деление делимого земельного участка

[Гость МОЛОДОЙ]

как не обязательная? прошу обосновать!

... сам недавно признавал делимым участок и согласовывал схему деления данного участка с пожарниками и пр.

Зачем?

[ПравоДел]

Оффтоп

Не скажете, я слышал, что при наследовании иностранным физическим лицом земли в РК могут возникнуть проблемы ??? Это так?

Вот ответ на Ваш вопрос:

Статья 66. Права и обязанности собственников земельных участков и землепользователей, которым права на земельный участок в силу настоящего Кодекса не могут принадлежать

1. В тех случаях, когда по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Казахстан, лицо приобретает на земельный участок право, которое оно (лицо) не может иметь в соответствии с нормами, установленными настоящим Кодексом, указанное право подлежит в течение одного года отчуждению по правилам, установленным гражданским законодательством Республики Казахстан, или должно быть переоформлено в указанный срок в право на землю, которое в соответствии с настоящим Кодексом такому субъекту может принадлежать.

[Артур]

Зачем?

Затем, что УЗО для признания участка делимым требует этого, согласно ст.51 ЗКРК:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Статья 51. Делимые и неделимые земельные участки

1. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым.

теперь ясно?

[Гость МОЛОДОЙ]

Затем, что УЗО для признания участка делимым требует этого, согласно ст.51 ЗКРК:

Зачем требует? Непонятно. Два раза производил сегментацию, в прошлом, и в этом году, и никакой пожарки...

Понимаю прописано, но логику не понимаю :smile:

[Гость Гость]

столкнулась с разделом ЗУ в карасайском районе.дали список с кучей документов,которе необходимо предоставить. среди них-заключение из архитектуры,справка №7 из акимата,справка из самого же горзема- о чем не пояснили...

[Гость Гость]

ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ!!! КАК ПОДЕЛИТЬ ДЕЛИМЫЙ УЧАСТОК НАХОДЯЩИЕСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ЗЕМЛЯ НАХОДИТСЯ В ЧЕРТЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА!

[Brant]

ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ!!! КАК ПОДЕЛИТЬ ДЕЛИМЫЙ УЧАСТОК НАХОДЯЩИЕСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ЗЕМЛЯ НАХОДИТСЯ В ЧЕРТЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА!

Обратитесь с заявлением о разделе в ОЗО Вашего населённого пункта.

[Гость Амося]

ДД. Подскажите пожалуйста, у меня вот такая проблема. Имеется земельный участок в Карасайском районе, делимый, вот теперь хотим поделить его на две участки. Обратилась в УЗО, они мне сказали что это не к ним, а нужно идти в архитектуру. В архитектуру обратилась, они направили меня в Ком.хоз., у них в Карасайском районе делением занимается лишь один человек!!!! и это на всю территорию Карасайского района. Я прочитала что тут согласно рамках закона, делением земельного участка занимается УЗО, так почему же меня направили в Архитектуру? Можете ли вы мне опянить всю ситуацию? Спасибо.

[azamatika]

Опянить ситуацию не можем. Но, в том, что делением ЗУ занимается УЗО. Обращайтесь официально, не надо бегать туда-сюда.

[Isak]

^{добрый день!}

^{возможно ли разделить неделимый участок?}

[Гость kz]

как можно или какие небудь варианты допустим 10 соток участка разделить на 3 семьи примерно по ровну и что бы потом у всех были гос акты на разделенные участки, заранее спасибо!!

[Miss 13]

Здравствуйте. Ситуация такая в  2006 году участок 12 соток был разделен на 10 соток и 2 сотки. Сейчас хозяин хочет восстановить участок т.е сделать единым целым 12 соток чтобы было как раньше? подскажите пож та возможно ли такое??? не возникнет ли каких нибудь проблем?

[Miss 13]

Доброе утро. У отца было 12 соток, в 2007 году произошло деление участка на 10 и 2 сотки. Гос акты на землю получил, сейчас хочет сделать назад объединение участка но возникли проблемы.

1) новые гос акты нигде не проходят, ни в гипроземе, ни в акимате, ни в цоне. Везде выходит старый акт, как будто деления не было.

2) запросили регистрацию о деление з/у в акимате, ждем.

3) Гипрозем говорит что у вас не было адресной регистрации участков по этому они у вас висят в воздухе, якобы процедура не до конца была пройдена.

Сейчас предлагают пройти адресную регистрацию участков, поменять план, сдать документы в Цон и ждать когда внесут в базу, потом сделать все тоже самое только на объединение.

Вопрос: правильно ли нам подсказали шаги действий.

Почему когда выдавали гос акты несделали адресную регистрацию, мы про это вообще не знали.

Правда ли чтоадресную регистрацию делает отдел архитектуры и градостроительства? И выдают ли они на руки справку и приказ о регистрации.

Можно ли вообще без всего вышеперечисленного отменить все это, подать на утерю старого акта и его восстановления, ведь новые все равно нигде не выходят.

Подскажите пожалуйста 

[Гость Нара]

Добрый день.Как можно поделить з/У 1 на на несколько .И возможно ли поделить если ц/н строительство жилого массива?

[Burubek]

4 минуты назад, Гость Нара сказал:

Добрый день.Как можно поделить з/У 1 на на несколько .И возможно ли поделить если ц/н строительство жилого массива?

деление происходит при условии его делимости и при возможности создания подъездных путей к каждому участку. 

Изменено 19 Сентября 2019 пользователем Burubek