Прекращение обязательства обеспеченного залогом

[Crick]

Мы конечно не злополучный банк, просто ДБЗ и ДЗ это, как я уже говорил ранее, - такая штука, что куда не ткни, кругом ж....а. И если ты его подписал, то тут уже ничем не отвертишся, ну конечно я не исключаю разного рода махинации и уловки. Но ведь в каждом банке сидит по целому юридическому департаменту - умные головы (есть конечно исключения когда берут в такие ряды "по объявлению"...). Укоторых в день по несколько таких проблемных проектов, решая которые, вносятся изменения в условия кредитования .

и потом, для подстраховки для Вас, те же операции связанные с выплатой з/п, всякими там авторскими правами и прочей лобудой по 1-й и 2- очереди, при тщательном изучении могут быть выявлены и признаны недействительными. Так что тут нужны конкретные подстраховки. И тем не менее долг от этого перед банком не уменьшится, просто растянится на долгие годы. А эти риски и провизии банком предусмотрены. Останится лишь только закидывать письма судебникам и жалобы на них для разгона, что бы в свою очередь не давали Вам. точнее должнику, спокойно жить по доверенности.

Коллега, раз вы решили продолжить тему, то с радостью проапеллирую Вашим доводам. Частично соглашусь, что ДБЗ и ДЗ это ж...а, но на каждую как вы ее там назвали имеются более весомые аргументы..... Дело в том коллега, что все-таки я хотел бы посмотреть на проблему более широком ракурсе, учитывая не только юридическую технику, но и существующие реалии. То что в банке сидит по целому юр. департаменту это конечно же хорошо, но это не 100% гарантия того, что банк при любом раскладе вернет свои денежки. Или Вы хотите сказать, что против лома нет приема???? Можно годами оттачивать формы ДБЗ и ДЗ вносить в них изменения и менять условия, но упустить в самом главном. Вы пишите, что операции связанные с выплатой з/п, авторскими правами и прочей лобудой 1-й и 2-й очереди, при тщательном изучении могут быть выявлены и признаны недействительными, согласен с вами в том, что нет идеальных вещей и в том числе нет идеальных схем. Но в итоге все зависит от конкретного случая. Да и потом, что вы понимаете под словосочетанием "конкретные подстраховки"???? А если конкретно, то одними юристами риски не перекроешь, и тут не надо быть великим математиком, чтобы понять, что и банк можно оставить в минусе, далеко ходить не надо вот Вам конкретный пример: есть заложенное недвиж. имущество (зем. участки) на момент предоставления в обеспечение залоговая стоимость составляла 10 тенге, есть основное обязательство на 10 тенге, есть должник (ТОО), который предоставил обеспечение на 5 тенге и есть третьи лица которые предоставили имущество на оставшиеся 5 тенге. В настоящий момент стоимость всего обеспечения составляет 5 тенге (сами понимаете з/у упали в цене, есть офиц оценка), у должника, кроме заложенного имущества ничего нет, у третьих лиц, кроме заложенного имущества только маленькая офиц. зарплата. Разница составляет 5 тенге. Кто возместит банку эти затраты?????? Целый департамент умных юристов???? Должник прекрасно понимает, что используя разные, как вы их называете "уловки", он не уменьшит свой долг перед банком, но он прекрасно понимает, что из имеющихся активов, он из полагающихся 5 тенге, отдаст банку только 3 тенге, и пусть его задолженность не просто не уменьшается, а пускай она даже увеличивается, с него то все равно нечего взять???? Что тогда Банк будет делать, будет говорить, что у него на это предусмотрены провизии. В том-то и дело, что из всей этой котовасии, банку только и останется закидывать письма судебникам и жалобы на них для разгона........ А на счет беспокойной жизни по доверенности, которую вы обещаете должнику, так это не про него, ведь он - Должник, юридическое лицо и с него нечего брать... в принципе можно иницировать банкротсво..... но это отдельная тема...

[Гость самбук]

[

quote name='hirurg' date='20.10.2008, 13:46' post='389419']

Похоже что я не правильно выразился. Мы можем даже и не проводить торги. Просто сделали новую оценку, видим что ликвилность н.имущества упала. И подаем в суд.

А кто сказал что мы обязаны его сначала реализовать? Если мы его реализуем то о суде уже не может быть и речи. Банк идет на все предусмотренные законом меры. Так что еще не одного такого умного ответчика не оказалось. ДБЗ и ДЗ это куда не ткни - кругом ж...а. Подписал - неотвертишься.