Дарение доли третьему лицу

[kukushka]

Ситуация такая:

Если есть недвижемое имущество, с земельным участком, и принадлежит мне 1/3 дили. Т.е. Имущество принадлежит разным лицам, не состоящих в родственных отношениях. Могу ли я часть своей доли подарить третьему лицу? Что делать с другими совладельцами?? Знаю, что при продаже, должна письменно уведомить их и дать возможность преимущественной покупки моей доли. А как с дарением??

Спасибо.

[Жанна]

  kukushka писал(а):

Ситуация такая:

Если есть недвижемое имущество, с земельным участком, и принадлежит мне 1/3 дили. Т.е. Имущество принадлежит разным лицам, не состоящих в родственных отношениях. Могу ли я часть своей доли подарить третьему лицу? Что делать с другими совладельцами?? Знаю, что при продаже, должна письменно уведомить их и дать возможность преимущественной покупки моей доли. А как с дарением??

Спасибо.

Это норма теперь распоространяется и при дарении. Вы также должны взять согласие совладельцев, о том что они согласны, в форме заявления.

[kukushka]

  Жанна писал(а):

Это норма теперь распоространяется и при дарении. Вы также должны взять согласие совладельцев, о том что они согласны, в форме заявления.

А если они не дадут такого согласия? При продаже я бы отправила им уведомление о цене имущества, согласно преимущ.права покупки, что делать с дарением.?

[Legal Сonsultant]

ИМХО, данная норма распространяется только на случай продажи/мены, но не распространяется на случаи дарения:

Статья 55 Земельного кодекса. Сделки с земельными долями на землях сельскохозяйственного назначения, находящимися в общей долевой собственности

1. При совершении сделок, направленных на отчуждение доли в праве общей долевой собственности, выдел земельного участка в счет земельных долей не требуется.

2. Продавец земельной доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых он продает ее.

Если остальные участники долевой собственности в течение месяца с момента письменного извещения откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю, продавец вправе продать свою долю любому лицу.