Поиск в системе

Доброго времени, уважаемые участники форума! Прошу помочь разобраться в вопросе жилищных отношений, связанный с безопасностью помещений и территорий. СИТУАЦИЯ: В многоквартирном ЖК на первых двух этажах коридорного типа (паркинг и первый этаж) сдаются в коммерческую аренду помещения. Данные помещения в черновой отделке, без освещения и дверей. На одном из этажей процент заселенности данных помещений составляет не более 5% (сидят несколько арендаторов). В холодные дни эти помещения посещают бродяги, наркоманы и прочие искатели приключений, так как к ним открыт свободный доступ через коридор и парковку. Таким образом, возникает ситуации, несущие риск встречи с данным контингентом: риск потери здоровья (драки, нападения...), риск порчи имущества и прочее; а так же стремительно ухудшаются санитарные условия, так как в этих помещениях могут спать, употреблять алкоголь и запрещенные вещества, справлять нужду... Управляющая компания (КСК), попыталась решить этот вопрос установкой дверей, препятствующих проникновению в коридор. Данные двери успешно сломаны, теперь КСК разводит руками. Владелец помещений (арендодатель) не спешить принять участие в обеспечении безопасности и устранению сложившейся ситуации (именно в его свободных помещениях все это и происходит). ВОПРОС: Какие юридические рычаги давления можно применить, чтобы КСК и арендодатель зашевелились? Кто, в данном случае, должен обеспечивать надлежащее состояние помещений и санитарных норм в прилегающих территориях: КСК, к управлению которого относятся данные коридоры, или владелец помещений (арендодатель), помещения которого находятся на общедомовой территории? Спасибо, буду признателен услышать ваше мнение.

Здравствуйте, прошу подсказать по следующему вопросу: Продаю квартиру. Пришёл покупатель который копит деньги в жилищном кооперативе. По условиям кооператива он должен накопить 50% от стоимости квартиры. По договору квартира планировалось за 8 млн. Свою я продаю за 6.5 млн. Покупатель говорит что сумму стоимости квартиры он по договору с кооперативом уменьшить не может, соответственно предлагает в договоре указать сумму продажи в размере 8 млн. Разницу верну ему. По вышеуказанной ситуации у меня возникли следующие вопросы 1) Согласно законодательства в каких случаях покупатель может отменить сделку, и потребовать деньги назад? 2) можно ли продать квартиру покупателю, зарегистрировав при этом обременения на неё (по аналогии с залоговым имуществом в банке). 3) если кто-то сталкивался с жилищными кооперативами, как быстро они переводят деньги.?

Уважаемые! Данная тема создана, для того чтобы оставить свидетельства абсолютного бездействия властей, против мошенников, которые нагло обманули 75 казахстанцев, украли их деньги, и не понесли ни какого наказания, несмотря на все попытки дольщиков призвать мошенников к ответу, через финансовую полицию, прокуратуру, акимат г. Алматы, письма президенту и всем возможным чиновникам.

Добрый день уважаемые юристы! прошу вас поделиться своими знаниями в следующей области. я являюсь собственником офисного помещения в г.Астана. Офисное помещение находится в жилом комплексе. При этом, я хотел оформить долю земельного участка под нашим офисом, чтобы под данное офисное помещение взять кредит на развитие бизнеса.... Для выделения доли зем.участка (расчета доли), в землеустроительную организацию необходимо предоставить копию госакта на землю ЖК и копию акта ввода в эксплуатацию. Однако столкнулись с проблемой... Оказалось, что ЖК не введен в эксплуатацию заказчиком-подрядчиком строительства... Обратились к ним с заявлением о выдаче указанных документов, однако под любым предлогом отказывают в выдаче документа. В этой связи вопрос, какая предусмотрена ответственность у заказчика за отсутствие акта ввода в эксплуатацию объекта? Есть ли какие-либо нормы в УК РК? Штрафы? и т.д. Благодарю за внимание! прошу оказать содействие!