают. Процедуры видимо четкой еще нет в соответствии с номым постановлением. в каком районе сдавали документы? рад что приняли вообще )) штраф оплачивали? в каком размере? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.