Как обратить в собственность залоговую квартиру?

[Aselisa]

Статья 32. 3. При объявлении торгов несостоявшимися ввиду участия в них менее двух покупателей залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, установленной решением суда или доверенным лицом на основании заключения физических или юридических лиц, имеющих лицензию на осуществление деятельности по оценке имущества, либо требовать назначения новых торгов.

В течение десяти дней после объявления торгов несостоявшимися по основанию, предусмотренному подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести заложенное недвижимое имущество путем заключения договора купли-продажи.

Не нашла ограничений по срокам обращения залогового имущества в собственность. П. 2 ст 32 закона обязывает только объявить торги несостоявшимися на сл. день после обстоятельств указанных в п.1 ст.32. Следовательно залогодержатель имеет право обратить в собственность имущество и через месяц?

[PETR]

Вот-вот. Срок с момента повторных торгов уже приличный прошел. Срок, imho, не должен влиять на возможность принятия решения об обращении в собственность.

[Adonia]

Вот-вот. Срок с момента повторных торгов уже приличный прошел. Срок, imho, не должен влиять на возможность принятия решения об обращении в собственность.

Перед тем как обратить в собственность мы проводим оценку залогового имущества в организации, имеющей лицензию на проведение оценки, так как впоследствие необходимо будет посадить на баланс организации.

[PETR]

После нескольких безуспешных попыток продать залоговую квартиру с торгов, провели оценку и составили свидетельство об обращении залоговой квартиры в собственность залогодержателя (ТОО) без протокола, провели независимую оценку, засвидетельствали подлинность подписей поверенных лиц (представителей залогодержателя и доверенного лицы) в свидетельстве в юсте и сдали документы в ЦОН. Срок готовности к 16-го апреля.

[PETR]

Все прошло гладко. Право собственности зарегистрировано за залогодержателем. Всего-то и осталось, что выселить залогодателя. :smile: